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三環(huán)內(nèi)、地鐵口，多少牛逼的文案也抵不過這六個字，鑫苑就靠這六字箴言一次又一次的登上銷售排行榜。

從一期買到四期，地鐵二號線的開通，鄭州市場的瘋漲，管南三雄唯一一個三環(huán)內(nèi)的樓盤，鑫苑把這幾個紅利吃的殘?jiān)疾粠Ｒ稽c(diǎn)的，錢賺夠了，似乎從鑫苑名家之后鑫苑的匠心精神都沒了，一期二期不斷地維權(quán)，交房維權(quán)，違法銷售，捆綁車位維權(quán)等。名聲也算是管南這幾個神盤中最差的。

目前在售的住宅有三期和四期，從整個地塊分布來說，這兩塊地介于一期和二期中間，戶型和之前幾期大同小異，從50多到140多，滿足你各種人群的需要，反正就是剛需盤，看來看去就這么點(diǎn)東西，除了位置沒有任何出彩的地方，各方面都是中規(guī)中矩，紫荊山南路打通之時可能再帶動一波發(fā)展。
前一段鑫苑也新推出了自己的公寓產(chǎn)品，簽約了三家主題酒店，帶租約形式出售。手法不新奇，但是夠吸引人，10000出頭的毛坯價格不算便宜，一路之隔的綠都也在推自己的公寓，正商紫辰院的住宅型公寓也一直在售，所以這個地方的公寓合適不合適，三少一樣不建議買公寓，說實(shí)話南三環(huán)區(qū)域本來就不是高端商務(wù)區(qū)，安置房成群，公寓產(chǎn)品生存空間十分有限，如果價格不是特別合適，性價比基本無，手中有錢的大佬真不如投資小戶型住宅或者市區(qū)繁華地段公寓產(chǎn)品。

目前項(xiàng)目公寓均價約10500元/㎡；高層住宅均價約14000元/㎡。住宅價格并無優(yōu)勢，而且目前鄭州市批復(fù)的地鐵線路很多，再也不是一、二號線走天下的時代了，如果不是極其地緣客戶，建議三環(huán)沿線多看看吧