臨近年尾，受環(huán)保因素制約，鄭州眾多建筑工地都沉靜了，其中不少項(xiàng)目已經(jīng)感到銷售乏力，一些標(biāo)榜自身優(yōu)勢的項(xiàng)目又開始在十字街頭散發(fā)彩頁，招徠顧客，莫名其妙接到樓盤推薦電話的也有點(diǎn)煩了，給這種情形從2016年下半年以來卻是很不常見了，房市和空氣一樣逐漸冷了下來，當(dāng)然還有個(gè)別項(xiàng)目的置業(yè)顧問在傳播鄭州某高檔樓盤單價(jià)沖十萬的消息，這多少讓市場有了些許的恐慌和緊張。為了沖年度業(yè)績，提前預(yù)售只停留在一片紙上的地下車位也成了手段，萬科大都會(huì)二期賣了，萬科譽(yù)也要賣了，這是什么節(jié)奏？通常而言，新小區(qū)的車位一般都在正式交房環(huán)節(jié)上出售，那個(gè)時(shí)候地下車位的建設(shè)基本成型了，業(yè)主可以實(shí)地查看，對(duì)于購買的價(jià)值有了心理判斷。一向以業(yè)界老大自居的萬科到了鄭州實(shí)現(xiàn)落地本土化、干部本土化、團(tuán)隊(duì)本土化以后，拋卻美景龍?zhí)煤腿f科城一期，其他開發(fā)項(xiàng)目的品質(zhì)和情懷屢屢遭到詬病，維權(quán)的風(fēng)波持續(xù)不斷，負(fù)面影響令人惋惜。為了追逐利益最大化，鄭州萬科在項(xiàng)目洋房區(qū)小院贈(zèng)送、車位減配、綠地縮水等方面做足文章，侵犯了廣大業(yè)主的公共利益，而鄭州萬科的業(yè)主維權(quán)意識(shí)也在磨練中被不斷喚醒，猶以萬科紫臺(tái)的維權(quán)最為典型，一舉打破了洋房一二樓贈(zèng)送公共綠地的行業(yè)潛規(guī)則。萬科大都會(huì)二期三期都是高低配，都是一樓二樓送小院，現(xiàn)在又和萬科譽(yù)提前預(yù)售車位，這不能不給我們一些冷思考。在每次樓盤維權(quán)信訪的現(xiàn)場，規(guī)劃部門常常成為質(zhì)疑和拷問的焦點(diǎn)，如果我們的規(guī)劃部門和建設(shè)監(jiān)管部門多來一些雷霆手段，少一些菩薩心腸，相信違規(guī)的開發(fā)商一定會(huì)有所收斂，一定會(huì)敬畏規(guī)則，屌絲小民會(huì)少一些焦慮恐懼，鄭州樓市會(huì)少一些維權(quán)風(fēng)波，國家中心城市會(huì)多一些安寧，人民群眾的生活會(huì)多一些美好。
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