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配套設(shè)施：雙氣、床、廚具、木工
本人是房東，以下描述均真實(shí)，因?yàn)椴唤?jīng)常在鄭州，所以看房提前約：
1、2016年8月19日房產(chǎn)證已下，準(zhǔn)確的面積為55.74,2015年3月23日繳的契稅，至今已經(jīng)三年多；
2、此房裝修成一室一廳，在19號(hào)樓4層405，以上圖片為精裝修后的房子，期間租給別人一年，6月13日到期，到期后可隨時(shí)看房；
3、3、裝修為精裝修，基礎(chǔ)裝修花了7萬(wàn)，用的漆和地磚都非常好，木工做的也比較多，空間利用較足；
4、樓盤(pán)為開(kāi)祥御龍城，曾開(kāi)發(fā)過(guò)天下城等品質(zhì)樓盤(pán)，東臨綠萌公園，南面是大商場(chǎng)，西面為三號(hào)線地鐵口（南陽(yáng)路東風(fēng)路，約200米），年底開(kāi)通；
5、房子前期已經(jīng)提前還完房貸，無(wú)抵押款，可接受買(mǎi)房全款或分期；
6、以上信息均為真實(shí)有效信息，本人是房東，中介可以掛網(wǎng)，但是不必再來(lái)電咨詢，因?yàn)樯鲜鲂畔⑷珵檎鎸?shí)信息。
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在此裝修三個(gè)月剛完工說(shuō)下感受方面
1附近交通堪憂，東風(fēng)路路窄人多車(chē)亂放，每次走東風(fēng)路心都很累。西邊豐樂(lè)路還是單行道，東邊天明路擴(kuò)道了還好一點(diǎn)點(diǎn)。
2商業(yè)氛圍感強(qiáng)，附近平時(shí)吃飯的飯館地方很少，但是各種中檔餐廳很多，大型超市健身房游泳館加油站等挺齊全
3小區(qū)綠化感人
4戶型設(shè)計(jì)難度較高，需要合理布局。房高不錯(cuò)，交房自帶地暖還有2.82m房高，但地暖不熱等問(wèn)題較多，樓下正在排隊(duì)投訴
開(kāi)祥御龍城（住宅）2016年度全年銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷(xiāo)售599套，總銷(xiāo)售金額共8.1059億，總銷(xiāo)售面積共68834.85平，全年均價(jià)11776元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
開(kāi)祥御龍城（商業(yè)）2016年度全年銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷(xiāo)售1套，總銷(xiāo)售金額共0.0088億，總銷(xiāo)售面積共43.69平，全年均價(jià)20130元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
開(kāi)祥御龍城（洋房或別墅商業(yè)）2016年度全年銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷(xiāo)售1套，總銷(xiāo)售金額共0.0088億，總銷(xiāo)售面積共43.69平，全年均價(jià)20130元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
聽(tīng)朋友說(shuō)開(kāi)詳御龍城馬上要賣(mài)三期13號(hào)樓、14號(hào)樓70年產(chǎn)權(quán)的小公館了，二期尾盤(pán)已經(jīng)跳到了每平17000元。然后說(shuō)該樓盤(pán)怎么好怎么好，其實(shí)朋友只是偶爾路過(guò)一下，對(duì)該樓盤(pán)并不十分了解。
首先，都說(shuō)它挨著綠蔭公園，沒(méi)事兒可以去走路鍛煉身體，但是分明晚上公園里邊人擠人，有時(shí)候走路都不敢走，怕一走快碰到人了；其次，都說(shuō)它挨著天旺廣場(chǎng)，還有樓下就是天旺優(yōu)庫(kù)，但是天旺優(yōu)庫(kù)除了挨著東風(fēng)路的一排商戶勉強(qiáng)還可以，里邊的商戶好多都在轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗缓螅颊f(shuō)它交通便利，但是目前晚上門(mén)口卻常常堵車(chē)，就是看著家卻回不去；還有，有說(shuō)它是品質(zhì)盤(pán)，但是卻時(shí)常有人在門(mén)口拉著橫幅維權(quán)，而且有一棟樓的地也被開(kāi)發(fā)商抵押了，小區(qū)的構(gòu)造分明就是筒子樓式的。所以，對(duì)于目前該樓盤(pán)的定價(jià)，相較于該樓盤(pán)的品質(zhì)，價(jià)格感覺(jué)是稍微有點(diǎn)偏高的。當(dāng)然，尾盤(pán)的定價(jià)也是為未來(lái)小公館的定價(jià)打下了基礎(chǔ)，如果未來(lái)小公館定價(jià)過(guò)高，購(gòu)買(mǎi)用來(lái)自主的需要多加斟酌。(展開(kāi)全部)