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美盛殺入楊金板塊。

先看一下土地信息：鄭州美泰置業(yè)在2016年年底的時(shí)候拿下楊金板塊一宗土地，是屬于徐莊的城中村改造項(xiàng)目。位于金水區(qū)徐莊東路西、金寶路北，地塊面積35,951.08㎡，折合53.93畝，土地用途是城鎮(zhèn)住宅用地。出讓年限70年，最大容積率2.7，建筑密度小于25%，綠地率大于30%，建筑高度小于50米，最終成交總價(jià)為24846萬(wàn)元。

美泰置業(yè)的控股股東是萬(wàn)錦置業(yè)，而萬(wàn)錦置業(yè)又和美盛是鐵哥們，倆家之前就一起合作開(kāi)發(fā)過(guò)鄭東商業(yè)中心，所以這一次又是攜手并進(jìn)。

目前來(lái)說(shuō)楊金板塊已經(jīng)成為熱門(mén)板塊，土地價(jià)格差不多是2000萬(wàn)/畝，樓面價(jià)大概是13000元/平方米，注定此區(qū)域的價(jià)格不會(huì)便宜。從掌握的情況來(lái)看，已經(jīng)有藍(lán)城、康橋、美商、偉業(yè)、美盛、碧桂園、泰禾入駐，待定的包括綠地、永威、建業(yè)等等。

預(yù)計(jì)碧桂園的價(jià)格為2.1萬(wàn)起步，康橋2.2萬(wàn)元起步，藍(lán)城2.3萬(wàn)起步，美盛這個(gè)具體沒(méi)看見(jiàn)產(chǎn)品無(wú)法做出估計(jì)。