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基本情況：
4月21日開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)公寓2#（16F-19F）房源共計(jì)推出208套，去化167套。
公寓25㎡推出208套，去化167套
均價(jià)（精裝）：
成交價(jià)9000-9500元/㎡
客戶情況：
4月19日開(kāi)始認(rèn)籌，截止開(kāi)盤(pán)認(rèn)籌243組；
優(yōu)惠方式：
1）萬(wàn)商會(huì)1%+認(rèn)籌1%+開(kāi)盤(pán)1%；
2）2-5套以上TG1%；
3）6-10套以上TG2%；
4）11套及以上TG3%。
開(kāi)盤(pán)點(diǎn)評(píng)：
萬(wàn)科的公寓盤(pán)都是較小的體量，項(xiàng)目附近規(guī)劃有地鐵7號(hào)線和地鐵9號(hào)線，未來(lái)交通方便。
3月25日上午10點(diǎn)在售樓部開(kāi)盤(pán)推售2#樓10F-11F房源，推出104套，去化73套。
推售明細(xì)：
25㎡推出104套，去化73套。
均價(jià)（精裝）：
成交均價(jià)9000-9500元/㎡
客戶情況：
3月19日開(kāi)始認(rèn)籌，截止開(kāi)盤(pán)認(rèn)籌81組；
優(yōu)惠政策：
1）萬(wàn)商會(huì)1%
2）認(rèn)籌1%
3）開(kāi)盤(pán)1%
4）2套以上TG1%,6套以上TG2%
開(kāi)盤(pán)點(diǎn)評(píng)：
萬(wàn)科的公寓盤(pán)都是較小的體量，項(xiàng)目附近規(guī)劃有地鐵7號(hào)線和地鐵9號(hào)線，未來(lái)交通方便。
2月4日上午10點(diǎn)在售樓部開(kāi)盤(pán)，推售1#B座部分房源及2#樓2-3層房源，合計(jì)推售165套，截止開(kāi)盤(pán)結(jié)束去化126套。
25㎡平層推出165套，去化126套。
成交均價(jià)（精裝）
9000-9500元/㎡
客戶情況
1月29日開(kāi)始認(rèn)籌，截止開(kāi)盤(pán)認(rèn)籌180組左右，當(dāng)天到訪160組左右。
優(yōu)惠方式
1）萬(wàn)商會(huì)優(yōu)惠1%
2）認(rèn)籌1%
3）開(kāi)盤(pán)1%
4）2套以上TG1%,6套以上TG2%。
1月28日上午9:30萬(wàn)科榮寓微信選房，開(kāi)盤(pán)公寓1-B#（1D27F6T52）（21-26層）共計(jì)推出237套，去化203套。
公寓：25㎡平層推出237套，共計(jì)去化203套
成交均價(jià)（精裝）
9000-9500元/㎡
客戶情況
1月20日開(kāi)始認(rèn)籌，截止開(kāi)盤(pán)認(rèn)籌365組。
優(yōu)惠方式
1）認(rèn)籌優(yōu)惠1%，開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠1%，按時(shí)簽約優(yōu)惠1%；
2）2套TG優(yōu)惠1%，6-10套優(yōu)惠2%。
萬(wàn)科榮譽(yù)位于二七區(qū)大學(xué)南路與南四環(huán)交會(huì)處東南角；
目前25㎡平層公寓在認(rèn)籌階段，交5000元認(rèn)籌，1萬(wàn)訂房 ；平層公寓，6梯52戶，共27層，1-3層為底商，40年產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)均價(jià)在9000-10000元，預(yù)計(jì)本月月底開(kāi)盤(pán)；
項(xiàng)目屬于地鐵7號(hào)線和地鐵9號(hào)線輻射范圍，7號(hào)線是沿著大學(xué)路的南北線，9號(hào)線是從高新區(qū)到航空港區(qū)的東西線，未來(lái)交通上出行還算方便。
總體來(lái)講，二七新區(qū)自發(fā)展到目前，住宅的品質(zhì)一直都是停留在剛需層次，而且就整體整個(gè)鄭州環(huán)境來(lái)看，二七新區(qū)的住宅溢價(jià)能力一直都屬于八大主城區(qū)增長(zhǎng)較緩慢的區(qū)域；特別是南四環(huán)的發(fā)展，遠(yuǎn)不及東四環(huán)，西四環(huán)，北四環(huán)；北四環(huán)的繁華，東四環(huán)的高房?jī)r(jià)，西四環(huán)的高去化，這些都把南四環(huán)的發(fā)展緩慢襯托的異常明顯，加上自身南四環(huán)的整體環(huán)境，大車，無(wú)大商業(yè)支撐，無(wú)大學(xué)城，空曠等，雖然有個(gè)百榮批發(fā)市場(chǎng)（食品商戶約3500組，百貨商戶約4000組，鞋類商戶約2000組，共約2萬(wàn)商戶，日均客流達(dá)20余萬(wàn)人次），但是那邊的空房子也不少呀，加上公寓9000多的價(jià)格，也沒(méi)有首付分期，對(duì)購(gòu)房者的投資回報(bào)率是值得思考的，因?yàn)榕l(fā)市場(chǎng)的存在，后期市場(chǎng)上人流雜亂，對(duì)居住環(huán)境來(lái)說(shuō)也是一個(gè)嚴(yán)峻的問(wèn)題；
仔細(xì)分析項(xiàng)目的主力去化應(yīng)該也是萬(wàn)科的老客戶了，如果硬要說(shuō)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)不得不提的就是萬(wàn)科的物業(yè)了，萬(wàn)科物業(yè)的管控，至少后期交房后，不會(huì)出現(xiàn)讓你先交物業(yè)費(fèi)否則不驗(yàn)房的情況，畢竟萬(wàn)科業(yè)主的維權(quán)都是很專業(yè)的，而且萬(wàn)科很在意業(yè)主的維權(quán)（有業(yè)主投訴，計(jì)算到區(qū)域評(píng)審的），所以這算是一個(gè)保障吧；不過(guò)如果真的讓推薦萬(wàn)科的公寓，東區(qū)的萬(wàn)科譽(yù)確實(shí)是黃金位置（地鐵口），而且東區(qū)地塊稀缺，那又是高鐵站輻射片區(qū)，地塊價(jià)值是稀缺中的稀缺，可以去看看；(展開(kāi)全部)
8月29日-30日萬(wàn)科百榮榮寓首次開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)推出LOFT-1#A樓 (21F4T27)和平層-1#B樓（27F6T52）部分樓層，LOFT推出405套，去化379套，平層推出520套，去化474套。一共推售925套，去化853套。
37㎡LOFT 405套，去化379套
25㎡公寓520套，去化474套
成交均價(jià)
平層公寓9200元/㎡左右（精裝）；
LOFT11000元/㎡左右（精裝）
客戶情況
7月29日啟動(dòng)認(rèn)籌，截止開(kāi)盤(pán)前認(rèn)籌1023組。
優(yōu)惠方式
1）萬(wàn)商會(huì)0元入會(huì)優(yōu)惠一個(gè)點(diǎn)
2）認(rèn)籌優(yōu)惠一點(diǎn)
3）開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠一個(gè)點(diǎn)
萬(wàn)科百榮萬(wàn)商國(guó)際榮寓目前有房源在售，有建面約25㎡公寓在售，均價(jià)9000元/㎡，具體一房一價(jià)，詳情請(qǐng)咨詢售樓處。
萬(wàn)科榮寓項(xiàng)目共3棟樓,公寓房源24層，Loft房源18層，在售戶型建面約24.51平，詳情請(qǐng)咨詢售樓部。
萬(wàn)科榮寓公寓在售中，整體均價(jià)約為9000元/㎡，房源建面約25㎡，具體一房一價(jià)，詳情請(qǐng)咨詢售樓部。
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