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要交房了？路過～

解決了？對(duì)比下本土躺平的kfs打臉不

出售林溪郡洋房底復(fù)一套137平米四房，一二層復(fù)式，送前后院+兩層地下室，常莊水庫湖畔洋房！價(jià)格面議！

常西湖新區(qū)的發(fā)展還挺快的，承接中原區(qū)，區(qū)域內(nèi)的地鐵已經(jīng)通車，新盤也比較多，去四大中心看的時(shí)候有永威、融信、匯泉、世茂、恒大項(xiàng)目，但是現(xiàn)在恒大沒有繼續(xù)施工了。

前段時(shí)間恒大爆雷之后，據(jù)說工地要停工一年，以后會(huì)被zf接手，但這個(gè)接手的時(shí)間并不能真的確定。

目前在常西湖新區(qū)的恒大林溪郡項(xiàng)目工地已經(jīng)停工，售樓部只有兩個(gè)人在留守，外側(cè)的道路也沒有人在修整，售樓部對(duì)面的學(xué)校地塊現(xiàn)在看來已經(jīng)封頂，但是也沒有人管了；售樓部門口放的是之前賣房時(shí)的宣傳和規(guī)劃，和現(xiàn)在空無一人的工地對(duì)比起來還是很令人唏噓的。

恒大這個(gè)項(xiàng)目樓棟差不多已經(jīng)蓋好了，現(xiàn)在停工不知道何時(shí)被接手，如果一切正常那么是可以交房的；現(xiàn)在最慘的就是購房者了，買了房不僅沒法收房還要繼續(xù)還貸款，工地不知要多久才正常施工。

現(xiàn)在選房對(duì)于普通購房者來說更難了，以前買房首看地段，現(xiàn)在不得不看開發(fā)商，房產(chǎn)巨頭相繼爆雷，多個(gè)如此知名且認(rèn)可度高的企業(yè)都陷入了困境，誰都不知道下一個(gè)出事的會(huì)是誰，除了央企國企，我們只能選擇看起來還算穩(wěn)健的企業(yè)。(展開全部)

從圖中可以看到，距離最近的地鐵也要1700米，而售樓部里描述的一公里多到隴海路其實(shí)是2.5公里，中間大概要七八個(gè)紅綠燈……

說兩公里多到西三環(huán)，實(shí)際是4.5公里，并且需要等數(shù)年后淮河西路修通。

地鐵遠(yuǎn)高架遠(yuǎn)也就罷了，離高鐵還近，你說氣人不氣人。

高鐵線距離南邊一排樓只有300米左右，具體聲音有多大嘛，西悅城業(yè)主最能體會(huì)。

周末閑來無事，扒扒底褲：恒大林溪郡一期共計(jì)15棟（住宅），合計(jì)1124戶，截止到目前，還沒有網(wǎng)簽（可以簡單的和未售劃等號(hào)，有時(shí)差）的房源216套，占比19.22%。
主要分布在18/15/6/5/10等樓棟

開發(fā)商恒大2009年進(jìn)入河南，目前在售的除了中原區(qū)的改善項(xiàng)目恒大云璽，還有就是位于高新區(qū)東北邊的恒大城、以及港區(qū)的恒大未來之城，恒大在鄭州主城區(qū)的項(xiàng)目并不多。恒大林溪郡位于常西湖新區(qū)，常西湖新區(qū)一共就那么幾個(gè)盤，世茂璀璨熙湖、融信奧體世紀(jì)，恒大林溪郡的位置相對(duì)來說稍微差一點(diǎn)，項(xiàng)目周邊顯得比較荒涼，道路也都是規(guī)劃道路，多為斷頭路，南側(cè)臨近鄭西高鐵專線，噪音較大，同時(shí)還臨近公墓，置業(yè)顧問在講沙盤的時(shí)候也有說到，并沒有刻意隱瞞。

恒大林溪郡的優(yōu)勢也很明顯，項(xiàng)目規(guī)劃有常西湖外國語小學(xué)及中學(xué)，恒大代建公辦學(xué)校,其中外國語中學(xué)今年5月30號(hào)交付。小區(qū)內(nèi)部配套約2200㎡人工湖，1.99的容積率，樓間距很寬松，如果不考慮周邊配套，居住舒適度還是有的，東側(cè)臨近常莊水庫，生態(tài)環(huán)境比較好。

項(xiàng)目一期內(nèi)規(guī)劃的名仕會(huì)所已投入使用，健身房、棋牌室、游泳池、兒童游樂場、舞蹈室、茶室應(yīng)有盡有，進(jìn)去名仕會(huì)所很有一種進(jìn)酒店的感覺。目前洋房已售罄，只剩西側(cè)的5#、6#、10#、18#樓尾盤在售，可選擇樓層較少，同時(shí)，這幾棟樓不如東側(cè)洋房觀賞常莊水庫水景效果好，5#、6#樓距離公墓也更近，目前成交均價(jià)在16500元/㎡左右，小面積戶型大概在16000元/㎡左右，精裝修交付。(展開全部)

買房一定要慎重，慎重，一不小心公園房變墓景房，那么大的墓地就在旁邊，后期墓地面積和小區(qū)占地面積一樣大，想想就慎得慌，一期業(yè)主真是太悲劇了，欲哭無淚

隱藏的挺深啊…… 還用圍擋圍起來……

恒大林溪郡南邊就是墓地，