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好消息，管城區(qū)振興東路中學(xué)即將開(kāi)工！
學(xué)校建設(shè)是事關(guān)群眾切身利益的重要民生工程，近年來(lái)，隨著管南片區(qū)交付的小區(qū)越來(lái)越多，入住率的提高，附近居民都渴盼教育配套能加速落地，以滿足附近子女教育問(wèn)題。近日，傳來(lái)喜訊，鄭州市公共資源交易中心發(fā)布了新建鄭州市管城回族區(qū)振興東路中學(xué)EPC項(xiàng)目招標(biāo)公告。該公告的發(fā)布，也預(yù)示著管城回族區(qū)振興東路中學(xué)即將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性施工階段。


新建鄭州市管城回族區(qū)振興東路中學(xué)項(xiàng)目已由鄭州市管城區(qū)有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為財(cái)政資金。項(xiàng)目施工工期510日歷天，投資額17473 萬(wàn)元。


新建鄭州市管城回族區(qū)振興東路中學(xué)位于管城區(qū)振興東路以東、和碩路以西、蘆莊路以北、街坊路以南，項(xiàng)目總用地面積 48089.00 平方米（約合 72.13 畝），學(xué)校按照 48 個(gè)走讀制教學(xué)班，2400 名學(xué)生規(guī)模普通初中規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)。整個(gè)校園分為四個(gè)功能區(qū)，即校前區(qū)、教學(xué)行政區(qū)、生活區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)，擬建總建筑面積 38163.25 平方米，其中地上建筑面積31379.43㎡，地下建筑面積6783.82㎡（含人防面積3384.86㎡）。


地上建筑面積31379.43㎡，建設(shè)內(nèi)容主要包括教學(xué)組團(tuán)、食堂、風(fēng)雨操場(chǎng)、報(bào)告廳、圖書館、門衛(wèi)室及配套體育設(shè)施、道路廣場(chǎng)、綠化等。主要包括教學(xué)組團(tuán) 24552.66m2，食堂、風(fēng)雨操場(chǎng) 3538.52m2，報(bào)告廳、圖書館 2905.72m2，門衛(wèi)室 38.07m2，架空層274.75m2，出地面非機(jī)動(dòng)車坡道 69.71m2；地下建筑面積 6783.82m2，主要包括機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)及設(shè)備用房。共設(shè)置機(jī)動(dòng)車位 104 個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位 2063 個(gè)。配套建設(shè)跑道田徑場(chǎng) 1 處，籃球場(chǎng) 3 個(gè)、排球場(chǎng) 4 個(gè)，足球場(chǎng) 1個(gè)。


待新建鄭州市管城回族區(qū)振興東路中學(xué)建成后，可新增2400個(gè)學(xué)位，將有效緩解附近市民上學(xué)難得問(wèn)題，滿足附近市民對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的需求，附近的孩子在家門口就能就讀優(yōu)質(zhì)初中。(展開(kāi)全部)

正弘在金水東路東風(fēng)南路的商業(yè)地塊今天終于拍地了，要打造鄭州版太古里，與華潤(rùn)?quán)崠|萬(wàn)象城和綠地新都會(huì)360一起構(gòu)成新商圈。周邊已經(jīng)發(fā)展成熟，最近的新盤就是中超總的大來(lái)和華潤(rùn)，有望從中受益。

金岱園區(qū)最繁華的依然是文興路鼎尚街萬(wàn)盟電商園紫東河小區(qū)一帶。商都阜園在整個(gè)金岱僻居一隅，基本無(wú)法享受萬(wàn)盟以及龍湖熙上光之谷一帶的配套，與橡樹(shù)玫瑰城片區(qū)也有南三環(huán)阻隔，孤盤屬性太強(qiáng)，入手要慎重啊。特別是在南邊新城時(shí)光印象和大王莊安置區(qū)建設(shè)緩慢的情況下。

鄭州常西湖新區(qū)這座10000m2西流湖海鮮農(nóng)貿(mào)中心開(kāi)業(yè)！
?項(xiàng)目位于鄭州市中原區(qū)建設(shè)西路輔路與民益北街西北角中原人家南，臨近鄭州地鐵1號(hào)線西流湖地鐵站和市民中心地鐵站，西流湖農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是一棟五層的商業(yè)盒子建筑，面積10000平方，其中1樓2樓為新型星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，三四五樓為社區(qū)配套，停車位1000個(gè)！

12月20日，市場(chǎng)有消息稱，龍湖集團(tuán)已提前償還20億港元銀團(tuán)貸款。有接近龍湖集團(tuán)的知情人士向上海證券報(bào)記者表示，該消息屬實(shí)。該銀團(tuán)貸款總額153億港元，2024年1月到期。龍湖集團(tuán)此前已償還133億港元，本次償還后，該筆貸款已全部提前還清。



12月18日晚間，龍湖集團(tuán)發(fā)布公告，公司間接全資附屬公司重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司已于2023年12月15日在中國(guó)境內(nèi)完成公開(kāi)發(fā)行2023年度第二期中期票據(jù)，發(fā)行規(guī)模12億元，為期3年，票面利率為3.66%。票據(jù)由中債信用增進(jìn)投資股份有限公司（簡(jiǎn)稱“中債增”）提供全額無(wú)條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。



據(jù)了解，自2022年5月，中債增啟動(dòng)為房企發(fā)債提供信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋工具以來(lái)，龍湖集團(tuán)已成功發(fā)行四期中債增擔(dān)保的中期票據(jù)，規(guī)模達(dá)58億元。前三期分別是：2022年8月，龍湖集團(tuán)發(fā)行2022年第一期中期票據(jù)，規(guī)模15億元；2022年11月，龍湖集團(tuán)發(fā)行規(guī)模為20億元的中期票據(jù)；2023年8月，龍湖集團(tuán)發(fā)行規(guī)模為11億元的2023年第一期中期票據(jù)，同樣由中債增提供全額擔(dān)保。



財(cái)報(bào)顯示，截至2023年6月30日，龍湖集團(tuán)的綜合借貸為2070.9億元，在手現(xiàn)金為724.3億元，凈負(fù)債率為57.2%，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為61.9%。公司一年內(nèi)到期債務(wù)為370.4億元，占總債務(wù)比例為17.9%，現(xiàn)金短債比為1.96倍，剔除預(yù)售監(jiān)管資金及受限資金后，現(xiàn)金短債比為1.27倍。



龍湖集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官趙軼在公司2023年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上曾表示，除了銀行融資之外，公司也在關(guān)注境內(nèi)債券融資。在這個(gè)過(guò)程中，公司與央行密切合作，在其幫助下發(fā)行一些中債增支持的債券，這對(duì)公司來(lái)說(shuō)也是有效的支撐。



另?yè)?jù)透露，龍湖集團(tuán)此次提前償還20億港元銀團(tuán)貸款后，至2025年前，將無(wú)到期需償還的境外銀團(tuán)；至2027年前，亦無(wú)到期美元債。此外，龍湖集團(tuán)的非有息負(fù)債科目中的供應(yīng)鏈ABS、商票目前均已清零，中短期償債壓力較小。



12月8日，龍湖集團(tuán)發(fā)布最新運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)公告顯示，截至2023年11月末，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額達(dá)1621.8億元，經(jīng)營(yíng)性收入約240.5億元（含稅）。其中，運(yùn)營(yíng)收入約為125.5億元（含稅）、服務(wù)收入約為115.0億元（含稅），前11個(gè)月的經(jīng)營(yíng)性收入已接近去年全年。



經(jīng)營(yíng)情況保持穩(wěn)健外，龍湖集團(tuán)還保持著穩(wěn)定的土儲(chǔ)節(jié)奏。12月12日至15日，龍湖集團(tuán)分別以26.53億元和2.9億元的價(jià)格，先后拍得杭州及成都核心地塊。至此，龍湖集團(tuán)今年內(nèi)已累計(jì)獲取31宗土地，總建筑面積超340萬(wàn)平方米，總地價(jià)逾360億元，權(quán)益地價(jià)接近252億元，主要在深圳、上海、廣州、成都、杭州、蘇州等一線及強(qiáng)二線城市集中補(bǔ)倉(cāng)。(展開(kāi)全部)

信萬(wàn)廣場(chǎng)金水店正式掛牌

2023年12月18日上午9:58，鄭州金水信萬(wàn)廣場(chǎng)揭牌儀式正式啟動(dòng)。原鄭州YOYO PARK掛上“信萬(wàn)廣場(chǎng)”的招牌更名為鄭州金水信萬(wàn)廣場(chǎng)，以全新形象開(kāi)啟鄭州金水商業(yè)新紀(jì)元，為區(qū)域商業(yè)發(fā)展帶來(lái)新活力。

作為鄭州金水區(qū)大體量的商業(yè)項(xiàng)目，金水信萬(wàn)廣場(chǎng)建筑面積16萬(wàn)方，地上7層，地下2層，停車場(chǎng)超過(guò)1400個(gè)車位。它擁有卓越的先天條件，交通便利，眾多大型社區(qū)和商務(wù)辦公區(qū)匯聚于此，同時(shí)涵蓋了18所幼兒園、中小學(xué)，近20個(gè)職能部門，可覆蓋3公里區(qū)域約150萬(wàn)客群，擁有龐大的客群基礎(chǔ)，消費(fèi)實(shí)力不容小覷。

目前在營(yíng)品牌匯集UNIQLO、H&M、永輝超市、西西弗書店、玩具反斗城、巴奴毛肚火鍋、妍麗、樂(lè)高、喜茶、奈雪、周大福、六福、蘋果APR、屈臣氏、肯德基、必勝客、蘭湘子、虎丫炒雞、綠茶、小菜園等眾多知名品牌，通過(guò)多元化的消費(fèi)體驗(yàn)，為商業(yè)空間賦能。信萬(wàn)廣場(chǎng)將集中打造優(yōu)勢(shì)業(yè)態(tài)，優(yōu)選特色品牌，持續(xù)吸納優(yōu)質(zhì)品牌入駐，從趣味潮玩到新奇體驗(yàn)，涵蓋時(shí)尚零售、休閑社交、兒童娛樂(lè)、潮流運(yùn)動(dòng)、餐飲美食等繽紛業(yè)態(tài)，讓16萬(wàn)方的大型商業(yè)綜合體滿足不同消費(fèi)者的所有生活需求和對(duì)高品質(zhì)生活的極致追求，充分激發(fā)消費(fèi)市場(chǎng)活力，共赴美好之路。

項(xiàng)目更名后進(jìn)入資產(chǎn)優(yōu)化升級(jí)階段，信萬(wàn)廣場(chǎng)進(jìn)一步思考經(jīng)營(yíng)理念與當(dāng)下消費(fèi)群體的契合度。據(jù)廣場(chǎng)負(fù)責(zé)人蔣總介紹，信萬(wàn)商管團(tuán)隊(duì)將著力引入更具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的品牌上，憑借專業(yè)的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，全面提升項(xiàng)目的招商、運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷和品質(zhì)管理等業(yè)務(wù)。并針對(duì)有特色、有亮點(diǎn)和吸引力的品牌開(kāi)展“明星商戶”計(jì)劃，從線下引流、線上推廣、鎖客復(fù)購(gòu)、私域轉(zhuǎn)化、聯(lián)合營(yíng)銷等多個(gè)維度提供綜合服務(wù)，聯(lián)動(dòng)商家聚合消費(fèi)流量，拓寬商家收益范圍。

一家大型商業(yè)體是市民的購(gòu)物、休閑、社交的聚集地，也是城市新生活體驗(yàn)中心。是在生日、升學(xué)、聚會(huì)時(shí)能分享喜悅的一方餐桌；是在炎炎夏日能為忙碌的人們提供清涼的休閑空間；是在周末假期讓大人能約會(huì)、孩子能玩耍的愜意場(chǎng)所。同時(shí)，大型商業(yè)體承擔(dān)著促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、保障居民生活質(zhì)量、提升城市就業(yè)率等多個(gè)維度的責(zé)任與使命，深度影響著一個(gè)地區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。

辭舊迎新，期盼全新的信萬(wàn)廣場(chǎng)將以消費(fèi)需求為導(dǎo)向，不斷加深對(duì)城市文化、城市商業(yè)發(fā)展需求的理解，持續(xù)提高廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)能力，提升對(duì)消費(fèi)者的服務(wù)水平。打造一個(gè)能滿足消費(fèi)者需求的理想購(gòu)物場(chǎng)所！(展開(kāi)全部)

12月18日鄭州丹尼斯百貨航海天地A區(qū)項(xiàng)目開(kāi)工儀式在經(jīng)開(kāi)區(qū)舉行，建成后將填補(bǔ)經(jīng)開(kāi)區(qū)無(wú)大型城市綜合體的空白！
鄭州丹尼斯航海天地A區(qū)項(xiàng)目位于鄭州經(jīng)開(kāi)區(qū)航海路與商英街交叉口東北角，用地面積為18786.09平方米（約28.18畝）。航海A區(qū)項(xiàng)目融合多種生活方式，將打造開(kāi)放、親民的共享空間，一二層規(guī)劃為精品零售、三四層規(guī)劃為特色主題餐飲，結(jié)合鄭州丹尼斯航海天地BCD區(qū)的生活超市、影院餐飲、教育休憩、娛樂(lè)體驗(yàn)等業(yè)態(tài)，通過(guò)商業(yè)空間鏈接城市、融入自然、創(chuàng)造便捷通達(dá)的開(kāi)放空間，高度復(fù)合的多動(dòng)業(yè)態(tài)，聚合數(shù)力讓場(chǎng)所真正有歸屬感、參與度與社交性，打造一個(gè)年輕、時(shí)尚、優(yōu)質(zhì)的獨(dú)具地域特色的綜合商業(yè)體。(展開(kāi)全部)

盧森堡中心可以辦歐盟申根簽證了，鄭州變相有了領(lǐng)事館！
12月16日，搭乘首個(gè)航班的第一批乘客在位于鄭東新區(qū)icon的“鄭州icon—盧森堡icon簽證申請(qǐng)便捷辦公室”，順利完成了前往歐洲icon27國(guó)的申根簽證受理。自此，鄭州市民今后在“家門口”就能體驗(yàn)前往歐洲的信息采集、簽證受理、航空直飛等“一站式”出行服務(wù)。
期待小營(yíng)地鐵站的東盟中心！(展開(kāi)全部)

越秀真是金水北樓市的鯰魚，越秀金悅文華一炮打響，周邊競(jìng)品就紛紛冒出來(lái)了，天樾九章，沐春歌，金水宸苑，逸瓏居。金水北剩余的土地不多了，熱度能夠傳遞到惠濟(jì)。

項(xiàng)目打造成金水區(qū)新的城市名片。



△國(guó)機(jī)中興工程咨詢有限公司黨總支書記、執(zhí)行董事李振文

李振文表示，主體結(jié)構(gòu)封頂只是項(xiàng)目取得成功的第一步，希望項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)繼續(xù)保持高度的責(zé)任心，保質(zhì)保期完成建設(shè)任務(wù)，交給業(yè)主一個(gè)滿意、優(yōu)質(zhì)、放心的工程。



△河南分公司黨總支書記、總經(jīng)理胡成

胡成對(duì)項(xiàng)目參建各方過(guò)程中給予項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的指導(dǎo)與幫助表示感謝，同時(shí)希望項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)繼續(xù)發(fā)揚(yáng)先鋒精神，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，高品質(zhì)完成每一道工序，將項(xiàng)目打造成能經(jīng)得時(shí)間考驗(yàn)的精品工程，助力項(xiàng)目建設(shè)成為鄭州自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)新標(biāo)桿。



項(xiàng)目位于河南省鄭州市金水區(qū)，總建筑面積約150萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容包括商務(wù)辦公、會(huì)議展覽、特色商業(yè)、國(guó)際酒店、服務(wù)式公寓等。項(xiàng)目建成后將成為中國(guó)（河南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)最先進(jìn)的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)載體和對(duì)外貿(mào)易服務(wù)平臺(tái)。（中建一局一公司）(展開(kāi)全部)