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——綠城誠園——

綠城誠園最近在搞0元入會，算是正式啟動了吧，項目位于經(jīng)開區(qū)經(jīng)開第八大街與經(jīng)北六路交匯處，非常稀缺的地塊，當初南面的華潤紫云府拿地也1000多萬一畝，當然，這么優(yōu)質(zhì)的地塊，卻不吭不哈的被綠城拿了，是什么原因？
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其實拿地的房企是河南長實置業(yè)有限公司,也就是旁邊長盛廣場的開發(fā)商,長盛廣場主要是作為富士康的定向公寓，這塊住宅地相當于補償，2012年都拿地了，當時應該是不到200萬一畝，現(xiàn)在周邊至少1200萬一畝吧，升了六倍。

所以，這個項目的頭個問題來了，產(chǎn)權少了8年，心疼不？但地段成熟沒得說。
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東邊緊鄰富士康科技集團，配套成熟。西邊是長盛廣場，商業(yè)配套有了，可惜也是被擠占了一塊，變成個啞鈴狀長地塊。東南方便是中大門國際購物公園，直線距離約一公里左右，家門口便可買“全球”。
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正南方便是地鐵5號線經(jīng)開中心廣場站，規(guī)劃中的地鐵11號線在此也設有站點，距離項目直線距離約一公里，所以項目一直打雙地鐵的概念。
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項目總規(guī)劃占地面積62畝 ，總建面23萬方，地上建筑面積16萬方，綠化率35.36%，容積率3.99，項由10棟高層和一棟商業(yè)組成，規(guī)劃總戶數(shù)1170戶，1251個車位。
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綠城出品，當然顏值很高。

外立面一二層采用進口石材，二層以上選用干掛鋁板，戶型采用大面積景觀窗設計，大面積的玻璃與鋁板均為色度相近的深邃“太空灰”立面講究線性肌理，凸顯當代建筑美學。

戶型都不錯，算偏改善的定位，91-115-123-133-143平
戶型中規(guī)中矩吧，好在沒啥硬傷，基本都南北通透，三開間朝南，有闊景陽臺。
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可惜地塊太窄長了，凸顯不出綠城中正大氣的園林景觀風格。
賣個20000多應該不成問題吧。