滎吾悅廣場(chǎng)，鄭上路與滎澤大道交匯處。
李嘉誠(chéng)說(shuō)：地段、地段、還是地段，商業(yè)看得就是地段！吾悅廣場(chǎng)的位置還是不錯(cuò)的，整體是位于滎陽(yáng)的東區(qū)，扼守兩條主干道，鄭上路和滎澤大道，并且位于鄭上路以北，東側(cè)就是滎陽(yáng)的兩個(gè)高端小區(qū)悅藍(lán)山和永威溪樾，順著滎澤大道往北走也是老牌的中森美墅、意墅藍(lán)山，同時(shí)周邊一兩公里之內(nèi)有不少行政單位，比如滎陽(yáng)市住建局、滎陽(yáng)市農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作委員、滎陽(yáng)市審計(jì)局、滎陽(yáng)市農(nóng)業(yè)機(jī)械管理局，順著鄭上路往西走1.5公里就是劉禹錫公園，位置算是非常不錯(cuò)的！
滎吾悅廣場(chǎng)占地面積約108畝，規(guī)劃建設(shè)約30萬(wàn)㎡旗艦商業(yè)綜合體，涵蓋約10萬(wàn)㎡自持購(gòu)物中心、約5.8萬(wàn)㎡全能公寓吾悅中芯，約4.6萬(wàn)㎡主題商業(yè)街吾悅石榴街等多元業(yè)態(tài)類型，填補(bǔ)了滎陽(yáng)商業(yè)項(xiàng)目的空白，吾悅?cè)ツ觊_(kāi)業(yè)也是非常轟動(dòng)，可以說(shuō)是萬(wàn)人空巷。
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目前推出的是3號(hào)樓是公寓和LOFT，先說(shuō)結(jié)論吧，雖然是占盡了地利，但是依舊不推薦購(gòu)買！
LOFT是從37平方米-50平方米，商鋪35平方米-80平方米！不推薦的原因如下：
1、缺乏流動(dòng)性或者說(shuō)不容易變現(xiàn)。眾所周知二手的公寓或者是商鋪，基本是沒(méi)有人買的，買到手里就“砸”在手里面，不像住宅和股票一樣容易變現(xiàn)。如果你非常著急用錢(qián)，不動(dòng)產(chǎn)變不成錢(qián)是一件非常糟糕的事情。
2、回報(bào)率低。如果說(shuō)賣不出去，就只能選擇靠租金了。動(dòng)動(dòng)手指敲敲計(jì)算器你就會(huì)明白，現(xiàn)在投資公寓或者商鋪是一個(gè)非常糟糕的選擇，收益和余額寶差不多，現(xiàn)在的余額寶的年收益是2.1%，通貨膨脹按照6%計(jì)算，每年你的錢(qián)跑輸通貨膨脹。
3、互聯(lián)網(wǎng)的沖擊。零售業(yè)是一門(mén)非常的難做的生意，無(wú)時(shí)無(wú)刻都在受到互聯(lián)網(wǎng)的沖擊，線下無(wú)論怎么節(jié)省成本都是干不過(guò)線上，線上就是便宜！
