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電建再次降價之后，也迎來了自己的春天，2月份賣了100多套。之前一直不舍得賣的一期壓箱底小高層也拿出來了，最大原因還是沒信心，之前賣不動。

一期1/2/3/4/6/7這幾棟高層確實(shí)沒房了，目前在售5/9/10三棟樓，9號樓所剩房源也不多，主要是143㎡四房，兩梯四戶，價格在15500左右，精裝修交付。5號樓上面的156㎡四房，兩梯兩戶，總高17層，得房率77%左右，戶型也很不錯，四面朝南，主臥套房設(shè)計，還有獨(dú)立電梯廳，之前對外說要賣2萬多，現(xiàn)在均價16500-17000，真是大忽悠。另外，還有兩棟沒有開。

9號樓計劃交付時間是今年11月份，5號樓是今年5月份，還有兩個多月時間。

二期在售1/8/9/10/11這幾棟樓， 8/9兩棟樓，三梯五戶，中間戶95㎡三室兩廳一衛(wèi)，邊戶107㎡三室兩廳兩衛(wèi)，均價15000，差一點(diǎn)的樓層，價格在14000多，交付時間計劃在明年5月份，相對晚一些。10/11兩棟樓不帶陽臺的143㎡，均價13500，順利的話，今年9月份就能交付。

精裝標(biāo)準(zhǔn)方面也還可以，一期比二期稍高些，如果按照15000售價的話，配置還是不錯的。一期四房現(xiàn)在看來，不僅讓老業(yè)主站在山坡上，還直接活埋了綠城明月濱河業(yè)主，現(xiàn)在看來沒啥牽扯，一旦到二手房市場那就是刺刀相拼，差價近50000一平，品質(zhì)也沒拉開差距，心疼綠城業(yè)主。

現(xiàn)在跟周邊在售樓盤相比不占優(yōu)勢的是，北側(cè)濱河三小和濱河中學(xué)濱河三小、濱河中學(xué)都沒有建成。好在濱河中學(xué)也是經(jīng)外南校區(qū)，距離這么近，劃片可能性還是很大的，參考中海意園。

另外就是3號線地鐵口，今年終于也要開通了。