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根植“綠城”文脈 添“錦”城市更新——綠城·錦棠天地樹立關(guān)虎屯片區(qū)人居改善新地標(biāo)

一方金水區(qū)，深埋著城市厚重的文化根脈，承載著鄭州人濃郁的主城情懷；一處關(guān)虎屯，記述著鄭州的老村故事和煙火氣息，氤氳著多少鄭州人心中揮之不去的鄉(xiāng)愁。

這里，因西周時(shí)周穆王在此地關(guān)猛虎而得名，三千余年厚重歷史傳承不息，積淀獨(dú)特而深厚的文化底蘊(yùn)。

這里，是新中國(guó)成立之初老一輩革命領(lǐng)導(dǎo)人考察鄭州開展調(diào)研活動(dòng)之地，在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開放熱潮中鐫刻下光輝盛景與時(shí)代榮耀。

這里，憑借優(yōu)越的位置、便利的交通，成為諸多“鄭漂”在鄭州的“第一個(gè)家”，都市村莊、老街舊巷烙下屬于城市的原生記憶。


美國(guó)作家愛默生說(shuō)：“城市是靠記憶而存在的?！碑?dāng)舊屋老墻在滄海桑田中褪色，當(dāng)城市印記隨光陰流轉(zhuǎn)而斑駁，如何在時(shí)代變遷中喚醒城市記憶，兼顧人居改善與人文傳承？

連續(xù)20年位居“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10”、連續(xù)多年名列全國(guó)產(chǎn)品力前茅的綠城正以“海棠風(fēng)格”產(chǎn)品為筆，在關(guān)虎屯這片特殊的土地上寫下城市更新的綠城應(yīng)答。

“都市村莊”蓄力蝶變

居住品質(zhì)亟待迭新

“在一個(gè)月色冷冷的晚上，我來(lái)到一個(gè)叫鄭州的地方，來(lái)尋找幸福和夢(mèng)想，落腳在那個(gè)叫關(guān)虎屯的村莊，小村莊藏在城市的中央，樸實(shí)的人家很善良……”

一首《都市最后的村莊》，喚醒多少鄭州人關(guān)于青春與奮斗的回憶。


這里，是諸多懷揣夢(mèng)想的年輕人來(lái)到鄭州的第一個(gè)落腳點(diǎn)，他們由此開始在這座城市站住腳跟，施展抱負(fù)，實(shí)現(xiàn)理想。

如今，自鄭州地鐵2號(hào)線關(guān)虎屯站出站，人潮涌動(dòng)，高樓林立，現(xiàn)代化都會(huì)繁華在眼前鋪展。熙熙攘攘的街道盛滿城市煙火氣息，正弘城、國(guó)貿(mào)360、丹尼斯百貨、萬(wàn)達(dá)坊等商業(yè)項(xiàng)目云集，花園路商圈成了鄭州“時(shí)尚前沿”的重要代言。夜幕降臨，華燈初上，關(guān)虎屯美食街、農(nóng)科路酒吧街點(diǎn)亮夜鄭州“醉美”地標(biāo)，玉碗盛來(lái)琥珀光，美酒飄香惹人醉。


從“藏在城市中央的小村莊”到新興的前沿時(shí)尚商圈，關(guān)虎屯的蓄力蝶變見證著一座城市的向上生長(zhǎng)。這片曾經(jīng)安放諸多“鄭漂”居住夢(mèng)想的地方則開始面臨改善新盤緊缺的現(xiàn)狀，人居品質(zhì)的煥新升級(jí)刻不容緩。

“海棠風(fēng)格”產(chǎn)品落地

綠城再寫人居華章

2025年鄭州市zf工作報(bào)告提出：持續(xù)推進(jìn)城市更新。

城市更新的落腳點(diǎn)是煙火人家。老城區(qū)人居品質(zhì)的迭新是鄭州城市發(fā)展進(jìn)化過程中不容忽視的重要一環(huán)。在備受關(guān)注的關(guān)虎屯，隨著“理想主義者”綠城的到來(lái)，這片繁華熱土終于等來(lái)了人居華光。

綠城強(qiáng)大的品牌影響力與一脈相承的產(chǎn)品力已然造就了“叫好又叫座”的“綠城現(xiàn)象”，深受市場(chǎng)認(rèn)可。截至2024年，綠城管理已進(jìn)駐全國(guó)128座城市，在建面積逾5300萬(wàn)平方米，連續(xù)8年蟬聯(lián)中國(guó)房地產(chǎn)代建運(yùn)營(yíng)引領(lǐng)企業(yè)TOP1，連續(xù)5年蟬聯(lián)中國(guó)房地產(chǎn)代建領(lǐng)先品牌TOP1。


循著鄭州城市更新的激昂鼓點(diǎn)，深諳區(qū)域人居品質(zhì)改善提升的迫切需求，懷揣對(duì)這方土地的熱愛與敬畏，綠城來(lái)到關(guān)虎屯。

如何在保留城市人文根脈的基礎(chǔ)上因地制宜推動(dòng)城市更新？如何實(shí)現(xiàn)文化傳承與人居迭新的“雙豐收”？重任在肩，綠城進(jìn)行了審慎的思考。


最終，這個(gè)有實(shí)力、有擔(dān)當(dāng)?shù)钠放品科鬀Q定將讓“海棠風(fēng)格”產(chǎn)品綻放于這片沃土之上，于花園路農(nóng)業(yè)路之畔打造一座集高端住宅、住宅式公寓、商業(yè)街區(qū)等多元功能于一體的復(fù)合型都會(huì)生活場(chǎng)——綠城·錦棠天地。同時(shí)，項(xiàng)目選用曾多次獲得國(guó)內(nèi)外建設(shè)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)的杭州九米設(shè)計(jì)院，從鄭州豐富的歷史文脈和地脈文化中提煉定制“海棠風(fēng)格”的鄭州作品，既傳承精神文韻，又讓區(qū)域煥發(fā)蓬勃新生。(展開全部)

中交一公局鄭州關(guān)虎屯新天地五號(hào)院裝修項(xiàng)目竣工交付。張哲宇攝

3月5日，中交一公局七公司鄭州關(guān)虎屯新天地五號(hào)院裝修項(xiàng)目竣工交付。該項(xiàng)目在短時(shí)間內(nèi)高質(zhì)量竣工，順利完成交付，贏得zf和村民的廣泛贊譽(yù)。

鄭州關(guān)虎屯新天地五號(hào)院裝修項(xiàng)目位于河南省鄭州市金水區(qū)，是市、區(qū)重點(diǎn)民生工程，建設(shè)內(nèi)容主要為面積為2.92萬(wàn)平方米的室內(nèi)裝飾裝修。該項(xiàng)目前身因多方原因暫停施工，2024年，公司秉持“保交付、穩(wěn)民生”的央企責(zé)任擔(dān)當(dāng)，接下這一民生工程建設(shè)任務(wù)。建設(shè)期間，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)精心策劃施工部署、積極協(xié)調(diào)各方資源、組織施工生產(chǎn)，在3個(gè)月內(nèi)高質(zhì)量完成裝飾裝修任務(wù)，并積極協(xié)助解決信訪事宜，圓滿完成回遷房交付任務(wù)。

項(xiàng)目交付后，將提供713套住房，滿足約1500人的居住需求，進(jìn)一步提升老百姓的獲得感和幸福感，對(duì)改善當(dāng)?shù)孛裆⑻嵘用裆钇焚|(zhì)具有重要意義。(來(lái)源：中交一公局第七工程有限公司 作者：張哲宇)(展開全部)

擂鼓奮進(jìn)！鄭州東關(guān)虎屯續(xù)建項(xiàng)目快速推進(jìn)
城市更新，生活“更新”。2月22日上午，隨著鄭州市金水區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目——“綠城·錦棠天地”生活美學(xué)館正式啟幕，標(biāo)志著鄭州市東關(guān)虎屯續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)邁入新階段。鄭州市金水區(qū)zf、河南省國(guó)有資產(chǎn)控股運(yùn)營(yíng)集團(tuán)、綠城管理集團(tuán)、中交一公局集團(tuán)及所屬七公司、市民代表及媒體代表共同見證這一重要時(shí)刻。


據(jù)了解，鄭州東關(guān)虎屯續(xù)建項(xiàng)目位于鄭州市金水區(qū)，總建筑面積約70萬(wàn)平方米，是集住宅、商務(wù)公寓、商業(yè)等為一體的全業(yè)態(tài)城市綜合體，建設(shè)有百米超高層建筑，是省、市、區(qū)zf高度關(guān)注的重點(diǎn)民生工程，也是鄭州市重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，建成后將成為鄭州中心城區(qū)的全新地標(biāo)。


自2024年5月開工以來(lái)，金水區(qū)zf、河南省國(guó)有資產(chǎn)控股運(yùn)營(yíng)集團(tuán)、綠城管理集團(tuán)、中交一公局七公司通力合作、共克難關(guān)，工程建設(shè)快速推進(jìn)。中交一公局七公司作為承建單位，始終牢記“讓世界更暢通，讓城市更宜居，讓生活更美好”的企業(yè)愿景，堅(jiān)持以匠心映初心，以高度的責(zé)任感和使命感，嚴(yán)格貫徹“安全第一、質(zhì)量為本、綠色施工”的理念，全面推行標(biāo)準(zhǔn)化施工、精細(xì)化管理，抓實(shí)“首件制”樣板引路，并在安全生產(chǎn)、質(zhì)量管控中積極運(yùn)用信息化手段，大力開展科技創(chuàng)新，進(jìn)行小改小革，全力建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程、廉潔工程、綠色工程。

據(jù)該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年復(fù)工以來(lái)，項(xiàng)目建設(shè)人員快速到位，迅速掀起大干熱潮，施工現(xiàn)場(chǎng)如火如荼，為按期保質(zhì)完工奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
按官方表述，央企中交應(yīng)該只是承建方，不出資。國(guó)控有錢嗎？還是有保交樓資金注入？(展開全部)

已經(jīng)改名：綠城錦棠天地。央企中交地產(chǎn)是否繼續(xù)參與，不得而知。

多重因素導(dǎo)致萬(wàn)科去年巨虧

自出現(xiàn)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)以來(lái)，萬(wàn)科在各方支持下積極開展自救，但仍未能徹底化解風(fēng)險(xiǎn)。27日發(fā)布的業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，去年公司凈利潤(rùn)虧損約450億元，較前三季度明顯擴(kuò)大。

“萬(wàn)科出現(xiàn)大額虧損有市場(chǎng)原因，更有管理因素?！币晃环康禺a(chǎn)智庫(kù)研究總監(jiān)分析稱，“公司要對(duì)部分項(xiàng)目計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備；有部分應(yīng)收賬款回收困難，需要計(jì)提信用減值損失；非主業(yè)財(cái)務(wù)投資也出現(xiàn)一定的虧損；部分大宗資產(chǎn)交易和股權(quán)交易價(jià)格低于賬面值?！?

與此同時(shí)，27日下午，萬(wàn)科公司召開董事會(huì)會(huì)議，調(diào)整充實(shí)管理團(tuán)隊(duì)。會(huì)議選舉辛杰為公司董事會(huì)主席。因工作調(diào)整，郁亮辭去萬(wàn)科董事會(huì)主席職務(wù)，繼續(xù)留任董事。董事會(huì)決定聘任郁亮、李鋒、華翠、李剛為執(zhí)行副總裁，聘任田鈞為董事會(huì)秘書。因工作調(diào)整，朱旭辭去公司董事會(huì)秘書職務(wù)，仍在公司工作。另外，因身體原因，祝九勝辭去萬(wàn)科董事、總裁、首席執(zhí)行官等職務(wù)，不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。(展開全部)

又一位閩系開發(fā)商倒下了
1月20日，正榮地產(chǎn)控股有限公司公告，公司實(shí)際控制人歐宗榮因涉嫌違法犯罪，已被依法采取強(qiáng)制措施。目前，歐宗榮未在本公司擔(dān)任董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員等任何職務(wù)。

此前，據(jù)財(cái)聯(lián)社報(bào)道，正榮地產(chǎn)17日披露，歐國(guó)偉不再擔(dān)任公司非執(zhí)行董事。董事會(huì)中的非執(zhí)行董事并不直接參與公司日常經(jīng)營(yíng)管理，接近正榮地產(chǎn)人士表示，正榮地產(chǎn)在股東支持下，長(zhǎng)期以來(lái)實(shí)行職業(yè)經(jīng)理人管理制度，內(nèi)部管控比較成熟和完善，因此，這次變動(dòng)不會(huì)對(duì)公司日常經(jīng)營(yíng)管理造成影響。值得注意的是，歐國(guó)偉是正榮地產(chǎn)創(chuàng)始人歐宗榮的小兒子，畢業(yè)于上海交通大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易專業(yè)。(展開全部)

據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)，2025年1月15日，萬(wàn)科執(zhí)行董事、總裁、首席執(zhí)行官祝九勝被公安機(jī)關(guān)帶走。
1月16日，數(shù)個(gè)消息源告訴了經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者上述信息。記者多次撥打祝九勝的手機(jī)電話，未有人接聽；發(fā)去短信問詢，亦未獲回復(fù)。記者也多次聯(lián)系萬(wàn)科董事會(huì)秘書朱旭，朱旭未有接聽電話及回復(fù)信息。記者還撥打了萬(wàn)科總部的辦公電話，并應(yīng)其工作人員要求，向該公司媒體采訪對(duì)接郵箱發(fā)去采訪函，至發(fā)稿時(shí)未獲任何回復(fù)。(展開全部)

又改名華潤(rùn)天寶府了？講真天寶這倆字容易讓人聯(lián)想起安史之亂或者楊穎Angelababy，總之不是什么好詞

教育部公示，馬寨再添一所本科大學(xué)！
鄭州衛(wèi)生健康學(xué)院為鄭州澍青醫(yī)學(xué)高等專科學(xué)校升級(jí)而來(lái)。預(yù)計(jì)2025年暫時(shí)不會(huì)招生臨床醫(yī)學(xué)本科專業(yè)。預(yù)計(jì)2025年招生的本科專業(yè)有康復(fù)治療學(xué)、護(hù)理學(xué)、藥學(xué)、醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)技術(shù)等專業(yè)。

開心麻花劇場(chǎng)即將落地北龍湖南岸！

在融資項(xiàng)目推介環(huán)節(jié)，陳耀宗著重介紹了鄭東新區(qū)鄭新高科數(shù)智港項(xiàng)目、北京大學(xué)鄭州新材料高等研究院城市更新項(xiàng)目、河南非遺戲劇文化傳承保護(hù)項(xiàng)目和蘭溪東岸城市更新項(xiàng)目。

記者注意到，河南非遺戲劇文化傳承保護(hù)項(xiàng)目位于鄭州市鄭東新區(qū)如意運(yùn)河?xùn)|側(cè)RE07、RE08地塊，總占地面積約23畝，總建筑面積約51000㎡，計(jì)劃投資10億元。


該項(xiàng)目旨在引領(lǐng)鄭州城市演藝新潮流，拓寬市民游客新的娛樂方式和消費(fèi)場(chǎng)景，打造鄭東新區(qū)文旅品牌新名片。2024年4月，河南新發(fā)展文旅集團(tuán)已與北京開心麻花演藝經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，在城市文化劇場(chǎng)產(chǎn)業(yè)展開深度合作，共同謀劃打造開心麻花河南首家演藝新空間旗艦店及河南非遺戲劇文化傳承保護(hù)項(xiàng)目。

其中，開心麻花旗艦店已于2024年9月28日開始正式運(yùn)營(yíng)；河南非遺戲劇文化傳承保護(hù)項(xiàng)目已完成前期方案構(gòu)想，并同步與北京開心麻花演藝經(jīng)紀(jì)有限公司進(jìn)行前期商務(wù)洽談工作。目前，正在做項(xiàng)目前期策劃定位方案，同步與開心麻花洽談項(xiàng)目合作協(xié)議。計(jì)劃2025年8月拿地，已初步確定設(shè)計(jì)條件和建成意向。項(xiàng)目建設(shè)周期為2024年12月至2027年3月。

該項(xiàng)目將打造以戲劇、非遺文化、開心麻花主題街區(qū)、城市劇場(chǎng)為核心的業(yè)態(tài)，填補(bǔ)城市文化劇場(chǎng)空白，豐富消費(fèi)新場(chǎng)景。在08商業(yè)地塊上，將開心麻花經(jīng)典IP和河南特色歷史文化元素，轉(zhuǎn)化成景區(qū)場(chǎng)景和沉浸式消費(fèi)空間。植入餐飲、文創(chuàng)、潮玩、運(yùn)動(dòng)、休閑業(yè)態(tài)，結(jié)合市集、節(jié)慶、換裝、路演、快閃等活動(dòng)，打造主題鮮明、體驗(yàn)豐富、時(shí)尚活力的主題休閑街區(qū)。

項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步豐富鄭州文化演藝內(nèi)容供給，有效提振市民消費(fèi)需求，塑造“文化鄭東”城市品牌,構(gòu)建以“藝文”為導(dǎo)向的鄭東新型生活方式，為加快鄭東新區(qū)“三高地、兩中心、一新城”建設(shè)提供強(qiáng)力支撐。(展開全部)