開(kāi)發(fā)商偉業(yè)也算是楊金片區(qū)的開(kāi)拓者，最早進(jìn)入楊金片區(qū)的開(kāi)發(fā)商，偉業(yè)龍湖上城也是個(gè)大盤(pán)，一千多畝地，共分為好幾期開(kāi)發(fā)，目前項(xiàng)目一期二期都已經(jīng)交付入住了，項(xiàng)目三期占地面積約31.5畝，容積率為2.49，小區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有6棟26層小高層，不過(guò)現(xiàn)在也沒(méi)啥房源了，統(tǒng)共就20多套房源，基本上只剩下大戶(hù)型了，戶(hù)型不夠方正，設(shè)計(jì)比較老套，在售均價(jià)在16500元/㎡，今年6月份交房的準(zhǔn)現(xiàn)房。
偉業(yè)在楊金后續(xù)還有好幾個(gè)地塊，去年6月份土拍，由河南弘與興置業(yè)有限公司(正弘聯(lián)合偉業(yè)地產(chǎn))競(jìng)得三期西邊的地塊，成交價(jià)73874萬(wàn)元，樓面價(jià)5339元/㎡，雖然是正弘跟偉業(yè)聯(lián)合拿地，但是據(jù)說(shuō)偉業(yè)把地賣(mài)給正弘，現(xiàn)在基本上已經(jīng)退出了，操盤(pán)方為正弘，到售樓部一點(diǎn)不見(jiàn)偉業(yè)的影子。
楊金之前都是一些小開(kāi)發(fā)商，像偉業(yè)、東方宇億，現(xiàn)在萬(wàn)科、正弘也相繼進(jìn)入楊金，帶來(lái)的產(chǎn)品也比之前要好了很多，如今的西楊金，能打的項(xiàng)目也就萬(wàn)科未來(lái)時(shí)光跟正弘璟云筑這兩個(gè)新入市的樓盤(pán)，拋開(kāi)外部的一些硬性條件，萬(wàn)科很正弘帶來(lái)的產(chǎn)品確實(shí)還不錯(cuò)，尤其是萬(wàn)科的精裝修，連競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手都自稱(chēng)不如的裝修標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)很出彩，其余項(xiàng)目基本上都是尾盤(pán)在售，相比未來(lái)時(shí)光跟璟云筑，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)并不明顯。
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