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市場巔峰已過，本來對于北龍湖項(xiàng)目的價(jià)格預(yù)期就有極大影響，現(xiàn)在調(diào)控又補(bǔ)上重重一刀，對于北龍湖的超豪項(xiàng)目不得不說蒙上了一層陰影。雖然明星項(xiàng)目比如永威上和院擁有著頂尖的圈層，這些人群擁有著一般普通群眾不具備的能力和辦法。但畢竟需要市場客戶的補(bǔ)充，更要命的是，這種調(diào)控連環(huán)刀，對于市場售價(jià)預(yù)期是有很大殺傷力的，這將直接影響到永威的售價(jià)。比如市場最好的時(shí)候，大家預(yù)估一兩年內(nèi)北龍湖比如金茂項(xiàng)目會(huì)出現(xiàn)6萬單價(jià)的洋房，但現(xiàn)在誰還有如此的信心？不得不說永威錯(cuò)過了最好的開盤時(shí)機(jī)。如果加快速度，永威趕在正商之前開盤就好了，當(dāng)然能趕在9月份開盤更好。遲遲不開盤對于開發(fā)商資金成本壓力很大?，F(xiàn)在開絕對不是好時(shí)機(jī)，但推遲太久也不現(xiàn)實(shí)，接下來就是永威找平衡點(diǎn)的時(shí)候了。