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綠城誠(chéng)園交付了。

在原來(lái)的經(jīng)開(kāi)老城三兄弟中，綠城誠(chéng)園是最不被看好的，如今也交付了，整體交付效果一般。

外立面效果還不錯(cuò)，小區(qū)內(nèi)部景觀就顯得很雙標(biāo)了，部分區(qū)域做的很棒，比如說(shuō)景觀師范區(qū)，部分樓棟中間只有兩排樹(shù)陣整齊排列在路中間，綠化太少，硬化面積大，并且用的是瀝青，室內(nèi)細(xì)節(jié)也不到位。

除此之外，業(yè)主最不滿意的問(wèn)題是，陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送的陽(yáng)臺(tái)天井空間，還是一個(gè)大窟窿，但是承諾后期會(huì)回填恢復(fù)。

綠城誠(chéng)園目前在售均價(jià)18500元/平米，剩余房源還是挺多的，主要是以大面積為主，2號(hào)樓上有建面約119平和125平戶型，其余樓棟上基本都是136平和145平的大面積戶型，單價(jià)高、面積大，總價(jià)也高，上車(chē)門(mén)檻還挺高的，好在是已經(jīng)交付了，慢慢賣(mài)吧。

優(yōu)勢(shì)在于：已經(jīng)是現(xiàn)房了，即買(mǎi)即住，經(jīng)開(kāi)老城的核心地段，距離東區(qū)近，區(qū)位價(jià)值高，沒(méi)有什么可質(zhì)疑的。

劣勢(shì)在于綠城項(xiàng)目周邊的小區(qū)位環(huán)境一般，緊挨這就是長(zhǎng)盛廣場(chǎng)、富士康等等，周邊不利因素很多。