金輝優(yōu)步花園位于高新雙湖科技城蓮花街南、川楊路西,是金輝在高新區(qū)的地王項目,也是其進入鄭州后的第二個項目,規(guī)劃跟金輝在經(jīng)開濱河的項目類似。
金輝是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、物業(yè)租賃為主營業(yè)務的一家大型房企,總部位于北京,業(yè)務主要分布于中國長三角、中西部、珠三角區(qū)域,旗下四大產(chǎn)品系:“優(yōu)步系”、“銘著系”、“云著系”、“大城系”,云著系主要為全新舒適型產(chǎn)品線,濱河項目目前為云著系,優(yōu)步系主要致力于中青年剛需和剛改,優(yōu)步同為“U+life”有機生長共享生態(tài)社區(qū),以休閑、交流、樂趣、生態(tài)為四大主題,目前優(yōu)步系列產(chǎn)品全國大概有24個。
縱觀全國的優(yōu)步系,以純高層的為主,果不其然所有的開發(fā)商到了鄭州都很自然的入鄉(xiāng)隨俗選擇了高低配的設計。
高新區(qū)的新盤目前主要集中在雙湖科技城,中海萬錦熙岸、萬科城湖心島、華潤悅景灣以及去年土拍的三大焦點除金輝外,正商、美的都將入市,片區(qū)目前處于熱火朝天的施工中。金輝跟正商、美的、華潤相鄰,容積率2.5,規(guī)劃6棟27層高層和8棟8層洋房,高層以三房和小三房為主,定位剛需和剛改,洋房以一梯兩戶為主,定位改善,高新區(qū)一直以來教育是最大的特色,雙湖科技城也不例外,雖然片區(qū)面積并不是太大,但規(guī)劃4所小學、2所中學、1所高中,高中為鄭州中學高中部還有鄭州高新外語中學和鄭州外國語學校附屬小學,還有zf大力規(guī)劃的一心兩湖三水六公園,未來教育和生態(tài)資源將成為整個片區(qū)最大的優(yōu)勢。
因距離市區(qū)較遠,規(guī)劃還未落地,現(xiàn)實的各種配套還比較匱乏,這里目前還算是房價的低點,但進駐的開發(fā)商還都屬于實力開發(fā)商,剛需可以關注。
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