——匯泉景悅城二期——
別看匯泉是閩系，但匯泉也是不斷進(jìn)步的，景悅城一期比一期強(qiáng)。
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景悅城一共五個(gè)地塊，一期有點(diǎn)差，位于整個(gè)項(xiàng)目的最南邊，緊挨隴海高架，共9棟樓，7棟住宅，1棟公寓，1所幼兒園，容積率5.49，無(wú)論是周邊環(huán)境還是項(xiàng)目本身，都是渣渣。
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二期稍好了，位于一期北邊，沒(méi)有了擾人的隴海高架，但容積率依舊是可怕的5.49。
好在匯泉還是做了極大的產(chǎn)品力提升。
二期占地約57畝，總建筑面積：295784.34平方米，建筑密度：19.30%，容積率：5.49，綠地率：30.95%，規(guī)劃有10棟高層住宅。規(guī)劃總戶數(shù)：2231戶，停車(chē)位：2231個(gè)。
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首先是建筑風(fēng)格，外立面采用極簡(jiǎn)主義風(fēng)格，創(chuàng)造新穎而富于變化，竟然有點(diǎn)東潤(rùn)泰和的意思。
其次是園林景觀，在原有的基礎(chǔ)上，增設(shè)兒童空間、籃球場(chǎng)、環(huán)形跑道、乒乓球臺(tái)等。打造全齡段業(yè)主閑時(shí)運(yùn)動(dòng)和社交主場(chǎng)，讓生活不再局限于家中。
再次引進(jìn)國(guó)際品牌蒂森克虜伯電梯，園林配備霧森系統(tǒng)，室內(nèi)鋪設(shè)地暖，配有直飲水系統(tǒng)及指紋密碼鎖，交房標(biāo)準(zhǔn)提升不少。
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整體而言，二期沒(méi)那么剛了，有了精品住宅的意思。
目前在售68兩房，78三房，89三房，118四房，首付可分期兩年半五次，百分之五即可網(wǎng)簽，均價(jià)13500-14500。
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考慮到這地段，價(jià)格倒是不貴，但畢竟容積率那么高，即使外立面優(yōu)化了，戶型結(jié)構(gòu)依然很渣。
65平兩房手槍?xiě)粜停?8平小三房戶型都是兩臥朝南，客廳東西向的窄長(zhǎng)戶型。
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如果剛需還是可以考慮下，三環(huán)內(nèi)小戶型不多，首套房過(guò)度下挺好。
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