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德潤黃金海岸效果圖
德潤黃金海岸效果圖
德潤黃金海岸景觀圖
德潤黃金海岸景觀圖
德潤黃金海岸區(qū)位圖
潤澤府邸一號院南三環(huán)北，行云路東，南溪路西，沅江路南
德潤黃金海岸一期住宅已售罄交房，二期項目開始動工，預計2017年1月開盤。德潤黃金海岸目前有商鋪在售，房源面積為30-3...
德潤黃金海岸二期2-3居新品預計9月推出，10月開盤，2019年交房?，F(xiàn)一期僅剩商鋪在售，均價23000元/平米?。
德潤黃金海岸2016年6月最新動態(tài)
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普通會員8.23 恭喜德潤黃金海岸喜上《小莉幫忙》
普通會員德潤黃金海岸（住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售40套，總銷售金額共0.4780億，總銷售面積共4589.08平，全年均價10416元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
德潤黃金海岸（商業(yè)）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售20套，總銷售金額共0.7235億，總銷售面積共3236.89平，全年均價22350元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
普通會員德潤黃金海岸所處的地塊在二七區(qū)可謂黃金地段，然而如此好的地塊卻被德潤這個不入流的房企給糟蹋了，想起了這種令人糟心的事情，整個人都不好了。
那么這樣的項目的出路在哪？號稱3000多畝的巨量項目，德潤已經(jīng)糟蹋了南三環(huán)以北的地塊，那么南三環(huán)以南的1000多畝地，是否可以采用萬科合作百榮的模式，找個一線的房企進行合作，在一線房企普遍拿地難的情況下，有本土不入流的房企進行一級土地整理以及公關，一線房企用心做出符合地段的產(chǎn)品，是這類項目的唯一出路。
普通會員德潤黃金海岸（住宅）2015年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售426套，總銷售金額共2.0423億，總銷售面積共20012.11平，全年均價10205元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
普通會員個人不推薦這個這個項目，不是因為維權(quán)等一系列原因，只是因為兩點，一個是開發(fā)商兌現(xiàn)能力差，言而無信，第二個是價格太高，收益不對等。
因為前期有朋友在那邊租房，一直通不上天然氣，一直持續(xù)都是臨水臨電，三番五次找業(yè)主，業(yè)主無奈去找開發(fā)企業(yè)，開發(fā)企業(yè)今日拖明日，明日拖后日，適中無法給明確的回復，兌現(xiàn)能力太差。
第二個，當時朋友租的房子是整個樓里最貴的，35㎡，1550元/月，結(jié)合11000的銷售均價，大概核算一下，不計算貸款資金成本，大概回本時間在多少年。