論 房企資本化的優(yōu)缺點
論 職業(yè)經(jīng)理人和老板的糾葛
一頓飯局，有老營銷總，就著綠都說了點關(guān)于職業(yè)經(jīng)理人和房企老板以及企業(yè)資本化的問題，擺這里聊聊。
我是吃瓜群眾，我主要問了兩個問題 1是據(jù)我所知，龍湖三劍客來之后，基本上把綠都人員掏空了，是不是架空了湯總？ 2維權(quán)當天的事情，綠都湯總知道不知道，綠都的硬性回復(fù)，湯總知道否？
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好了，先說下內(nèi)容，可能不愛聽。
1綠都這樣嚴重的事情，一定不是項目總可以決定的，肯定是上升到集團領(lǐng)導(dǎo)各個討論的，這種事情湯總也肯定知道，集團既然這樣回復(fù)，肯定經(jīng)過詳細的討論，并謹慎的在法務(wù)部組織了回復(fù)，每句話后邊都仔細斟酌，敢這樣說就底氣很足。所以吃瓜群眾不要有太多湯總出來拯救世界的幻想。
2不否認、湯總的努力追求，但是成年人一定要知道能當上老板，還能鎮(zhèn)住很多人，都是有很多手腕的。為了集團的整體利益和當前綠都的長遠發(fā)展，現(xiàn)在就是一定要占到法律道德情理的至高點，私下整改一些而已，所以這次的事件很有可能就這樣不了了之了，黑白通吃才是真理。其他集團內(nèi)部運營后續(xù)的事情再說。先戳破一層幻想先。
另外
房企資本化的典型代表是鑫苑，現(xiàn)在為了錢和報表，鑫苑的爸爸張勇估計都不認識自己兒子了，綠都也是如此，宇通下邊的附帶，從企業(yè)經(jīng)營盈利邏輯上來講，進軍上海，去鄭州化是沒錯的，這點也是放棄趙巖，選擇龍湖三個男人的原因，趙巖作為河南本土的營銷總，實在沒有哪個人脈架構(gòu)，龍湖三個男人有。但是房企資本化的壞處就是掉入盈利的怪圈，綠都還沒有成為鑫苑第二，就要栽倒在地了。
職業(yè)經(jīng)理人與老板的糾葛，職業(yè)經(jīng)理人帶來一大波團隊，話說我到現(xiàn)在都不明白，老湯為什么能接受龍湖三個人一個小團伙一起入伙，這在古代是君臣大忌。也可能是因為老湯實在找不到更合適的人，又太看中他們的關(guān)系。職業(yè)經(jīng)理人把老綠都的人給清洗了，老綠都有的那一點優(yōu)良基因斷后了。好處就是，可以大刀闊斧的進行整改沒有阻礙，壞處是走偏了，拉都很難拉回來，另外職業(yè)經(jīng)理人的日益做大，心有不軌，很容易制約老板和股東的利益。老湯不知道有沒有后悔？請神容易送神難。
最后，我不知道的是上海綠都繡云里蓋的好的飛起，鄭州綠都這個樣子的邏輯在哪里，從我今天看的有關(guān)報道也不是都是渣渣啊，我忽然想到了一點，難不成是升龍大戰(zhàn)略，從河南發(fā)家坑了河南人好在其他地方飛？
去你***。
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