日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

萬(wàn)錦公館的價(jià)格出來(lái)了

87㎡均價(jià)16000-16500
109㎡均價(jià)16100-16600
127㎡均價(jià)16500-16900
?142㎡均價(jià)16200-16900
全是精裝的。
?
這個(gè)價(jià)格確實(shí)可以，拿原來(lái)最墊底的信保春風(fēng)十里來(lái)說(shuō)，精裝均價(jià)也17000了。

中海弄出這個(gè)價(jià)格，主要是兩點(diǎn)原因

第一是因?yàn)橄迌r(jià)，當(dāng)初拍這個(gè)地時(shí)，附帶條件限綜合房?jī)r(jià)16330元/㎡

第二是最近嚴(yán)打地產(chǎn)亂象的結(jié)果，作為央企要表率，真心不敢胡來(lái)

第三是本身定位不高，89-140平，市面上剛需盤(pán)的標(biāo)準(zhǔn)面積段，注定跑量
?
但是，買(mǎi)這的也應(yīng)該清楚，樓面價(jià)都11000了，房?jī)r(jià)只賣(mài)16500，還是精裝。你是做生意的，你會(huì)怎么做？更何況中海以成本控制著稱。
?
所以，一分價(jià)錢(qián)一分貨，品質(zhì)不要要求太高，園林，建材，精裝，你就朝著萬(wàn)科城的標(biāo)準(zhǔn)看就行了。交房后也不要和周邊康橋、海馬對(duì)比了。但我相信，中海會(huì)保持最基本的底線。
?
限價(jià)注定和品質(zhì)是背離的。
?
類(lèi)似于中海這種限價(jià)盤(pán)，是濱河國(guó)際新城的異類(lèi)，可以說(shuō)是背道而行。
?
你看目前濱河盤(pán)，只要是市場(chǎng)化拍出來(lái)的項(xiàng)目，都逐漸高端化。

中建觀湖國(guó)際三期據(jù)說(shuō)要做純高端，面積150-230㎡，均價(jià)2.5萬(wàn)起步
康橋蘭溪要做大平層社區(qū)，185平起步，層高3.1米，也說(shuō)價(jià)格要做濱河最高端
亞新海棠公館，140起步，洋房180/200，也是純粹大平層高端
?
所以，如果不是zf出手，中海這種盤(pán)根本不可能出現(xiàn)，當(dāng)然，與中海當(dāng)時(shí)急于拿地的戰(zhàn)略也有關(guān)。
?
機(jī)會(huì)確實(shí)難得，但大概率全款優(yōu)先。
當(dāng)然，如果全款，個(gè)人認(rèn)為還不如按揭買(mǎi)亞新、康橋等盤(pán)。

最大140和最小140的社區(qū)，交房后完全是兩個(gè)概念。