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——漢德如意府——

這是2011年時就拿了地，當(dāng)時是中牟縣為了招商引資拉丹尼斯來開超市，所以開發(fā)主體也是丹尼斯旗下地產(chǎn)公司鄭州漢佳置業(yè)有限公司。
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項(xiàng)目坐落于鄭東新區(qū)鄭開大道與永順路交叉口向南50米路東，也就是恒通新城那一塊，周邊唯一在售的就是亞新紫藤公館了，但沒啥剛需項(xiàng)目。
這一片住宅項(xiàng)目太少了，所以出個項(xiàng)目大家都比較關(guān)注。
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項(xiàng)目總占地面積42.8畝，容積率為2.3，規(guī)劃建筑總面積約12.6萬平方米。由4棟住宅，1棟丹尼斯自有商場及辦公公寓樓組成。

由于限高60米，四棟住宅都不高，1號樓1單元15層；2單元20層，都是兩梯四戶，中間戶是95左右的大兩房，邊戶是120多的大三房；

2、3號樓10層，都是一梯兩戶，東戶是102平的大兩房，西戶是112平的三房；

4號樓20層兩個單元，都是兩梯散戶，中間戶是95平大兩房，邊戶是130平的三房。

住宅總共是304戶。此外商業(yè)部分，辦公公寓總戶數(shù)326戶。
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這種規(guī)劃，這種戶型，一看就是很老的設(shè)計(jì)理念，戶型不太好看，但都比較寬敞。

個人認(rèn)為，90-110平左右的剛需剛改還是可以考慮一下的，戶型還湊合，又是小高層，得房率比較高，旁邊是丹尼斯，不遠(yuǎn)處是象湖，地段相當(dāng)可以，如果價(jià)格不高的話，真的可以考慮。(展開全部)