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號(hào)外號(hào)外，走過(guò)路過(guò)千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)，升龍鋪?zhàn)哟髠}(cāng)庫(kù)開(kāi)始甩賣(mài)了

升龍御璽原價(jià)1.45現(xiàn)在一口價(jià)105㎡10800,108㎡12800.
升龍?zhí)靺R的公寓LOFT原價(jià)1.2+，現(xiàn)在8000多，平層原價(jià)9000多，現(xiàn)在6000多
升龍新盤(pán)棲悅府原價(jià)1.5，現(xiàn)在工抵房不到1.2

前兩天升龍玩的一手好營(yíng)銷(xiāo)，爆低價(jià)格引流，霸占各種中介的頭條朋友圈。

降價(jià)幅度之大可以看出來(lái)首先利潤(rùn)之大，其次升龍系正在全速撤離鄭州市場(chǎng)，升龍?jiān)卩嵵菀呀?jīng)5年沒(méi)有拿新的土地儲(chǔ)備了，在售的項(xiàng)目全是之前城改的剩余地塊或者一些邊角地塊，升龍所做的項(xiàng)目城改的紅利已經(jīng)吃的七七八八，甚至于坊間傳聞，真正的林億系已經(jīng)撤離了，升龍剩下的地塊都是由各小股東進(jìn)行自己融資操盤(pán)。

升龍御璽項(xiàng)目位置沒(méi)的說(shuō)，隴海路桐柏路西南區(qū)域，金二環(huán)的位置，周邊交通生活醫(yī)療教育配套資源齊全，北邊還有3萬(wàn)方的兒童公園。
缺點(diǎn)也十分明顯，首先是高達(dá)7.1的容積率（因?yàn)橛信涮咨虅?wù)樓的因素），其次升龍的品牌太差，在者就是戶型的垃圾，要不然也不可能頻繁降價(jià)處理。
此次一口價(jià)的兩個(gè)戶型，108的還算能看，雙開(kāi)間朝南，戶型也想對(duì)方正，但是暗衛(wèi)是個(gè)什么鬼玩意？105的戶型簡(jiǎn)直是設(shè)計(jì)界的恥辱，2021年還會(huì)出現(xiàn)這種戶型不是對(duì)鄭州人民的智商侮辱嗎？長(zhǎng)條戶型還以為是公寓，單開(kāi)間朝南，進(jìn)門(mén)整個(gè)餐客廳位置沒(méi)有任何通風(fēng)采光的地方，十分的壓抑而且過(guò)長(zhǎng)的進(jìn)深也浪費(fèi)不少空間面積。所以說(shuō)一分價(jià)錢(qián)一分貨，稍微正常點(diǎn)的小戶型價(jià)格依舊還是堅(jiān)挺的。

最后的最后：奉勸各位買(mǎi)房者，不要看到價(jià)格就一股腦入局，現(xiàn)如今已經(jīng)不是什么價(jià)格還要自行車(chē)的年代了，自住的剛需更不應(yīng)該為了低價(jià)買(mǎi)單，畢竟是自住的，戶型和小區(qū)的物業(yè)等也是十分重要的，要不然每天在家看到就心煩怎么能行？此次戶型倒是十分適合投資客戶，105的戶型輕松改成N房進(jìn)行合租管托，價(jià)格也確實(shí)可觀，但是需要注意周邊基本全是升龍的房子以及安置小區(qū)，租賃市場(chǎng)同樣競(jìng)爭(zhēng)激烈。(展開(kāi)全部)