閱讀提示：
1、橫向?qū)Ρ雀鱾€(gè)樓盤的去化意義不大，去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系，僅能代表該樓盤此次推盤量條件下的去化效果。
2、銷控去化結(jié)果為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，僅供參考。
3、D=單元，F(xiàn)=層，T=梯。
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地址：東三環(huán)與鴻寶路交會(huì)處向東3公里路北
電話：0371-88884666
基本情況：
4月20日線上開盤推出高層14#（1D29F2T4），洋房8#（2D6F1T2）、3#（2D6F1T2），共計(jì)161套房源，累計(jì)去化161套。
均價(jià)（毛坯）：
客戶情況：
截止開盤當(dāng)天，共蓄客約220組
開盤點(diǎn)評(píng)：
項(xiàng)目位于東三環(huán)與鴻寶路交會(huì)處向東3公里路北，處于科教園區(qū)的鴻園片區(qū)，這里以低密度住宅為主，安置房較少，未來居住氛圍比較純粹，且產(chǎn)品戶型方正，南北通透，居住體驗(yàn)感較好；教育資源豐厚，項(xiàng)目規(guī)劃引入優(yōu)勝路小學(xué)、鄭州七中和金水區(qū)第六幼兒園，全為公立一站式教育服務(wù)。
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地址：高新區(qū)五龍口南路與電廠路東南角
電話：037155367777
基本情況：
4月23日開盤推出一期高層5#（1D34F3T7），共計(jì)238套房源，截止當(dāng)天下午18：00，去化155套。
均價(jià)（精裝）：
成交均價(jià)14700-15700元/㎡
客戶情況：
截止開盤當(dāng)天，共蓄客約300組，當(dāng)天到訪約220組
開盤點(diǎn)評(píng)：
項(xiàng)目位于五龍口南路與電廠路東南角，出行便利，交通路網(wǎng)五橫四縱，近鄰地鐵8號(hào)線、9號(hào)線（規(guī)劃）；緊鄰西流湖生態(tài)公園，自然景觀優(yōu)勢(shì)；推出小戶型，客戶選擇度高。
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地址：大學(xué)路與南三環(huán)交匯處向南800米
電話：037166919999
基本情況：
4月24日開盤推出九期高層6#（1D32F2T5），共計(jì)推出160套房源，去化160套。
均價(jià)（毛坯）：
成交均價(jià)13500元/㎡
客戶情況：
4月11日開始認(rèn)籌，截止開盤前共認(rèn)籌352組
開盤點(diǎn)評(píng)：
項(xiàng)目位于大學(xué)路南三環(huán)南800米，南水北調(diào)運(yùn)河南岸，坐擁南水北調(diào)運(yùn)河，周邊配套豐富，生活質(zhì)量好，推出有小面積戶型，吸引客戶層級(jí)多。
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地址：鄭州市經(jīng)開區(qū)經(jīng)南十四路與經(jīng)開第十六大街東南
電話：037160178888
基本情況：
4月25日開盤推出二期小高層10#（2D172T4），共計(jì)推出116套，去化30套。
均價(jià)（毛坯）：
成交均價(jià)16500-17000元/㎡
客戶情況：
截止開盤前認(rèn)籌35組客戶，當(dāng)天到訪40組左右
開盤點(diǎn)評(píng)：
項(xiàng)目位于鄭州市經(jīng)開區(qū)經(jīng)南十四路與經(jīng)開第十六大街東南，區(qū)域規(guī)劃好，但本次開盤蓄客量少，周邊競(jìng)品也開盤，分流部分客戶，疫情期間客戶觀望程度大。
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地址：鄭東新區(qū)北龍湖朝陽(yáng)路與東運(yùn)河交會(huì)處東北角
電話：0371-86613333
基本情況：
4月25日開盤，推出洋房9#（2D7F1T2），共計(jì)28套房源，累計(jì)去化28套。
均價(jià)（毛坯）：
標(biāo)準(zhǔn)層均價(jià)32000元/㎡
首層54000-60000元/㎡
客戶情況：
截止開盤前認(rèn)籌35組客戶
開盤點(diǎn)評(píng)：
項(xiàng)目位于北龍湖朝陽(yáng)路與東運(yùn)河交會(huì)處東北角，區(qū)位優(yōu)越，加之近期北岸控規(guī)調(diào)整，北龍湖住宅稀缺性進(jìn)一步提升，本次開盤毛坯均價(jià)3.2萬元，相對(duì)于競(jìng)品價(jià)格普遍較低，此外無任何捆綁銷售，置業(yè)門檻低，性價(jià)比較高。
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地址：鄭州市中原西路塔山路交叉口東南角
電話：0371-89915555
基本情況：
4月25日開盤推出二期洋房13#（2D11F1T2），共計(jì)約44套房源，截止當(dāng)天下午18：00，去化38套。
均價(jià)（精裝）：
成交均價(jià)7500元/㎡
客戶情況：
截止開盤當(dāng)天，共蓄客約60組，當(dāng)天到訪約43組。
開盤點(diǎn)評(píng)：
項(xiàng)目位于中原西路塔山路交叉口東南角，出行便利，緊靠城市主干道，貼近地鐵10號(hào)線（在建），毗鄰高鐵西站（已建成使用），緊鄰索河濕地公園，自然景觀優(yōu)勢(shì)；周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等生活配套齊全。
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地址：惠濟(jì)區(qū)江山路與濱河路交匯處東北角
電話：037155051666
基本情況：
4月25日線上開盤推出高層8#（2D34F2T4），共計(jì)42套房源，截止當(dāng)天下午去化42套。
均價(jià)（毛坯）：
成交均價(jià)13100元/㎡
客戶情況：
截止開盤當(dāng)天，共蓄客約80組，當(dāng)天到訪約60組。
開盤點(diǎn)評(píng)：
項(xiàng)目位于江山路與濱河路交匯處東北角，周邊商業(yè)配套，自然景觀豐富，交通便利，周邊十多條成熟公交線路，通達(dá)鄭州市區(qū)各個(gè)地方，臨近2、3、4、7（規(guī)劃）四條地鐵線。
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地址：經(jīng)南十二路與四港聯(lián)動(dòng)大道交叉口
電話：037186555999
基本情況：
4月25日開盤推出高層18#（1D35F2T4）部分房源，共計(jì)推出68套房源，去化19套。
均價(jià)（毛坯）：
成交均價(jià)16200元/㎡
客戶情況：
平推無蓄客，開盤當(dāng)天到訪25組客戶左右
開盤點(diǎn)評(píng)：
項(xiàng)目位于經(jīng)南十二路與四港聯(lián)動(dòng)大道交叉口，無蓄客，到訪人數(shù)較少，區(qū)域定位中高端市場(chǎng)，小戶型，客戶接受度低，推出戶型較差。
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