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中實潤城(住宅)2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計:共銷售2010套,總銷售金額共17.5035億,總銷售面積共201938.35平,全年均價8668元,附月度數(shù)據(jù),供參考。
8月11日下午17:00,潤成時光里在售樓部開盤,推出11#樓(2D3-19F2T4)、14#樓(1D26F2T3),共計房源214套,大定214套,去化率100%。成交均價11000-12000元/㎡。
優(yōu)惠方式:
1)三天內(nèi)按時簽約額外優(yōu)惠1個點;
2)按揭優(yōu)惠1個點,一次性優(yōu)惠3個點;
3)認籌交5千,二房優(yōu)惠2萬,三房優(yōu)惠3萬。
客戶情況:
截止到8月10日,排號共計312余組。
推售明細:
兩房:88㎡,推出152套,認購136套;
三房:113-143㎡,推出78套,認購78套。
備注:證件齊全
11000-12000的價格,緊鄰鄭東,你怎么看?
潤城(住宅)2015年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計:共銷售80套,總銷售金額共0.8173億,總銷售面積共9516.51平,全年均價8589元,附月度數(shù)據(jù),供參考。
其實咱們樓市平臺和我選擇樓盤的觀點是一致的,先看開發(fā)商牌子。因為鄭州這個房地產(chǎn)混亂不堪,沒有品牌意識的開發(fā)商的小區(qū),你不知道哪個地方就會出問題了。中實潤城一致不怎么看好,小區(qū)雖然處于東區(qū)卻無東區(qū)的檔次。2015年12月11日,蘇州帝奧電梯有限公司一紙《告知書》:一期電梯工程已竣工驗收一年,至今公司未收到合同款項,本月底再收不到該款,將停止電梯的運行及維護。
高層住宅的電梯可謂命脈,不運營、不維護,一旦出了事故怎么辦。所以說:開發(fā)商真的很重要。
目前一期現(xiàn)房在售三種戶型:G5:110平米:均價11000+元,G2:140平米:均價11000+元,C2:129平米:9000+元。其中G2與G5為同一棟樓,兩梯三戶,G5為中間戶,G2為邊戶??赡芨苓吺┕び嘘P(guān),售樓部臟的不成樣子,沙盤上厚厚的灰,不忍直視,也算在售樓盤售樓部中的奇葩了。小區(qū)內(nèi)綠化較差,門口賣水泥、大沙的攤位堵的電動車都不好過,整體感覺后期物業(yè)不會多好。項目銷售整體還未過半,二期秋季就要推出,潤城是完全不顧自己的形象了。項目位于中州大道、隴海高架東南角,交通挺方便,同時也要忍受噪音及灰塵的影響,戶型設(shè)計整體偏差,開發(fā)商品牌意識不強,已出現(xiàn)延期交房及物業(yè)方面的維權(quán)。屬于東區(qū)地界,無東區(qū)樓盤品質(zhì),純剛需客戶買不起,改善型客戶看不上,中實潤城不提高品質(zhì),就慢慢去庫存吧!(展開全部)
項目位于中州大道永平路交匯處,目前一期房源尾盤在售主要為128㎡左右房源,二期新品預(yù)計年底面市,在售整體均價9500上下,
據(jù)一期預(yù)售顯示,物管公司為河南天和物業(yè)管理有限公司,物管費為:住宅1.91元/平方米/月,商業(yè)3.6元/平方米/月;
在這個交房必維權(quán)的常態(tài)下,潤城因延遲交房等一系列原因也出行了維權(quán)現(xiàn)象,
我們還是先說賣點吧,最大的賣點應(yīng)該就是地段了,臨近老城區(qū),出門就是中州大道,三環(huán)快速化完成后,鄭汴路中州大道口擁堵的交通也將有大的改善,且距建業(yè)置地廣場僅約1.5公里生活配套完善,而且項目自建有幼兒園與15萬方的品質(zhì)購物廣場,
r/>下面我們說說劣勢:距離中州大道雖然隔著五六十米的綠化帶,但鑒于中州大道的車流仍然會產(chǎn)生噪音影響,且小區(qū)和白莊安置區(qū)一路之隔,生活環(huán)境氛圍嘈雜,小區(qū)門口的隴??焖俾吩诮?,極大地拉低了居住氛圍。
雖然占據(jù)了東區(qū)的頭銜,沒有掛上東區(qū)的價格,但還是建業(yè)業(yè)主們實地考察后謹慎考慮。
一期預(yù)售信息:(展開全部)
昨兒有升龍又一城業(yè)主維權(quán),今有中實潤城業(yè)主在鄭東新區(qū)管委會因延期交房、物業(yè)亂象等維權(quán)。潤城,何許樓盤也?其西鄰中州大道,北鄰隴海路高架,交通比較方便,但難免受到行車噪音的影響。潤城一直以來價格都低于周邊競爭性樓盤,吸引了部分剛需族。但其為非品牌開發(fā)商開發(fā),業(yè)主遇到的問題也一大推??磮D!??!
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為了讓大家能感受到鄭州目前真實的房價水平,鄭州樓市在每個季度都會發(fā)布鄭州城區(qū)房價地圖。地圖分區(qū)依據(jù)參考米宅43分區(qū)制,額...
潤城時光里高層均價16500元/平米。
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