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鄭政東出〔2023〕18號(hào)（網(wǎng)）


土地基本信息——

鄭政東出〔2023〕18號(hào)（網(wǎng)）地塊位于七里河北路北、圃田西路東，使用權(quán)面積32881.44㎡，約合9.88畝，平均容積率＜4.1，平均建筑密度＜29.32%，居住建筑高度＜80米，新型產(chǎn)業(yè)建筑高度＜60，平均綠地率＞30.34%。

起始總價(jià)54800萬元，折合畝單價(jià)1111萬元/畝，樓面價(jià)6915元/㎡，熔斷價(jià)63020萬元。

土地指標(biāo)條件——

1、根據(jù)土地出讓前置條件，該地塊毛坯限價(jià)24700元/㎡，精裝修限價(jià)29600元/㎡。
2、競(jìng)配建時(shí)需配建公共租賃住房。

土地成交信息——

2023年12月4號(hào)，鄭州新發(fā)展科創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司、武漢潤(rùn)置房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（華潤(rùn)置地）以底價(jià)54800萬元摘得鄭政東出〔2023〕18號(hào)（網(wǎng)）地塊，折合畝單價(jià)1111萬元/畝，樓面價(jià)6915元/㎡，無溢價(jià)。

該地塊為zf儲(chǔ)備土地，且為產(chǎn)業(yè)用地，屬城市有機(jī)更新項(xiàng)目，是中原超級(jí)總部基地的首宗地塊。(展開全部)