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關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目是因?yàn)槁犝f(shuō)碧桂園河南區(qū)域營(yíng)銷一把手來(lái)這掃了半層樓，我想一線房企高管的眼光總是不會(huì)錯(cuò)的，說(shuō)明這個(gè)樓盤有較高的投資價(jià)值。來(lái)看看優(yōu)點(diǎn)。

1. 潤(rùn)城時(shí)光里位于中州大道東側(cè)、隴海路北側(cè)，個(gè)人感覺屬于管城區(qū)多一些，但大面上屬于鄭東新區(qū)南部板塊，向北與CBD綠地千璽廣場(chǎng)直線距離不過(guò)3.5公里。中州大道東西的樓盤價(jià)格還是錯(cuò)的挺開得，板塊價(jià)值毋庸置疑。之前12000的報(bào)價(jià)真的非常超值。

2. 地鐵4號(hào)線貨棧街站位于中州大道和隴海快速通道交匯處，往北是地鐵5號(hào)線中州大道站，直線距離不過(guò)950米，現(xiàn)在政府加快了地鐵的修建速度，到時(shí)雙鐵一通，價(jià)值又會(huì)大幅上升。

3. 門口的中州大道和隴海路是大鄭州的主動(dòng)脈，雖然比較吵鬧，但交通真的非常方便。

綜合來(lái)看，這個(gè)地段、交通、升值潛力都足以支撐12000的價(jià)格。

當(dāng)然，也有諸多缺點(diǎn)

1.前高架、后鐵路，居住氛圍是不太好，環(huán)境不好。

2.小區(qū)沒有實(shí)現(xiàn)人車分流，整體品質(zhì)不高。

3.缺乏教育配套。

但沒有十全十美的房子，不可能什么好處都占了，剛需的話可以暫時(shí)忍耐一下，一個(gè)交通便利的小區(qū)可以省多少上班路上時(shí)間，等地鐵通了房子升值轉(zhuǎn)手，再換房不遲。

其實(shí)，想一想南面七里河沿岸綠化帶，也沒那么差。

目前在售的主要是111㎡大三房和136㎡的四房，戶型還不錯(cuò)，17號(hào)樓比較私密，而且面對(duì)河景，視野采光很好。(展開全部)