碧桂園雙湖城，新鄭第二盤。
在新鄭市龍湖鎮(zhèn)雙湖大道北側(cè)，祥和路南側(cè)，107國道東側(cè)，文昌路西側(cè)。
也就是龍湖鎮(zhèn)zf對面，屬于荊垌社區(qū)，往北是正商紅河谷，周邊有新鄭市第二人民醫(yī)院，龍湖商業(yè)廣場、上榕生活廣場、美聯(lián)時代廣場、富泰時代廣場、萬家購物廣場等，河南工程學(xué)院，整體商業(yè)氛圍還算可以，最大優(yōu)勢是有雙湖大道地鐵口，整體來看屬于南龍湖的腹地。
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項(xiàng)目占地360畝，建筑總面積76萬方，綠地率達(dá)25%，建筑密度25%，容積率3.4，規(guī)劃11棟洋房，21棟高層，算是非常大的社區(qū)了。
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目前為止凈地約106畝，計劃首期推貨量共9棟，其中高層6棟 ，洋房3棟 ，后期加推貨量2棟高層，1棟洋房。
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高層戶型：96㎡-118㎡三房兩廳兩衛(wèi)、約135㎡ 四房兩廳兩衛(wèi)
洋房戶型：140㎡ 四房兩廳兩衛(wèi)、 260㎡五房兩廳三衛(wèi)戶型。
看建筑風(fēng)格，戶型，景觀應(yīng)該還是碧桂園的標(biāo)準(zhǔn)老一套，沒啥可說的，重點(diǎn)說說碧桂園最近宣傳的比較厲害的4.0智慧社區(qū)。
所謂智慧生活，指的是人們對居住品質(zhì)提出更高的要求，裝修基礎(chǔ)之上，充分展現(xiàn)人性化的設(shè)計，融入綠色建設(shè)科技元素，眾多智能化生活系統(tǒng)。
碧桂園的智能系統(tǒng)有以下：
智能車輛識別，比較普及了。
智能收派系統(tǒng)，其實(shí)就是快遞柜，現(xiàn)在老小區(qū)都有了。
社區(qū)直飲水，這個雖然很多社區(qū)有，但使用率很低。
智能入戶門禁，入戶門配置智能門鎖，可視對講機(jī)、搖一搖、指紋、密碼、鑰匙多種解鎖方式，這個也很普及，主要看品牌了。
智能安防：電子脈沖周界圍欄裝置、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、智能無線門窗磁、無線紅外報警系統(tǒng)構(gòu)筑6重智能安防系統(tǒng)
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可以看出，以上智能系統(tǒng)，現(xiàn)在新小區(qū)都大差不差，但碧桂園用一個展覽館，配合聲光電系統(tǒng)突出展示，會讓人覺得很牛逼，其實(shí)入住了就知道，就那么回事，基本大家都有。
所以，碧桂園的營銷展示確實(shí)上心，這也是賣的好的原因之一。
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