繼6月份大煙囪爆破后，華潤熱電廠項(xiàng)目又有了實(shí)質(zhì)性新進(jìn)展，掛牌了兩宗產(chǎn)業(yè)用地，分別是位于秦嶺路西、熱電廠西路北的鄭政出〔2024〕31號（網(wǎng)）地塊，以及位于秦嶺路西、棉紡西路北的鄭政出〔2024〕32號（網(wǎng)）地塊，這兩塊地都是容積率2.5，建筑高度80米。
這兩塊產(chǎn)業(yè)地位于項(xiàng)目東側(cè)，地塊較小，但臨著秦嶺路，昭示性較好，連接北側(cè)的冷凝塔公園，現(xiàn)在先出讓，極有可能趕緊做出來做展示中心用的。因?yàn)槲鬟叢徽εR路，不適合前期宣傳。
但這兩塊地以后最終是要用作總部研發(fā)中心、產(chǎn)業(yè)鏈廠房、創(chuàng)意研發(fā)廠房、檢驗(yàn)檢測中心、新材料產(chǎn)業(yè)研究院，很有可能是高層寫字樓、公寓加少量產(chǎn)業(yè)園的形式。
現(xiàn)在還為時(shí)過早，華潤熱電廠后續(xù)還有五塊住宅用地，據(jù)悉，熱電廠屬于鄭州市第一批城市更新項(xiàng)目，總投資額度100億，僅次于管城區(qū)的商代王城遺址，二七廣場周邊有機(jī)改造項(xiàng)目，堪稱中原區(qū)的頭等大事。
中原區(qū)的二砂文化創(chuàng)意園、國棉三廠特色街區(qū)、西三環(huán)西的西流湖公園都搞得有聲有色，但西三環(huán)東這一塊老電廠是最后的牛皮鮮，現(xiàn)在也終于決心發(fā)展了，這一下中原區(qū)老城區(qū)就算改造完畢了。
華潤琨瑜府目前還在售，畢竟接手別人的，產(chǎn)品沒法改，湊合賣吧，也就是先試試水，了解一下中原老城區(qū)的市場，一路之隔的熱電廠項(xiàng)目才是華潤真正的野望。
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