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——正商馨港家——

正商的觸角，終于伸到薛店了。
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9月12日，地塊采用網上掛牌方式出讓，共計出讓面積84185.31㎡，折合約126.28畝，容積率2.0，均限高40米。競拍起始價為29043萬元（約2.9億），最終由河南沐歌置業(yè)有限公司以底價競得，樓面價1725元/平米。
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這塊地位于世紀大道東側、櫻花路南側，距離京港澳高速距離約500米，位置還不賴，算是薛店的繁華地段，距離南港也不遠。目前周邊的新盤浩創(chuàng)梧桐花語在售，均價7300元/㎡，二手房金鼎世紀新城，均價6500元/㎡。
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正商規(guī)劃了24棟樓，其中10棟8層洋房， 8棟9層洋房， 4棟11層小高層，幼兒園一棟六班制，配套用房1棟。
全改善戶型、105㎡起步，總戶數1487戶，機動車車位1655個，車位配比1:1.1，非機動車停車位2353個。
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由于限高，讓高低配習慣了的正商不得不打造純洋房社區(qū)，小區(qū)舒適度還是不錯的，寬達33米樓間距，采光不錯，小區(qū)無底商設計，也保證了居住的純粹性。
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臨港板塊，一直比較尷尬，與航空港區(qū)一路之隔，但基礎設施，綠化環(huán)境，生活配套卻天差地別，正商馨港家雖然是純洋房，但處于鎮(zhèn)村級別的薛店，也只能低價跑量。
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買這的也就是地緣客戶，或者被忽悠的地市客戶，抑或者是被港區(qū)房價擠壓的富士康員工。