這個(gè)項(xiàng)目自從華潤(rùn)接手后，熱度還是很高的。當(dāng)然，也離不開(kāi)華潤(rùn)的營(yíng)銷(xiāo)，總歸是有一手，今年對(duì)華潤(rùn)拿到鄭州房企銷(xiāo)售額冠軍也是有點(diǎn)幫助。
現(xiàn)在主推的有瑜公館和三期潤(rùn)園，一期剩的也有，但是以123㎡以上大戶型為主，剛需盤(pán)就是這個(gè)特點(diǎn)，大戶型很難賣(mài)得動(dòng)。
二期瑜公館占地面積比較小，位置在售樓部東側(cè)，僅1.58萬(wàn)方，一棟34層高層住宅，戶型有46㎡一房、73㎡兩房和74㎡兩房，單價(jià)在12000元/㎡左右，優(yōu)勢(shì)就是距離地鐵5號(hào)線月季公園站很近，比買(mǎi)個(gè)公寓強(qiáng)。
并且現(xiàn)在已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為23年6月，還有半年時(shí)間，基本不用等待。
三期潤(rùn)園占地面積約2.1萬(wàn)方，總建面約12萬(wàn)方，容積率5.99，共計(jì)1029套，包含4棟27-34層高層住宅。
1號(hào)樓總高34層，東單元兩梯四戶，西單元三梯五戶；
3號(hào)樓總高34層，東單元三梯五戶，西單元兩梯四戶；
5號(hào)樓總高34層，東西單元均為三梯五戶；
6號(hào)樓總高27層，只有一個(gè)單元，四梯六戶。戶型有90㎡兩室兩廳一衛(wèi)、104㎡三室兩廳一衛(wèi)、121㎡三室兩廳兩衛(wèi)、129㎡三室兩廳兩衛(wèi)、130㎡四室兩廳兩衛(wèi)、139㎡四室兩廳兩衛(wèi)。
這個(gè)地塊距離地鐵略遠(yuǎn)些，1號(hào)線、5號(hào)線都在1公里以上，乘坐地鐵不太方便。
周邊生態(tài)資源不錯(cuò)，距離西流湖公園很近，1公里左右，周邊還有月季公園、碧沙崗港公園，但這些畢竟在外圍，小區(qū)內(nèi)部做的好才是真的好。
距離錦藝城商業(yè)很近，這個(gè)還是有些用的，購(gòu)物吃飯方便。交房時(shí)間預(yù)計(jì)在24年12月，還有兩年時(shí)間。
劣勢(shì)也很明顯，高容積率、臨鐵路線，周邊轉(zhuǎn)一圈就知道個(gè)大概，買(mǎi)這里的人應(yīng)該對(duì)周邊也比較熟悉。
價(jià)格方面也因位置差異，價(jià)差拉得很大，今年任務(wù)依然很重，也會(huì)經(jīng)常有活動(dòng)。
推薦 
推薦 
