封盤之后的海德公園以準(zhǔn)現(xiàn)房的形式再度重啟。
目前房源主要集中在四號(hào)院1#、2#以及17#，面積為99平和146平，精裝修，99平均價(jià)15000-16000,145平為18000-19000，明年6月份交房。
1#和2#距離連霍高速較近，17#1-4層為配建用房且該樓棟與4號(hào)院是分開管理的，全是社區(qū)的邊角料位置，所以3棟樓與其說是搞特價(jià)，不如說是貨真價(jià)值也就值這個(gè)價(jià)。
金水北以及楊金的期房現(xiàn)在17000-18000為主流價(jià)格，且交房多在2024年左右，所以海德公園的特價(jià)房對于想在金水北置業(yè)、著急入住、手頭并不那么充裕的購房者來說不失是個(gè)機(jī)會(huì)，畢竟央企保利、準(zhǔn)現(xiàn)房是板上釘釘，沒有爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。
作為保利布局金水北萬畝大盤的第一站，更多的人將其與新晉紅盤大都匯做對比，連霍高速的阻斷一南一北差距還是比較大的，大都匯算是正兒八經(jīng)的金水北，交通方面明顯優(yōu)于海德公園，但海德公園在生態(tài)資源方面又明顯優(yōu)于大都匯，總之蘿卜白菜各有所愛，但現(xiàn)在二者對比的意義也不太大，畢竟一個(gè)新盤一個(gè)尾盤。
北賈魯河，南連霍，東中州大道，西花園路，海德公園依舊是孤盤一個(gè)，目前出門主要靠自駕，但也可以依附中州大道和花園路的公共交通，但對于項(xiàng)目來說這些都不是重點(diǎn)，最重要的在于4號(hào)院西側(cè)明年即將登場的學(xué)校，原來的緯五路一小+八中的聯(lián)合辦學(xué)維權(quán)還歷歷在目，個(gè)人意見根據(jù)金水教育局近幾年的優(yōu)質(zhì)校區(qū)+分校區(qū)的模式，以及金水北、楊金片區(qū)落地的學(xué)校來看，項(xiàng)目的學(xué)校不會(huì)是聯(lián)合辦學(xué)，應(yīng)該還是某名校的分校區(qū)，緯五路一小估計(jì)有點(diǎn)懸，一路之隔的楊金和鴻寶各有一個(gè)，要不就真的有點(diǎn)泛濫了。我始終覺得海德公園的學(xué)校不會(huì)讓大家失望，等著明年揭曉答案吧。
實(shí)地探盤海德公園隨著一期的交房，周邊成熟度遠(yuǎn)比我們想象的要快，可以關(guān)注。
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