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容積率比較高，物業(yè)費(fèi)2.9，自持物業(yè)不看好，2003年的地到現(xiàn)在已經(jīng)15年，地下停車位100個(gè)，地上3個(gè)，剩下的是機(jī)械停車位，附近的73中也不在劃片范圍，只有兩棟樓，周圍環(huán)境比較嘈雜，除了交通便利沒什么優(yōu)勢(shì)
位置在鄭密路航海路路口，售樓部在地塊東邊，地塊西邊是加油站，目前還掛著陽(yáng)光360的牌子，已經(jīng)記不得最初叫什么，這個(gè)項(xiàng)目半開半關(guān)已經(jīng)不是一年兩年，據(jù)說(shuō)資金問(wèn)題一直沒有解決，開工遙遙無(wú)期，建議還是不要關(guān)注。雖然這個(gè)位置離地鐵確實(shí)不遠(yuǎn)，二環(huán)邊的位置，但離航海路實(shí)在太近只有一排樓未來(lái)噪音粉塵絕對(duì)不亞于三環(huán)高架邊。
陽(yáng)光怡景花園，位于鄭密路，航海路西北角，未來(lái)雙地鐵，距離帝湖，碧沙崗公園，綠城廣場(chǎng)都不遠(yuǎn)。
點(diǎn)評(píng)：位置不錯(cuò)，在現(xiàn)在動(dòng)不動(dòng)就跑到三環(huán)，四環(huán)的樓盤，這個(gè)位置居住還是十分便利的。
容積率4點(diǎn)多，只有兩棟樓，有76、89平的兩房，以及130的三房。
點(diǎn)評(píng)：從這看，這就是個(gè)剛需盤，超高容積率，戶型設(shè)計(jì)也不是很好，居住舒適性談不上，便利性可以。
項(xiàng)目方是鄭州市舊城改造公司，目前除預(yù)售證外，其他四證齊全。
點(diǎn)評(píng)：算是國(guó)字頭，四證齊全，還是靠譜的，不必?fù)?dān)心跑路等。
項(xiàng)目還處于地基處理階段，銷售顧問(wèn)說(shuō)因霧霾問(wèn)題不讓開工，何時(shí)開工，何時(shí)交房都未知。
點(diǎn)評(píng)：從居住便利性角度置業(yè)者可以考慮，目前還是前期咨詢階段，價(jià)格什么的都不知道，估計(jì)交房要到2020年后了。(展開全部)
項(xiàng)目位于二七區(qū)航海路與鄭密路交叉口西北角，建有個(gè)簡(jiǎn)單的售樓部，但門不開。項(xiàng)目有個(gè)圍擋，里面大坑，沒見有施工。下面就談?wù)勥@個(gè)項(xiàng)目的位置吧。
項(xiàng)目位置應(yīng)該說(shuō)是不錯(cuò)的，算是金二環(huán)吧。附近有大商超市，鄰航海路、嵩山路兩個(gè)主干道，交通也不錯(cuò)。往北離碧沙崗公園、綠城廣場(chǎng)不遠(yuǎn)。單從位置上講，還是很適合剛需居住的。
現(xiàn)在樓盤沒有更多消息，若正常運(yùn)營(yíng)后，剛需客戶可關(guān)注。
陽(yáng)光怡景花園在售房源整體均價(jià)約為14500元/平米，主推房源建面約127㎡三房，具體一房一價(jià)，詳詢售樓部。
陽(yáng)光怡景花園目前建面約127㎡房源在售中，整體均價(jià)約為14500元/㎡，具體一房一價(jià)，詳情請(qǐng)咨詢售樓部。
陽(yáng)光怡景花園已于10月27日開盤，推出A座76-130㎡房源，均價(jià)約為13500元/㎡，詳情請(qǐng)以售樓部為準(zhǔn)。
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