金輝優(yōu)步花園位于雙湖科技城蓮花街與川楊路交匯處西南角。小區(qū)西邊是在建的高新區(qū)第二初中,南邊是正商湖西學(xué)府小區(qū),東邊是美的翰悅府小區(qū),翰悅府再東邊是目前片區(qū)內(nèi)的唯一一所高中,鄭州中學(xué)高中部。
雙湖科技城的規(guī)劃很好,落地配套很少,比如說公共交通欠缺,比如商業(yè)匱乏,短時間內(nèi)仍要依靠高新老城商業(yè)或者萬科城附近已有商業(yè),尤其是現(xiàn)在樓市遇冷,雙湖科技城要想去化就更難了。不過好在雙湖科技城的“釘子戶”正商、美的跟金輝終于要離場了。
金輝優(yōu)步花園洋房已經(jīng)全部售罄,高層只有12號樓還有幾套房源,兩梯四戶設(shè)計(jì),比如說115㎡戶型只剩下一層、二層以及頂層,一層單價合9000元/㎡,頂層合10000元/㎡,2層合10500元/㎡,整體均價在10000元/㎡左右,過完端午節(jié)之后置業(yè)顧問估計(jì)就撤場了。
金輝優(yōu)步花園項(xiàng)目交房時間預(yù)計(jì)是明年6月份交房,帶裝修交付,但從工程進(jìn)度來看,金輝打算今年年底明年年初提前交房。雖然提前交房值得提倡,但是,從金輝在濱河的項(xiàng)目交房情況來看,交房品質(zhì)非常一般,與其提前交房讓業(yè)主去維權(quán),倒不如不提前交房,直接按合同上的交房日期來,把室內(nèi)各種細(xì)節(jié)部分以及綠化都踏踏實(shí)實(shí)做好了,贏個好口碑。