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8.23 恭喜德潤黃金海岸喜上《小莉幫忙》

德潤黃金海岸（住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售40套，總銷售金額共0.4780億，總銷售面積共4589.08平，全年均價(jià)10416元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
德潤黃金海岸（商業(yè)）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售20套，總銷售金額共0.7235億，總銷售面積共3236.89平，全年均價(jià)22350元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

德潤黃金海岸（住宅）2015年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售426套，總銷售金額共2.0423億，總銷售面積共20012.11平，全年均價(jià)10205元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

這個(gè)項(xiàng)目剛剛?cè)胧虚_盤的時(shí)候，邀請(qǐng)到二七區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)剪彩捧場(chǎng)，著實(shí)噱頭不小，但是后期推廣力度不足，代理公司銷售不給力，一方面由于德潤黃金海岸長時(shí)間未取得預(yù)售證書，客戶存在抗性；另一方面，項(xiàng)目品質(zhì)較差，加上價(jià)格較高，導(dǎo)致去化較慢，市場(chǎng)認(rèn)可度并不高。但是亮點(diǎn)來了，14年年底推出低首付+三年貼息計(jì)劃，按照固定收益，三年貼息金額基本折合剩余20%首付，等于免除剩余20%首付款，對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了較大的吸引力。注意：該項(xiàng)目是真正意義上的“低”首付，并不是“首付分期”什么的花樣，不管產(chǎn)品怎么差勁，起碼是真真正正的低首付。。。。值得其他項(xiàng)目學(xué)習(xí)，前提是，你得是70年產(chǎn)權(quán)才行哦！

項(xiàng)目位于大學(xué)路南山環(huán)，每次從高架上過你都回看到那醒目的字，德潤黃金海岸，如果真是外地來鄭州也許還會(huì)多留意留意，經(jīng)常在鄭州其實(shí)德潤的各種維權(quán)信心就已經(jīng)讓你印象深刻了。
項(xiàng)目目前住宅基本清盤，畢竟已經(jīng)銷售了多年了 ，目前在售商鋪。項(xiàng)目部分已經(jīng)開始陸續(xù)交房，當(dāng)然這一切都是伴隨著維權(quán)和再維權(quán)進(jìn)行的。由于業(yè)主的盲目、開發(fā)商的無底線，在鄭州這種交房即維權(quán)也成為了一種正?，F(xiàn)象，很少能幸運(yùn)的避免。
德潤維權(quán)主要集中在墻紙交房和外立面，以及各種宣傳與實(shí)際交房的不符合，樓間距太窄等等，陸續(xù)上演。不過現(xiàn)在已經(jīng)交房，只希望下來物業(yè)能夠用心，業(yè)主能夠順心。不怕有問題，就怕雙方?jīng)]有坐下來解決問題的太多，更找不到解決問題的辦法。那這就是大問題了。(展開全部)

通過置業(yè)顧問，把稻草說成金磚，啥霧森系統(tǒng)，新風(fēng)系統(tǒng)……都是浮云。買了上當(dāng)，村里組成的物業(yè)公司更是流氓式管理！沒有服務(wù)意識(shí)。以為自己蓋收費(fèi)站呢，蓋了就能收錢！買此盤一定慎重，不建議買！

一切令人心碎的結(jié)果，都是看似美好的不可思議的累加形成的。項(xiàng)目吹的占地挺大，可是其中各種定向開發(fā)，各種回遷房，各種政府TG房，真正能夠拿出來賣的又因?yàn)楦鞣N原因證件（預(yù)售證）延遲發(fā)放，只能通過各種所謂看似美好的TG來掏購房者的腰包，所以說這個(gè)小區(qū)強(qiáng)制交房雖然不在情理之中但也在意料之內(nèi)，同時(shí)，從我的角度，也提醒一下各位，該企業(yè)目前的資金也是挺緊張的，因?yàn)榍耙欢螘r(shí)間，我的一個(gè)朋友接到他們的抵押商鋪貸款申請(qǐng)，說是想用商鋪抵押銀行，來貸款進(jìn)行企業(yè)運(yùn)作。