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馬寨社區(qū)將成為鄭州“西美”一張新名片

大河報(bào)鄭州新聞

大河報(bào)·豫視頻記者 呂高見


城市更新，事關(guān)民生。連日來，大河報(bào)·豫視頻推出了“鄭在更新”系列策劃，先后刊發(fā)了鄭州惠濟(jì)區(qū)老鴉陳城市更新項(xiàng)目、鄭州市惠濟(jì)區(qū)古滎城市更新（一期）項(xiàng)目、鄭東新區(qū)白沙生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園片區(qū)城市更新項(xiàng)目等報(bào)道，通過記者實(shí)地探訪，揭秘背后的故事，受到市民廣泛關(guān)注。

今天“鄭在更新”系列策劃關(guān)注鄭州二七區(qū)馬寨社區(qū)城市更新項(xiàng)目。項(xiàng)目位于二七區(qū)工業(yè)路、站前大道、雪松路、光明路、曙光路、科技路圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為26.49億元。建成后，馬寨社區(qū)將成為鄭州“西美”的一張新名片。

目前，該項(xiàng)目進(jìn)展如何？未來，會(huì)給市民生活帶來哪些變化？


●總投資額26.49億元，施工現(xiàn)場如火如荼

4月23日，鄭州，風(fēng)和日麗，天高云淡。

從市區(qū)出發(fā)，沿著隴?？焖俾罚窘?jīng)西四環(huán)行駛至同興街匝道口下橋，不遠(yuǎn)處就是二七區(qū)馬寨社區(qū)城市更新項(xiàng)目。

項(xiàng)目原址主要為馬寨社區(qū)集體土地、國有土地等，之前存在公共配套設(shè)施不全、服務(wù)水平不高等問題，不能滿足片區(qū)總體發(fā)展需求，更新以片區(qū)整體保留改造和新建并存的方式進(jìn)行。

該項(xiàng)目總投資額為26.49億元，主要包括學(xué)校改造提升，道路改造提升，臨時(shí)公共停車場建設(shè)，沿街立面改造，住宅區(qū)改造，安置住宅建設(shè)，開發(fā)住宅建設(shè)，馬寨工業(yè)展示館、創(chuàng)業(yè)孵化中心、工業(yè)風(fēng)情街建設(shè)，東方花園積水整治。更新的目標(biāo)是打造城鎮(zhèn)街區(qū)新風(fēng)貌，城鎮(zhèn)居住品質(zhì)提升新典范。

在位于西四環(huán)與同興街交叉口東北角，這里正在開發(fā)住宅建設(shè)項(xiàng)目，一共分兩期12棟樓，記者看到，目前一期6棟樓已陸續(xù)封頂，多名工人正在外立面做保溫施工。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，目前為了趕進(jìn)度，保交付，首期六棟樓采取穿插施工，室內(nèi)砌體抹灰陸續(xù)完工，外保溫、外幕墻正在逐棟推進(jìn)，電梯、窗戶、玻璃欄桿正在安裝，一期預(yù)計(jì)今年年底交房。


●2028年底全部竣工，將打造“西美”一張新名片

安置住宅建設(shè)位于西四環(huán)與光明路交叉口西北角，現(xiàn)場正在如火如荼施工。據(jù)悉，安置住宅建設(shè)一共8棟樓，目前正在施工的一期有4棟，最高的一棟已經(jīng)建設(shè)到22層。

和該項(xiàng)目一墻之隔的是隴西小學(xué)先鋒路校區(qū)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，該處最早是先鋒路小學(xué)，星聯(lián)集團(tuán)到來后，引入了隴西小學(xué)，目前已經(jīng)投入300萬元用于隴西小學(xué)先鋒路校區(qū)學(xué)校建設(shè)、設(shè)施設(shè)備購置、更新和教師培訓(xùn)等與教育有關(guān)的事宜。如今不管是師資力量，還是教學(xué)質(zhì)量等，均受到周邊市民好評(píng)。未來，他們還要盤活教育資源，加大力度引進(jìn)更優(yōu)質(zhì)的初中。

不僅安置住宅建設(shè)、開發(fā)住宅建設(shè)項(xiàng)目、配套小學(xué)升級(jí)改造，后續(xù)道路改造提升、馬寨工業(yè)展示館、創(chuàng)業(yè)孵化中心等都將會(huì)陸續(xù)提升改造。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，馬寨社區(qū)城市更新項(xiàng)目整體堅(jiān)持“留、改、拆、建”的更新路徑，以城市功能提升、人居環(huán)境整治提升、城市風(fēng)貌提升、城市韌性提升為主，為鄭州“西美”戰(zhàn)略，打造出一個(gè)配套完善、宜居宜業(yè)的社區(qū)生活圈。該項(xiàng)目2022年7月份開始施工，預(yù)計(jì)2028年底全部竣工交付，未來，將打造“西美”一張新的名片。


●通過重新規(guī)劃區(qū)域功能，提升人民群眾幸福感

值得一提的是，就在4月22日，住宅區(qū)改造成功進(jìn)行了二七區(qū)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”的簽約儀式，獲得了工商銀行鄭州自貿(mào)區(qū)分行的簽約授信，這將有力促進(jìn)項(xiàng)目的穩(wěn)健開發(fā)建設(shè)。未來，該項(xiàng)目將作為馬寨社區(qū)城市更新后續(xù)開發(fā)住宅區(qū)的樣板，通過高顏值的立面、扎實(shí)的施工品質(zhì)、智能化配套等，提升整體城市風(fēng)貌與居住品質(zhì)。

“從以前的老破小，到現(xiàn)在建設(shè)中的花園式小區(qū)，幸福感不斷提升。”站在安置住宅建設(shè)項(xiàng)目外，看著樓房一天一個(gè)變化，家住馬寨社區(qū)的許先生（化名）充滿期待，閑暇時(shí)間，他也會(huì)專門過來查看施工進(jìn)度。穿行廊道，聽鳥鳴，聞清香，出門不遠(yuǎn)就是河流公園……未來，他希望一家人能夠早日住進(jìn)去。


城市更新，為民生幸?！凹哟a”。馬寨社區(qū)城市更新項(xiàng)目就是馬寨鎮(zhèn)迅速發(fā)展的一個(gè)縮影，從鄭州西南部一個(gè)名不見經(jīng)傳的普通鄉(xiāng)鎮(zhèn)，到河南省唯一的全國星火小城鎮(zhèn)示范鎮(zhèn)；再到“外商眼中的河南最佳投資鄉(xiāng)鎮(zhèn)”，馬寨鎮(zhèn)不斷在發(fā)展，仿佛一顆明珠璀璨奪目。

“通過重新規(guī)劃區(qū)域功能，對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、用地結(jié)構(gòu)、交通壓力、市政設(shè)施、居住環(huán)境等進(jìn)行調(diào)整，盤活了土地價(jià)值，挖掘了空間的服務(wù)力，讓居民享受優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境和豐富的公共配套服務(wù)，提升人民群眾獲得感、幸福感、安全感，實(shí)現(xiàn)居民從物質(zhì)滿足到精神豐盈。”馬寨鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。(展開全部)

賈魯河，運(yùn)糧河城際站有望年底重啟！
開封市鐵路辦（市重點(diǎn)辦）消息：
鄭開城際鐵路自2014年正式開通以來，由國鐵鄭州局集團(tuán)公司運(yùn)營，站點(diǎn)開設(shè)情況由鐵路部門根據(jù)客流量、運(yùn)營成本等因素統(tǒng)籌考慮。依托鄭開蘭同城整體規(guī)劃，我市正加快推進(jìn)鄭開城際鐵路公交化改造與延長線建設(shè)。按照計(jì)劃，原停運(yùn)站點(diǎn)將隨著鄭開城際鐵路延長線建成同步開通投運(yùn)。(展開全部)

鄭州“1+7”法務(wù)區(qū)建設(shè)新進(jìn)展：中央法務(wù)區(qū)“雛形”已現(xiàn)

河南商報(bào)

頂端新聞·大河報(bào)豫視頻記者 邵可強(qiáng)

法治是最好的營商環(huán)境，“法治強(qiáng)”是國家中心城市建設(shè)的重要內(nèi)容和標(biāo)志之一。日前，鄭州市印發(fā)《鄭州市“1+7”法務(wù)區(qū)建設(shè)實(shí)施方案》(下簡稱“方案”)，目的是以高質(zhì)量、高水平的法律服務(wù)，促進(jìn)中國(河南)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)2.0版和國家中心城市現(xiàn)代化建設(shè)，打造河南法律服務(wù)的“新地標(biāo)”。未來，在鄭州法務(wù)區(qū)內(nèi)，律所、調(diào)解、仲裁、公證、會(huì)計(jì)、審計(jì)等一應(yīng)俱全，市民辦事不用“跑斷腿”，可享受“一站式”法律服務(wù)。

近年來，上海、廣州、深圳、廈門、成都、西安等城市，積極探索法務(wù)區(qū)建設(shè)。相比之下，鄭州“1+7”法務(wù)區(qū)該怎樣建，有什么自身特點(diǎn)，目前有哪些進(jìn)展?近日，大河報(bào)·豫視頻記者通過實(shí)地走訪，采訪相關(guān)律師行業(yè)、司法部門等，展現(xiàn)鄭州法務(wù)區(qū)建設(shè)的最新情況和遠(yuǎn)景藍(lán)圖。


規(guī)劃：鄭州將建“1+7”法務(wù)區(qū)，時(shí)間表明確

方案明確指出鄭州“1+7”法務(wù)區(qū)的功能定位。

服務(wù)保障中國(河南)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)2.0版和國家中心城市現(xiàn)代化建設(shè)，以龍子湖區(qū)域?yàn)辇堫^，示范引領(lǐng)，抓點(diǎn)帶面，著力打造服務(wù)河南、面向中部、輻射全國、聯(lián)通國際的法律服務(wù)“新平臺(tái)”，發(fā)揮高質(zhì)量、全鏈條、廣輻射的法律服務(wù)集聚效能。

方案指出，在具體的實(shí)施中，將依托現(xiàn)有政策優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢等多重疊加優(yōu)勢，分步驟、分階段實(shí)施戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，將龍子湖中央法務(wù)區(qū)作為“1+7”法務(wù)區(qū)建設(shè)核心基點(diǎn)，分類型、分要素引進(jìn)各類型法律服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐功能平臺(tái)，通過整體規(guī)劃、科學(xué)布局，在服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時(shí)涵養(yǎng)法律服務(wù)生態(tài)圈，推動(dòng)“1+7”法務(wù)區(qū)整體規(guī)劃、協(xié)同發(fā)展、同頻共振。

同時(shí)，方案還明確了鄭州“1+7”法務(wù)區(qū)的建設(shè)目標(biāo)。

法務(wù)區(qū)建設(shè)堅(jiān)持循序推進(jìn)，分兩期組織實(shí)施。一期首發(fā)示范階段：聚焦鄭東新區(qū)龍子湖湖心島片區(qū)，率先在此區(qū)域內(nèi)實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)政策落地快、各類機(jī)構(gòu)入駐快、各方效應(yīng)見效快的創(chuàng)新引領(lǐng)目標(biāo)。二期整體躍升階段：最大程度發(fā)揮鄭州市在交通、會(huì)展、商務(wù)方面的顯著優(yōu)勢，將建設(shè)范圍推進(jìn)至主城區(qū)內(nèi)各個(gè)區(qū)及鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)。

方案啟動(dòng)后，到2025年年底，龍子湖中央法務(wù)區(qū)一期首發(fā)示范功能平臺(tái)初步建成高集聚度、業(yè)態(tài)齊全、特色鮮明的河南法律服務(wù)“新地標(biāo)”。在一期建設(shè)基礎(chǔ)上，適時(shí)啟動(dòng)二期建設(shè)，主城區(qū)內(nèi)各個(gè)區(qū)及鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)分別建設(shè)各具特色的法務(wù)區(qū)。同時(shí)，吸引一批新業(yè)態(tài)、全類型的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐，梯次接續(xù)實(shí)現(xiàn)法律服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略突破、優(yōu)勢合圍效應(yīng)。

到2035年，逐步實(shí)現(xiàn)建設(shè)發(fā)展中遠(yuǎn)期目標(biāo)，以“1+7”法務(wù)區(qū)建設(shè)為引領(lǐng)，在鄭州市形成法律服務(wù)機(jī)構(gòu)集聚度高、法律服務(wù)生態(tài)完備、民商事法律服務(wù)專業(yè)優(yōu)勢凸顯的法律服務(wù)軟實(shí)力多核心生態(tài)圈，系統(tǒng)性打造中部地區(qū)法律服務(wù)一體化示范區(qū)、法治化營商環(huán)境示范區(qū)。

特點(diǎn)：“以點(diǎn)帶面”打造鄭州特色法務(wù)區(qū)，聚焦市區(qū)7區(qū)

大河報(bào)·豫視頻記者注意到，近年來，上海、廣州、深圳、廈門、成都、西安等城市在國家和省市的大力推動(dòng)下，積極探索法務(wù)區(qū)建設(shè)，而且已取得相應(yīng)的進(jìn)展。

鄭州規(guī)劃建設(shè)法務(wù)區(qū)，如何根據(jù)自身特點(diǎn)做好定位?

“去年我們組織人員赴上海、成都、重慶、深圳、廈門等地已建法務(wù)區(qū)學(xué)習(xí)調(diào)研，做出具體的比較研究，為鄭州法務(wù)區(qū)建設(shè)找準(zhǔn)定位?！编嵵菔兴痉ň致蓭煿ぷ魈幪庨L楊雷法介紹說，鄭州正在以建設(shè)“四高地、一樞紐、一重地、一中心”和全國重要的都市圈為重點(diǎn)，加快推進(jìn)國家中心城市現(xiàn)代化建設(shè)，因此根據(jù)鄭州市法律服務(wù)機(jī)構(gòu)分布情況，打造具有鄭州特色的“1+7”鄭州法務(wù)區(qū)模式。

楊雷法對(duì)“1+7”進(jìn)行具體的解釋。

“1”是鄭東新區(qū)龍子湖中央法務(wù)區(qū)，“7”是金水法務(wù)區(qū)、鄭東法務(wù)區(qū)、中原法務(wù)區(qū)、管城法務(wù)區(qū)、二七法務(wù)區(qū)、惠濟(jì)法務(wù)區(qū)、航空港法務(wù)區(qū)等7個(gè)法律服務(wù)集聚區(qū)。

其中，中央法務(wù)區(qū)立足于“國內(nèi)一流、國際知名”的定位，配套形成法律服務(wù)集聚發(fā)展高地、涉外人才引進(jìn)培育高地、法治產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展高地、法治文化創(chuàng)作展示交流高地，打造面向河南、輻射全國的法律服務(wù)高端平臺(tái);7個(gè)法律服務(wù)集聚區(qū)結(jié)合本區(qū)域產(chǎn)業(yè)特色，分別推出引進(jìn)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的優(yōu)惠政策及扶持措施，完善多元化服務(wù)鏈條，促進(jìn)法律服務(wù)集聚與區(qū)域產(chǎn)業(yè)深度融合、協(xié)同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)一區(qū)一特色。


探訪：中央法務(wù)區(qū)“雛形”已現(xiàn)，2000多名律師集聚辦公

鄭州建設(shè)“1+7”法務(wù)區(qū)，這個(gè)“1”很關(guān)鍵，將發(fā)揮龍頭引領(lǐng)作用。

4月18日，仲春下的鄭州龍子湖智慧島一派生機(jī)，現(xiàn)代化的高樓大廈與周圍環(huán)繞的綠樹、鮮花、青水相互映襯，人在樓中坐，如在公園游。與喧囂的鄭州鬧市區(qū)相比，這里多了一份寧靜、愜意。

“您好!請(qǐng)問需要辦理什么業(yè)務(wù)?”“我是來提交律師職業(yè)證審核資料的?！碑?dāng)天上午，在龍子湖智慧島的鄭州市律師協(xié)會(huì)律師服務(wù)大廳，窗口值班人員熱情接待前來辦事的律所工作人員。

據(jù)鄭州市律師協(xié)會(huì)秘書長王振洋介紹，在龍子湖智慧島，目前已有40多家律所、2000多名律師在此辦公。對(duì)于“扎堆”的原因，王振洋解釋說，這里的辦公環(huán)境比較好、交通方便，給律所開展業(yè)務(wù)、客戶前來辦事帶來更好的體驗(yàn)感，比如：地鐵直達(dá)、停車方便等。還有就是河南省律師協(xié)會(huì)、鄭州市律師協(xié)會(huì)在此辦公，律所、律師就近辦事。

北京觀韜中茂(鄭州)律師事務(wù)所是一家外來律所，其辦公地就在龍子湖智慧島上?！斑@是我們的前臺(tái)大廳，隔窗相望就是龍子湖和綠地公園，工作之余美景盡收眼底?！痹撀伤姓鞴軇④耙斫榻B說，2019年律所成立，占地約2000平方米，各類現(xiàn)代化的辦公設(shè)施一應(yīng)俱全，“選擇這里建所，一方面是環(huán)境好，給員工提供舒適的辦公環(huán)境;另一方面給客戶眼前一亮的感覺，享受到高質(zhì)量的法律服務(wù)?！?

“站在12樓，你看窗外的龍子湖和公園，這有點(diǎn)‘湖景房’的感覺?！痹诤幽锨獑柭蓭熓聞?wù)所，該所高級(jí)合伙人、管委會(huì)主任趙虎林風(fēng)趣地介紹著律所的辦公環(huán)境。大河報(bào)·豫視頻記者注意到，整個(gè)律所辦公條件優(yōu)越，挑高的樓層顯得寬敞明亮，有辦公區(qū)、會(huì)談區(qū)、休閑區(qū)、檔案室、黨建墻及容納上百人的視頻會(huì)議室。趙虎林坦言，相比之前位于鄭州“舊城區(qū)”的辦公地，這里顯得“高端、大氣、上檔次”。

“目前這里有律所、有律師，集聚效應(yīng)明顯，在此基礎(chǔ)上建設(shè)中央法務(wù)區(qū)的底氣很足?！睏罾追ㄕf，這也是鄭州區(qū)別于其他城市的一大特點(diǎn)。

由此可見，鄭州建設(shè)“1+7”法務(wù)區(qū)中的“1”，即鄭東新區(qū)龍子湖中央法務(wù)區(qū)“雛形”已現(xiàn)。硬件方面，將依托龍子湖公園，適時(shí)啟動(dòng)龍子湖中央法治公園建設(shè)。

另據(jù)了解，“7”即各個(gè)城區(qū)的法務(wù)區(qū)建設(shè)也在根據(jù)自身實(shí)際情況和特點(diǎn)，穩(wěn)步推進(jìn)中。


聲音：增強(qiáng)“軟實(shí)力”，打造“一站式”法律服務(wù)新平臺(tái)

建設(shè)中央法務(wù)區(qū)，鄭州硬件設(shè)施已具備，長遠(yuǎn)來看，“軟實(shí)力”需加速提升。

趙虎林還擔(dān)任鄭州市律師協(xié)會(huì)會(huì)長，在他看來，鄭州規(guī)劃建設(shè)“1+7”法務(wù)區(qū)，對(duì)于法律服務(wù)供給方、需求方是雙贏的舉措。他說，鄭州市共有律師事務(wù)所757家，律師人數(shù)17206人(截至2023年12月數(shù)據(jù))，人數(shù)居全國第6位，建成法務(wù)區(qū)，有利于推動(dòng)鄭州整個(gè)律師行業(yè)規(guī)范化、專業(yè)化、品牌化，提高法律服務(wù)層次，推動(dòng)建立統(tǒng)一、公平、有序的公共法律服務(wù)市場。同時(shí)，也讓需求方享受更便利、更專業(yè)、更高端的法律服務(wù)。

此外，趙虎林建議說，高質(zhì)量發(fā)展需要高質(zhì)量的法律服務(wù)保障，借助建設(shè)法務(wù)區(qū)的契機(jī)，應(yīng)整合本地、培養(yǎng)引進(jìn)涉外法律人才，拓展高端法律服務(wù)資源，滿足日益增長的法律需求。

“鄭州建設(shè)‘1+7’法務(wù)區(qū)，關(guān)鍵是修好‘內(nèi)功’，提升軟實(shí)力。”楊雷法表示，引導(dǎo)律師、公證、司法鑒定、仲裁、調(diào)解、法律科技公司、法律新媒體、法律研究和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、訴訟融資等機(jī)構(gòu)入駐中央法務(wù)區(qū)功能平臺(tái)，打造“一站式”法律服務(wù)新平臺(tái)，為市民、企業(yè)提供多緯覆蓋、便捷高效的公共法律服務(wù)。

蓄力探索市場化、機(jī)制化的論壇運(yùn)作模式，用好鄭州區(qū)位優(yōu)勢，搭建開放共享、合作共贏的法律服務(wù)業(yè)交流平臺(tái)，積極舉辦各類高質(zhì)量、高規(guī)格、國際化的法治論壇、研討會(huì)議，形成中部地區(qū)乃至全國知名的民商事法律研究、交流中心，建成市場化、法治化、國際化營商環(huán)境示范區(qū)。

同時(shí)，鼓勵(lì)各類公共法律服務(wù)機(jī)構(gòu)業(yè)態(tài)創(chuàng)新、模式創(chuàng)新，引領(lǐng)法律服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。(展開全部)

鄭州第一座銀泰城落戶白沙，2026年有望建成運(yùn)營
大河報(bào)鄭州新聞
大河報(bào)·豫視頻記者 田育臣
鄭東新區(qū)白沙片區(qū)，作為“鄭開同城”化的核心區(qū)域之一，人口規(guī)模逐年增多，至今，該區(qū)域缺乏類似正弘城、大衛(wèi)城、萬達(dá)這樣高端的大型商業(yè)綜合體。但是，這一現(xiàn)狀，在未來兩年或有改變。

今年3月，鄭東新區(qū)白沙生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園片區(qū)城市更新項(xiàng)目，入選鄭東新區(qū)2024年第一批城市更新項(xiàng)目種子庫。2023年8月底，作為該項(xiàng)目重要組成部分的鄭東新區(qū)科創(chuàng)文旅交流中心正式開工建設(shè)。2026年，它將“破繭化蝶”正式投入運(yùn)營，屆時(shí)，它或?qū)⒁浴般y泰城”的名字與鄭州市民見面。而這也是鄭州的第一座銀泰城。

如今，這個(gè)令人期待的鄭州東部區(qū)域新商業(yè)地標(biāo)，建設(shè)進(jìn)度如何？未來將給白沙片區(qū)市民生活帶來哪些改變？近日，大河報(bào)·豫視頻記者實(shí)地探訪，幫您解開這一神秘面紗。


施工現(xiàn)場

◆2026年，鄭東新區(qū)科創(chuàng)文旅交流中心建成投用

4月15日，大河報(bào)·豫視頻記者來到鄭東新區(qū)綠博大道南輔道與雁鳴路交叉口東南角的施工工地看到，一個(gè)巨大的基坑映入眼簾，六個(gè)塔吊正在不停地運(yùn)送建筑物料?；觾?nèi)密密麻麻的堆放著各種建筑材料，數(shù)百名工人戴著安全帽，正忙碌著施工。其中，有些在運(yùn)送材料，有些在編鋼筋，現(xiàn)場一派忙碌的景象。

“現(xiàn)在，每天現(xiàn)場有650余名工人在施工。東北角的1號(hào)樓是個(gè)酒店；正對(duì)面的是2號(hào)樓，也就是工人正在綁鋼筋的地方，是一座商業(yè)塔樓，剩余的區(qū)域是裙房，規(guī)劃的是購物中心，類似于萬達(dá)、正弘城的商業(yè)綜合體，不過采用的是盒子購物中心+商業(yè)街的模式，不是獨(dú)棟商業(yè)體?！爆F(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，2023年8月31日，該項(xiàng)目正式開工建設(shè)。截至目前，已完成土方開挖與基坑支護(hù)，當(dāng)前正在施工地下室主體結(jié)構(gòu)工程。“該項(xiàng)目地下一共3層，目前正在施工地下負(fù)二層的頂板。預(yù)計(jì)今年底，兩座塔樓主體結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)封頂，計(jì)劃2026年建成運(yùn)營”。

據(jù)公開資料顯示，鄭東新區(qū)科創(chuàng)文旅交流中心項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)綠博大道南輔道南、忠賢路北、云臺(tái)路西、雁鳴路東，總投資21億元，計(jì)劃2026年建成投用。項(xiàng)目建設(shè)用地面積69.6畝，總建筑面積約27.12萬平方米，其中地上約16.17萬平方米，地下10.95萬平方米。


鄭東新區(qū)科創(chuàng)文旅交流中心項(xiàng)目

大河報(bào)·豫視頻記者在現(xiàn)場看到，該項(xiàng)目四周分布著大量住宅小區(qū)，不少小區(qū)已交房入住。附近除了有河南科技館、象湖生態(tài)濕地公園等網(wǎng)紅打卡地，還有鄭州旅游職業(yè)學(xué)院、鄭州電力高等?？茖W(xué)校、鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院、鄭州工商學(xué)院、河南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院、河南大學(xué)河南戲劇藝術(shù)學(xué)院等高校分布。此外，該項(xiàng)目向東幾公里就是方特、綠博園、只有河南、電影小鎮(zhèn)、海昌海洋公園等旅游景區(qū)。

◆鄭州第一座銀泰城落戶白沙，打造新的商業(yè)中心

“去年8月開工后，項(xiàng)目就沒有停工過?！编嵵菔朽嶃觊_發(fā)建設(shè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，鄭東新區(qū)科創(chuàng)文旅交流中心項(xiàng)目是省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，是由該公司投資建設(shè)、銀泰商業(yè)集團(tuán)運(yùn)營管理的TOD商業(yè)綜合體項(xiàng)目，旨在打造鄭州第一座銀泰城。該項(xiàng)目位于鄭州市鄭東新區(qū)白沙片區(qū)，緊鄰鄭州地鐵8號(hào)線龍王廟地鐵站和城市道路主干線。項(xiàng)目樓宇聚集購物、住宿、商業(yè)等功能，其中地下商場與地鐵站聯(lián)通，可接駁地鐵8號(hào)線?！鞍凑找?guī)劃，鄭州地鐵8號(hào)線一期今年年底可能會(huì)通車，8號(hào)線的龍王廟站與項(xiàng)目地下商場聯(lián)通，向東的下一個(gè)地鐵站就是綠博園站，交通十分方便?！表?xiàng)目建成后，它將成為鄭東新區(qū)乃至鄭州市新的商業(yè)中心，進(jìn)一步提高鄭東新區(qū)的公共配套能力，助力鄭州東強(qiáng)建設(shè)。


項(xiàng)目規(guī)劃圖

該負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目位于中牟與鄭東新區(qū)的交接地帶，系白沙片區(qū)的核心區(qū)域，主要輻射鄭東新區(qū)京港澳以東以及中牟縣、經(jīng)開區(qū)。按照《鄭州市鄭東新區(qū)白沙組團(tuán)總體規(guī)劃（2013~2030年）》，到2030年，鄭州白沙組團(tuán)總?cè)丝谟型_(dá)到77萬人。目前，該項(xiàng)目四周的小區(qū)大多已入住，加上中牟的文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，白沙片區(qū)的高校群，人口密度較大。但是，該片區(qū)缺乏高端的酒店、購物、住宿的地方，缺乏類似于正弘城、大衛(wèi)城等這樣的商業(yè)綜合體，“我們這個(gè)項(xiàng)目，規(guī)劃的有酒店、住宿和商業(yè)，正好彌補(bǔ)了這個(gè)缺口，加上交通比較便利，可以為整個(gè)區(qū)域提供休閑、娛樂、購物等服務(wù)?！?

“鄭東新區(qū)科創(chuàng)文旅交流中心是項(xiàng)目建設(shè)備案名，未來運(yùn)營時(shí)，可能就叫銀泰城了?！便y泰方面相關(guān)人士介紹，目前，銀泰在鄭州已經(jīng)落地兩個(gè)項(xiàng)目。第一個(gè)是北龍湖金融島的鄭州銀泰in PARK購物中心，另一個(gè)就是白沙片區(qū)的銀泰城。不過，白沙片區(qū)的銀泰城，與前者不同，它從設(shè)計(jì)、建設(shè)階段，銀泰商業(yè)便以咨詢、顧問的身份提前介入，是真正意義上的鄭州第一座銀泰城。白沙片區(qū)周邊居民較多，作為一個(gè)大型商業(yè)綜合體，白沙項(xiàng)目主要定位購物、休閑、娛樂等多種業(yè)態(tài)，為片區(qū)居民提供全齡階段的生活配套。


項(xiàng)目規(guī)劃圖



◆對(duì)標(biāo)國際，創(chuàng)造一站式沉浸體驗(yàn)消費(fèi)服務(wù)

“白沙片區(qū)的銀泰城，是傳統(tǒng)商業(yè)盒子(商業(yè)綜合體)+商業(yè)街區(qū)模式。金融島是一個(gè)沿湖商業(yè)街區(qū)，屬于建設(shè)方設(shè)計(jì)建成后移交給銀泰商業(yè)進(jìn)行運(yùn)營，聚焦潮牌、娛樂等業(yè)態(tài)，主要客群為辦公人群、商務(wù)白領(lǐng)及年輕人為主，二者在建筑形態(tài)、產(chǎn)品定位、服務(wù)客群等方面都有很大的區(qū)別?！便y泰方面的負(fù)責(zé)人說。

據(jù)了解，銀泰商業(yè)，作為一家立足浙江輻射全國的中國傳統(tǒng)零售百貨行業(yè)巨頭，一直秉承“多品牌、多業(yè)態(tài)、創(chuàng)造體驗(yàn)式消費(fèi)”的發(fā)展理念。目前，全國已開業(yè)及在建的銀泰城，多達(dá)40余家。


項(xiàng)目規(guī)劃圖

記者了解到，近些年來，銀泰的商業(yè)模式不斷升級(jí)創(chuàng)新，引領(lǐng)了全國新的時(shí)尚生活方式。例如，杭州銀泰城創(chuàng)新推出了多種休閑業(yè)態(tài)，其中跑馬場在當(dāng)?shù)仡H為有名，參與體驗(yàn)的市民對(duì)其評(píng)價(jià)都很高；麗水銀泰城，則是銀泰商業(yè)在建筑形態(tài)方面頗有造詣的項(xiàng)目。該項(xiàng)目內(nèi)部的設(shè)計(jì)充滿藝術(shù)氣息，年輕人前去逛街時(shí)，總要在“網(wǎng)紅打卡點(diǎn)”進(jìn)行拍照留念。

銀泰方面相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，銀泰城白沙項(xiàng)目此次想引入多元化的商業(yè)業(yè)態(tài)，比如沉浸式商業(yè)業(yè)態(tài)，聚焦客群的體驗(yàn)感，讓市民能更好地體驗(yàn)商業(yè)，同時(shí)希望引入國內(nèi)外知名的商業(yè)品牌，將銀泰城白沙項(xiàng)目對(duì)標(biāo)國際化商業(yè)業(yè)態(tài)，讓老百姓能在“商業(yè)盒子”中沉浸式體驗(yàn)購物、休閑、娛樂、美食等一站式服務(wù)。(展開全部)

上海陸家嘴的豪宅，十七萬一平，香港新鴻基地產(chǎn)開發(fā)的濱江凱旋門， 賣爆了！勁銷70億！
富人已經(jīng)進(jìn)場搶奪優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)了。城芯大平層豪宅，尤其是商務(wù)區(qū)，江景房，具有獨(dú)特的價(jià)值。懂王都說好！

馬寨鎮(zhèn)唯一地鐵口商業(yè)要來了！五月開業(yè)！
【項(xiàng)目名稱】光明里文創(chuàng)園區(qū)
【項(xiàng)目位置】鄭州二七區(qū)馬寨鎮(zhèn)光明路與明暉路交叉口西南角（地鐵6號(hào)地鐵線馬寨站B出口）
【項(xiàng)目體量】30000平方（街區(qū)+倉改）
【項(xiàng)目定位】青年潮趣社群聚集地
【商鋪面積】25 — 600平方，可自由組合；
【已入駐品牌】光明里電競網(wǎng)咖、火鍋村、寰宇嘉年華電玩、喬士臺(tái)球廳、梵釀酒館、池茶、庫迪咖啡等；
【招商范圍】咖啡茶飲、甜品烘培、潮流電玩、沉浸娛樂、主理品牌、主題餐廳、運(yùn)動(dòng)服飾、書吧花藝、輕餐小食、寵物友好、生活服務(wù)；
【項(xiàng)目優(yōu)勢】馬寨區(qū)域內(nèi)唯一地鐵口商業(yè)項(xiàng)目，周邊一公里范圍內(nèi)四所大中專院校，2個(gè)精品住宅區(qū)，7個(gè)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)約15萬+穩(wěn)定客群。(展開全部)

圣人曰：君子不立于危墻之下。自求多福吧！

【萬科濟(jì)南總經(jīng)理肖勁被帶走調(diào)查，公司回應(yīng)→】4月10日，就萬科濟(jì)南總經(jīng)理肖勁被帶走調(diào)查的媒體報(bào)道，濟(jì)南萬科回應(yīng)稱：肖勁因個(gè)人原因配合相關(guān)部門調(diào)查。公司運(yùn)營正常，由金亞斌接任濟(jì)南公司總經(jīng)理。目前調(diào)查仍在進(jìn)行中，請(qǐng)以相關(guān)zf部門披露信息為準(zhǔn)。

肖勁是房地產(chǎn)行業(yè)知名職業(yè)經(jīng)理人，先后在遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、萬科等頭部房企任職。他最近一次公開露面是2023年4月，在山東本地媒體《新征程上的山東建設(shè)者》系列訪談欄目中出鏡，介紹了濟(jì)南萬科在山東市場的成績，并在2022年成為濟(jì)南市場占有率第一。(展開全部)

二七區(qū)馬寨社區(qū)城市更新項(xiàng)目



項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于二七區(qū)工業(yè)路、站前大道、雪松路、光明路、曙光路、科技路圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為26.49億元。實(shí)施主體為鄭州寰海置業(yè)有限公司。



更新目標(biāo)：打造城鎮(zhèn)街區(qū)新風(fēng)貌，城鎮(zhèn)居住品質(zhì)提升新典范。



更新內(nèi)容：主要包括學(xué)校改造提升，道路改造提升，臨時(shí)公共停車場建設(shè)，沿街立面改造，住宅區(qū)改造，安置住宅建設(shè)，開發(fā)住宅建設(shè)，馬寨工業(yè)展示館、創(chuàng)業(yè)孵化中心、工業(yè)風(fēng)情街建設(shè)，東方花園積水整治。(展開全部)

3月27日，港股上市公司正商實(shí)業(yè)公告，由于公司若干關(guān)鍵員工（尤其是財(cái)務(wù)部門）離職，沒有足夠的員工提供核數(shù)師需要的全部審計(jì)材料，嚴(yán)重影響公司2023年財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)進(jìn)度。

因此，正商實(shí)業(yè)預(yù)期無法于2024年3月31日或之前刊發(fā)2023年年度業(yè)績，無法在2024年4月30日或之前寄發(fā)2023年年報(bào)。

正商實(shí)業(yè)稱，董事會(huì)一直在盡最大努力協(xié)助核數(shù)師，并與其合作，以盡快完成審核程序。

根據(jù)上市規(guī)則，倘發(fā)行人未能按照上市規(guī)則規(guī)定如期刊發(fā)定期的財(cái)務(wù)資料，香港聯(lián)交所一般會(huì)要求該發(fā)行人的證券暫停買賣，而該暫停通常會(huì)持續(xù)有效，直至發(fā)行人刊發(fā)包含所規(guī)定的財(cái)務(wù)資料的公告為止。

因此，目前預(yù)期正商實(shí)業(yè)股票將于2024年4月2日上午9時(shí)正起于聯(lián)交所暫停買賣，直至其刊發(fā)2023年全年業(yè)績?yōu)橹埂?/cite>(展開全部)