綠都脈棟公寓之我見
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管南三大公寓齊開，地段大差不差，但也不能蒙頭瞎買，總得挑挑揀揀，今天就來說說這三大公寓的區(qū)別。
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與地鐵距離：
華庭的公寓在現(xiàn)在售樓部北邊那塊工地上，下樓就是南三環(huán)A口，最近
鑫苑的公寓在南三環(huán)往北約800米，在接受范圍之內，其次
瀾灣的公寓實際還在示范區(qū)往南一個路口，離站馬屯站還是比較遠的，最次
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關于地鐵，別看售樓部的地圖，不準，還是自己實際走走，一般步行超過8分鐘就有點不能忍了。華庭的脈棟公寓雖然離得近，但也最受高價干擾，鑫苑不遠不近最好。
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梯戶比：
脈棟要推的1號樓是28層7梯46戶回字型，最密
知了公寓是3號樓是20層5梯44戶L型，其次
鑫苑要推的3號樓是20層4梯36戶L型，最次
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脈棟的兩棟公寓樓挨著，東側整面采光還遮擋，看著就很密，整個平面布局像迷宮一樣，知了和鑫苑的公寓稍微好點，分成四棟，中間有個圍合花園，稍微像人住的。
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面積總價：
鑫苑主力戶型35平米左右，單價也高11000，總價最高
脈棟主力戶型30平米左右，價格沒確定，但估計對標鑫苑，總價其次
知了主力戶型24平米左右，價格10800，總價最低
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說實話，大家都是標間，大差不差，知了的總價殺傷力真大，總價25萬，首付12萬，首付個2萬，剩余10萬兩年4次還清，每半年才還2.5萬。
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裝修水平：
鑫苑的比較常規(guī)（樣板間那個床的擺放真是敗筆），脈棟和知了各人性化華，多個櫥柜和抽油煙機，從樣板房整體效果來看，綠都整體略勝一籌。
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分期政策：
分期政策大差不差，貌似鑫苑還收個金融手續(xù)費，小幾千，綠都則不收。
總結下
如果買的話，感覺綠都的性價比不錯，但假設我是租客的話，我可能會租鑫苑的，稍微清凈點。
雖然很多年輕人覺得公寓門檻低想投資一套，但我還是建議攢著錢買住宅吧。
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