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鄭州改善斷層，手握400萬依舊買不到合適樓盤，鄭州市場正在經(jīng)歷尷尬，剛需托底、改善斷層、頂豪北龍湖。
改善客戶正在面臨尷尬，不是樓盤如何選擇，而是沒有樓盤可選。最重要的一點是，改善不應(yīng)當是所有東西的堆砌，而是根據(jù)自身的區(qū)位、產(chǎn)品打造，融合更多的東西。比如說，低密容積率、一軸六區(qū)的園林、“越級”的戶型、純粹的圈層、商務(wù)聚合、地鐵交匯等。
針對改善樓盤，改善人群的選擇還有一點：鄰居選擇。選擇改善樓盤或者入門豪宅，居住人群和鄰里環(huán)境決定了樓盤的上限。古語說，千金買鄰，現(xiàn)在依然有道理。不要看有些樓外立面高大上，但是如果里面摻雜了一些不靠譜的業(yè)主，對樓盤的價值會打折扣。
拎著400萬的改善人群，到底應(yīng)當如何選擇？
主城外溢是必然，改善外溢也是必然，心理上也要接受新區(qū)改善。最重要的一點，主城區(qū)幾乎沒有可供土地，尤其是優(yōu)質(zhì)地塊的地塊，剩余犄角旮旯的地塊、沉默多年的地塊，還是非常多的，但是要想作為改善之地，還是有點差強人意。
迎賓路3號，是集別墅、洋房、會所于一體的低密度大型高品質(zhì)居住社區(qū)。是改善可選得不錯的項目。