泰禾東府大院倒下，信達時代國著出世
昔日的新中式大師如今還在破產(chǎn)的邊緣徘徊，東三環(huán)的東府大院項目幾經(jīng)周折最終由央企信達接手，對于zf來講終于解決一個項目問題，對于業(yè)主來講終于迎來了新生，再也不用擔(dān)心爛尾，面對如今的市場，可能只有央企能這樣的接盤了。
坊間傳聞的項目由康橋地產(chǎn)代建，從工程、銷售到后期物業(yè)管理全方位服務(wù)，康橋的代建業(yè)務(wù)也早上了征程，只不過隨著地產(chǎn)寒冬的到來，康橋的困難一天比一天多，也顧不得代建板塊了，如今信達給的機會可謂雪中送炭。
9月29日上午，信達投資有限公司、信達地產(chǎn)股份有限公司與康橋地產(chǎn)集團有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。信達投資、信達地產(chǎn)擬聯(lián)合金融機構(gòu)共同發(fā)起設(shè)立康橋集團地產(chǎn)項目保交付專項紓困基金，對康橋集團存量地產(chǎn)項目在保交樓方面開展紓困救助，助力康橋集團保交樓。
信達投資、信達地產(chǎn)在存量資產(chǎn)盤活、房地產(chǎn)開發(fā)、不動產(chǎn)資源整合等領(lǐng)域有顯著的優(yōu)勢，康橋集團深耕中原20年地產(chǎn)開發(fā)積累的經(jīng)驗優(yōu)勢，在保交付、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)代建方面有著本土的一群粉絲業(yè)主，雙方的合作對于康橋來講太重要了，康橋能扛過去這一波基本就會再次活過來。
在看來信達時代國著項目本身，項目位于東三環(huán)與鴻寶路交匯處，因為接盤了之前泰禾的東西，規(guī)劃和建筑都已經(jīng)成了定局，在這上面基本上鎖死了改變的空間，也只能按照之前泰禾的規(guī)劃繼續(xù)開發(fā)。
典型的高低配布局10棟17層小高層、6棟6-7層洋房，個人認為太師椅的樓棟布局其實對于洋房來講是不太好的，私密性和采光都會受到兩側(cè)高層不同的影響，戶型倒是比較簡單明了，高層140㎡四房+120㎡三房，洋房純140㎡四房；好在之前泰禾給的設(shè)計倒也不錯，目前來看戶型也不算過時，雖然沒有什么創(chuàng)新之舉，但是好在方方正正的經(jīng)典戶型，不過沒有目前主流的又長又寬的甲板陽臺設(shè)計，僅有750mm的飄窗著實晾曬有點不便。
區(qū)域目前教育資源有一路之隔的緯五路一小東岳校區(qū)，有著緯五路一小的加持之下，教育水平在周邊還是屈指可數(shù)的，其他的配套資源目前比較匱乏，規(guī)劃的倒是不少，尤其是廣匯灣的大規(guī)劃商業(yè)等等，不過三到五年能不能落地還都是問題，之前廣匯灣甚至給出了1.46+的單價，信達的首開到底要多少才能有業(yè)主買單呢？
