正商公主湖這個(gè)盤可謂有些年頭，之前去過兩次，起碼七八年時(shí)間，具體也記不清。
項(xiàng)目位于新鄭市新村大道與華瑞路交叉口，很多人對(duì)這個(gè)地方?jīng)]有概念，因他不屬于南龍湖范疇，也不是南龍湖旁邊的郭店，可以理解為新鄭新區(qū)范疇。
比較知名的時(shí)候就是東南側(cè)恒大悅龍灣在此開發(fā)之時(shí)，先做的園林景觀，很是亮眼。再就是東側(cè)幾公里處新鄭碧桂園、佳兆業(yè)悅峰、招商軒轅華府等幾個(gè)知名房企開發(fā)樓盤大賣之時(shí)，后來融創(chuàng)也過來，只是市場(chǎng)完全大變樣，來不及轉(zhuǎn)身。
這個(gè)區(qū)域也可以理解為新鄭新區(qū)，只是正商公主湖稍微孤立些，那幾個(gè)周邊還有些高大上的規(guī)劃，有新城的氣息。
目前在售的有小高層現(xiàn)房1、6、7三棟樓的122㎡三房和133㎡三房戶型，總高13層，單價(jià)5000左右，特機(jī)房4500起。
還有洋房現(xiàn)房2/5/8/11幾棟樓的124㎡三房和154㎡四房戶型，總高8層，單價(jià)6500左右，贈(zèng)送一個(gè)車位，一樓帶院送地下室，單價(jià)8300左右，院子70平方左右，地下室120平方左右。
另外還有一部分準(zhǔn)現(xiàn)房，其實(shí)是另一個(gè)案名——正商悅湖寬境，高層有105㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)、117㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、131㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，單價(jià)5400左右，7層洋房133㎡三房，單價(jià)6400左右。
支持首付分期10%，剩余三年分36個(gè)月付款方式。
生態(tài)資源還是不錯(cuò)的，周邊有南水北調(diào)運(yùn)河、黃水河和正商打造的公主湖，主戶面積約180畝。
學(xué)校的話，周邊有一個(gè)新村鎮(zhèn)新村完全小學(xué)和新鄭市第三中學(xué)。
這種盤，怎么說呢，便宜是便宜，但就是不值得買。
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