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富田九鼎公館——
17000的價格，你覺得貴嗎？

我覺得不便宜，但也稱不上貴。從貝殼上面成交顯示，綠都紫荊華庭成交價基本16000＋，加上稅費、中介費，到手價17000上下。并且賣的還不錯，3月份二手房成交近30套。

兩者相比，富田品質(zhì)更勝一籌；地鐵2號線VS地鐵4號線，不相上下；位置方面，紫荊華庭更靠近三環(huán)，九鼎華府距離老經(jīng)開區(qū)更近，各有優(yōu)劣；只是一個現(xiàn)房。一個期房而已。故而，這個價格基本坐實。

目前，主要在售3號院，所剩房源不多，臨十七里河高層房源基本售完，單價也超17000。戶型面積包括95平三室兩廳一衛(wèi)、108三室兩廳兩衛(wèi)、125㎡三室兩廳兩衛(wèi)、142四室兩廳兩衛(wèi)，整體沒有九鼎華府的戶型好。

這塊地位置確實不錯，先說小區(qū)周邊，地塊東側(cè)有基本建成的運動公園和十七里河地塊，西側(cè)規(guī)劃有大型商業(yè)，可通過商業(yè)樓內(nèi)直接進入小區(qū)內(nèi)部。往遠了說，通往機場高速、北龍湖、高鐵商務(wù)區(qū)都很方便。

接下來主推的5號院，位置要差很多，挨著南四環(huán)和安置房，與兄弟項目九鼎華府也僅是隔南四環(huán)和鐵路線相望，規(guī)劃9棟34層高層、1棟25層高層。按目前的行情，這塊地敢超過15500，果斷放棄，15000以下尚可考慮。

九鼎華府跟隨大哥把價格抬到14500后，已經(jīng)略顯難受，銷量下滑，真可謂是藝高人膽大。

目前，新城時光印象對外釋放價格17000，這煙霧彈別把自己迷著就行。富田在新城周邊還有兩三塊地，只是短期內(nèi)摘不到，現(xiàn)階段也不著急出貨，畢竟地越來越難拿，尤其對于小開發(fā)商來講，真是買不起。