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開(kāi)祥御龍城繼續(xù)跟蹤——開(kāi)發(fā)商說(shuō)好的年后回復(fù)沒(méi)影了，業(yè)主要求的答復(fù)80%打水漂，預(yù)計(jì)后期還有維權(quán)，但這種事拖到最后也就不了了知。1.文綠小學(xué)依然沒(méi)影。2.樓道瓷磚按合同約定妥妥不可能有了。3.安置房的隔離帶估計(jì)就是目前的樣子了。4.物業(yè)費(fèi)依然是一家公司，兩種標(biāo)準(zhǔn)。
在此奉勸各位購(gòu)房者，置業(yè)顧問(wèn)嘴里說(shuō)的只是參考，購(gòu)房時(shí)以合同為準(zhǔn)，一條一條看過(guò)去，買房是大事，要充分考察一切細(xì)節(jié)和收費(fèi)，當(dāng)然，包括開(kāi)發(fā)公司態(tài)度，態(tài)度不好的，也別指望他產(chǎn)品做多好。

開(kāi)祥御龍城維權(quán)繼續(xù)跟蹤——說(shuō)好本周三給答復(fù)，還沒(méi)有給到。目前置業(yè)顧問(wèn)對(duì)維權(quán)的說(shuō)辭是1.鄭州哪個(gè)樓盤不維權(quán)，維權(quán)多正常啊。2.維權(quán)的只是10幾個(gè)，絕大多數(shù)都順利交房了。3.業(yè)主有自己的利益訴求，維權(quán)的各自打著自己算盤。態(tài)度！態(tài)度！態(tài)度！對(duì)開(kāi)發(fā)商這種行為徹底寒心了，開(kāi)祥御龍城，誰(shuí)買誰(shuí)知道！

再探維權(quán)過(guò)后的開(kāi)祥御龍城——確實(shí)如我所料，維權(quán)并不會(huì)影響銷售，過(guò)去時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)幾組客戶正與置業(yè)顧問(wèn)相談甚歡，還有簽合同的。置業(yè)顧問(wèn)們?cè)谇芭_(tái)眉飛色舞不見(jiàn)愁色。維權(quán)需求已經(jīng)報(bào)給開(kāi)發(fā)商，下周三就會(huì)見(jiàn)分曉，但售樓部的故事還在繼續(xù)……目前主推8號(hào)樓，東單元2梯4，西單元2梯5。主要是85的兩房和83的三房。算了一個(gè)8層的，成交價(jià)也要?jiǎng)澋?0900元，但受惠于首付分期政策，第一次只要交4萬(wàn)，第二次2016.10交8萬(wàn)，第三次2017.5交8萬(wàn)。乍一聽(tīng)5萬(wàn)就能買套房了，有點(diǎn)心動(dòng)。但其實(shí)現(xiàn)在25%的首付政策麻痹了很多人，誤以為很輕松，壓力都放到后面了，月供3800元，鄭州人均工資5000吧。85戶型最大的缺點(diǎn)是衛(wèi)生間沒(méi)窗戶，潮濕反味以后有的受了，其次是次臥的采光，僅靠1米的窗戶，還對(duì)的是個(gè)狹窄的天井，肯定也是個(gè)黑屋……提醒購(gòu)房者一定要看整體平層圖，祝福紅城交房已經(jīng)開(kāi)始爆發(fā)這個(gè)問(wèn)題。一套流程聽(tīng)下來(lái)，感覺(jué)置業(yè)顧問(wèn)喜歡放衛(wèi)星，這無(wú)形中提高了客戶的心理預(yù)期，無(wú)怪乎維權(quán)。開(kāi)祥比天倫，比紫檀華都貴1000元的基礎(chǔ)是什么？地段？一路之隔斷。品質(zhì)？一樣渣啊。戶型？半斤對(duì)八兩。不懂為啥那么多人愿意買單，難道是被低首付麻痹了？可能吧。工程進(jìn)度10多層了，合同是17年12月交房，銷售一個(gè)勁強(qiáng)調(diào)會(huì)提前6個(gè)月交房……無(wú)語(yǔ)，不要再拔升預(yù)期了好嘛，到時(shí)候提前交不了有你們受得(展開(kāi)全部)

新年第一維權(quán)案——開(kāi)祥御龍城，2015年12月29日交房，然后發(fā)現(xiàn)種種問(wèn)題。業(yè)主部分問(wèn)題：
1、? 沒(méi)達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制交房。
2、? 房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)，偷工減料，墻空鼓嚴(yán)重。
3、? 塑鋼窗戶被刷黑漆。
4、? 配套質(zhì)量嚴(yán)重的不行。
5、? 承諾和安置小區(qū)有綠化帶隔開(kāi)，現(xiàn)在是一墻之隔。
6、? 綠化未完，道路未修。
買房子的親們一定要注意了，一定要找大牌開(kāi)發(fā)商，切記一定要找大牌開(kāi)發(fā)商。

開(kāi)祥御龍城，想說(shuō)愛(ài)你不容易。一直覺(jué)得它不到10000+的價(jià)格，在如此的成熟地段算是給了鄭漂一個(gè)性價(jià)比較高的選擇，能讓屌絲也在市中心安個(gè)家，畢竟金水區(qū)市中心幾乎沒(méi)有新房供應(yīng)，御龍城這價(jià)格不算畸高。但最近的交房維權(quán)，又一次展示了買方與賣方難以調(diào)和的矛盾，路過(guò)時(shí)咨詢了憤怒的業(yè)主們，有以下幾點(diǎn):1.強(qiáng)制交房，不簽字不交錢不讓進(jìn)去驗(yàn)房，這也算是鄭州特色了，不合規(guī)的行為竟然成為了常態(tài)。2.建筑質(zhì)量差，偷工減料，嚴(yán)重空鼓，樓道不貼瓷磚，墻壁到處掉渣。3.安置房與商品房不隔離，承諾的是綠化帶隔離。4.同個(gè)小區(qū)，同個(gè)物業(yè)，安置房1.6元，商品房2.2。有沒(méi)說(shuō)到的大家可以補(bǔ)充。

開(kāi)祥御龍城位于東風(fēng)路與天明路交匯處，位置正是不錯(cuò)。交通便利、樓下就是天旺廣場(chǎng)、天旺優(yōu)庫(kù)、世紀(jì)聯(lián)華、旁邊就是公園、距離河南省中醫(yī)院也挺近，附近都是一些老小區(qū)，生活很便利。好馬配好鞍，此處有好馬但是無(wú)好鞍，這么優(yōu)質(zhì)的地塊，看看容積率4.5，看看戶型，再想想拆遷安置房和商品房在一起，你很難想象竟然和天下城是一個(gè)開(kāi)發(fā)商，價(jià)格也到了11000元左右。千金買房萬(wàn)金買鄰，開(kāi)發(fā)商也是這樣，也幸虧了它的附近有中海錦苑，一對(duì)比價(jià)格真不高，另外還有一個(gè)瀚海廣場(chǎng)。買房子不能湊合，要認(rèn)認(rèn)真真的了解，鄙人建議加點(diǎn)錢到中?？纯窗?。