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康橋知園根據(jù)售樓部的信息定于12月10日開盤，本周末來看房的人員不少，一樓稍顯熱鬧，對(duì)知園的介紹側(cè)重于70米的樓間距，人車地面分流，景觀霧森系統(tǒng)，兒童活動(dòng)中心等等，但翻到預(yù)售證的樓盤備案價(jià)格很多人還是吃了一驚，均價(jià)160000以上，個(gè)別樓棟甚至在17000以上，大概是戶型面積越小單價(jià)越高，碰到好幾位客人都表示等知園等的黃花菜都涼了，從每平9000多到12000，再到今天16000，真是望穿秋水，步步驚心。二樓是辦理康云卡5萬充值，開盤優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)，三樓是98平和129平兩個(gè)樣板間和建筑工法展示。看看這樣所謂改善盤高企的價(jià)格，想想那個(gè)155平的樣板間看不看意義都不大。知園的優(yōu)勢(shì)一個(gè)是康橋的景觀和物業(yè)，一個(gè)是未來路上的BRT，一個(gè)是管城外國語牧歌路小學(xué)。知園自我定位較高，附近區(qū)域已經(jīng)開盤施工的有德風(fēng)美瑜廣場(chǎng)，還有一個(gè)是一直不見動(dòng)靜的東方鼎盛花樣城，德風(fēng)美瑜廣場(chǎng)是個(gè)只有兩棟樓的小盤，開盤價(jià)13000多，東方鼎盛花樣城所謂內(nèi)購11000，看來十一鄭州的雙限對(duì)抑制樓市瘋狂作用寥寥，房管局同意這么高的備案價(jià)，是讓普通老百姓都當(dāng)吃瓜群眾，難怪鄭州市屢屢被上頭點(diǎn)名，這也就不奇怪了。