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鴻園蹲完瀚海蹲，瀚海蹲完泰禾蹲，泰禾蹲完康橋蹲，康橋蹲完綠城蹲，綠城蹲完美盛蹲。

擊鼓傳音，游戲繼續(xù)。

項(xiàng)目占地約54畝，總建面約12.9萬方，容積率2.69。共規(guī)劃10棟16層小高，1棟6層洋房?？倯魯?shù)690戶，721個(gè)停車位。小高層102-130-143平，2T2/2T4；洋房全部為143平，1T1戶。

美盛掂量了一下實(shí)力，要想在一眾大哥中嶄露頭角，怎么辦，只能往自己臉上貼金了。于是，項(xiàng)目案名叫“美盛·北龍臺(tái)”，備案名“善水居”。嗯，這個(gè)案名成功吸引了眾多心望北龍湖的人。

位置不錯(cuò)。楊金片區(qū)中心靠南，除了安置房，西側(cè)是商務(wù)用地，東側(cè)是產(chǎn)業(yè)園；南側(cè)是連霍高速和鐵路編組站。

交通不錯(cuò)。北臨楊金路，西臨中央大道（隔著商務(wù)地塊），距離地鐵6號(hào)線約1.2公里。

環(huán)境一般。不只是自然環(huán)境，而是居住氛圍。安置房、商務(wù)用地、產(chǎn)業(yè)園、高速、編組站包圍，用腳后跟想想都知道，這環(huán)境真是差。

目前釋放的價(jià)格是2萬-2萬5，我想小高均價(jià)2萬，洋房均價(jià)2萬5。

目前楊金無小弟。碧桂園、康橋、綠城、泰禾、鴻園、瀚海，美盛是存在感最低的。

特別是兩大巨頭開盤后，楊金片區(qū)明顯出現(xiàn)了分化：

康橋站在了食物鏈的最頂端，小高均價(jià)2萬2（精裝），洋房均價(jià)2萬7（精裝）；
碧桂園高層剛需，洋房改善，均價(jià)1萬9-2萬4（精裝）；
泰禾主打高層和合院，價(jià)格不會(huì)低；
綠城/藍(lán)城不用說了，未來扛把子，價(jià)格更不會(huì)低了。

說楊金能起來的，先把馬頭崗機(jī)場(chǎng)搬走了再說吧！