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王小波在《黃金時代》開篇寫王二在河邊放牛。公牛們都精力旺盛，斗得眼珠通紅，口角流涎，后來一頭牛被大錘子騸掉之后就性情大變，成了埋頭吃草犁地的一頭耕牛。
王小波說：后來我才知道，生活就是個緩慢受錘的過程，人一天天老下去，奢望也一天天消失，最后變得像挨了錘的牛一樣。
買了公寓（寫字樓）的同志就像是挨了錘的牛一樣，以后再也不敢隨便投資了。
前幾天看到一個新聞玉米樓上有一層寫字樓拍賣，第一次流拍，第二次依舊是流拍，第二次流拍的時候單價一平方米不到七千塊，想想那可是大于樓，當時一群地市的土豪瘋搶，三四萬一平方米，現(xiàn)在可好無人問津。
寫字樓也好、商鋪也罷、公寓也好，真的不建議普通人購買，買完之后就會被狠狠地教育，玉米樓就是很好的例子。
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銀基C5，金水區(qū)福元路與英協(xié)路交匯處。
這是銀基王朝第五期，東尚大廈位于福元路與建業(yè)路交匯處，占地面積大概7畝，總建筑面積大概2萬平方米，風尚大廈位于福元路與英協(xié)路交匯處，占地面積約18畝，容積率5.1，總建筑面積8萬平方米。
風尚大廈一共是27層，1樓是底商2-6層為LOFT，7層以上是平層，平層面積是從43-67平方米，層高3.3米，LOFT面積是從46-73平方米，層高是4.5米，平層的價格是11500元/平方米，精裝加1500的裝修費用，為13000元/平方米，LOFT的價位是14500元/平方米。
總之大部分人還是不建議購買。
年少不知住宅香，錯把公寓加滿倉；
年少不知住宅好，錯把商鋪當成寶；
年少不知住宅強，錯把辦公當棟梁。(展開全部)
銀基C5，金水區(qū)福元路與英協(xié)路交匯處。
這是銀基王朝的第五期，分為兩個地塊開發(fā)，東尚大廈位于福元路與建業(yè)路交匯處，占地面積大概7畝，總建筑面積大概2萬平方米，風尚大廈位于福元路與英協(xié)路交匯處，占地面積約18畝，容積率5.1，總建筑面積8萬平方米。
現(xiàn)在正在銷售的5號樓風尚大廈，一共是27層，1樓是底商2-6層為LOFT，7層以上是平層，平層面積是從43-67平方米，層高3.3米，LOFT面積是從46-73平方米，層高是4.5米，平層的價格是11500元/平方米，精裝加1500的裝修費用，為13000元/平方米，LOFT的價位是14500元/平方米。
優(yōu)勢如下：
1、位置。
位置好才是真的好，這是真的核心地段，出門就是公交地鐵，開車東西南北直達全城，商業(yè)更是一應俱全，位置真的非常好。
2、設計。
設計方面也是花了大工夫，規(guī)劃設計是CCDI悉地設計，排名全球前100的第21位，平層公寓則是由明德設計的成品交付，用的都是大品牌的設計公司。
3、附加值
買公寓送木子幼兒園和小學的雙學位，業(yè)主每年可以享受3000元的優(yōu)惠。
綜上所述，雖然有各種各樣的好，我依舊是不推薦。選擇比努力重要，與誰同行比要去的遠方重要，公寓流動性不好，租金也租不上去，最終的結果可能是爛在自己的手中。
在鄭州買公寓大概率是一個悲劇事件，不要買也不要碰，遠離公寓，千萬不要聽信他人的忽悠。(展開全部)
——銀基C5——
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6月5日上午，鄭州市舉行2020年第二批重大項目集中開工儀式。
其中一個，就是銀基東尚大廈項目，也就是銀基C5的一部分。
銀基C5屬銀基王朝5期，分兩地塊開發(fā)建設；
4#地塊東尚大廈位于福元路建業(yè)路西南角，占地5110㎡，總建面20580㎡，容積率2.88；4#地主樓17層，裙房3層商業(yè)；
5#地塊風尚大廈位于福元路英協(xié)路西南角，占地11789㎡，總建面78981㎡，容積率5.1。5#地主樓27層，裙房為6層商業(yè)。
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這兩個地拿的時間都比較早了，很多本土房企都是這樣，由于開發(fā)項目較早，總會留下一些邊角地塊，在主體社區(qū)交付很久之后突然冒出來。
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一般這樣的小地塊都是商業(yè)地塊，不好賣，容易沉淀資金。但拖到最后，又不得不蓋。
類似的有方圓經(jīng)緯的商業(yè)地塊，永威城的公寓地塊。
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不過，拖個五六年，這種地塊周邊都成熟了，或者有了地鐵，做公寓或者商場，倒也挺合適。
銀基C5大概率會做成LOFT和SOHO，可惜，現(xiàn)在這行情，也賣不上價，目前這個區(qū)域的公寓價格12000-13000左右，融創(chuàng)金水府的公寓之前想賣16000，后來一降再降。
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這個公寓仍然不作推薦，最近高鐵片區(qū)的公寓價格戰(zhàn)厲害，性價比更高，也就12000左右，還是精裝修的。而白沙的公寓現(xiàn)在也在做活動，8000的LOFT，還能5年10次分期。
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公寓，沒有最慘，只有更慘。(展開全部)
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