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保利文化廣場(chǎng)入駐高新區(qū)第6年，三期宜園全新入市。
位于科學(xué)大道北、銀屏路西，74.632畝，容積率4.5，規(guī)劃5棟高層住宅、3棟商務(wù)商業(yè)+公寓產(chǎn)品及集中商業(yè)，面積段101-174平，三梯六戶、兩梯兩戶，預(yù)計(jì)5月初首開1#和2#。
保利首入高新即占據(jù)C位，初衷是打造一座集生態(tài)自然、優(yōu)質(zhì)教育、時(shí)尚商業(yè)、文化休閑為一體的生活主場(chǎng)，同時(shí)致力于成為高新封面作品，分四期開發(fā)，目前一期已交房讓人記住的只有維權(quán)，二期待交房?jī)H余少量公寓產(chǎn)品在售，三期作為全新力作目前能了解到的信息除了外立面更新?lián)Q代外，戶型方面也做了很大的調(diào)整，面積101平起步，其中120-138-146-174平占比較大，涵蓋三房、四房（包括大橫廳設(shè)計(jì)的改善四房），確定三期此波以剛改和改善為主。
既然敢稱為高新C位，能讓人記住的第一眼的依然還是位置，科學(xué)大道依然是當(dāng)下高新主城無可替代的主干道，三期與其緊鄰，東有銀屏路，西有雪松路，其中科學(xué)大道銀屏路交叉口為在建的地鐵8號(hào)線，2024年底前通車，西有朗悅公園道，東有正弘青云筑及蓄勢(shì)待發(fā)有可能超越正弘城的正弘?yún)R，所以保利文化廣場(chǎng)這個(gè)位置從交通到配套再到城市間界面都非常優(yōu)質(zhì)，科學(xué)大道銀屏路一帶也必將成為高新老城CBD的門戶位置，這點(diǎn)可以參照現(xiàn)在正弘藍(lán)堡灣沿線。
位置基本可以給到90分，但前后三棟商務(wù)+公寓產(chǎn)品及集中商業(yè)帶來的除了嘈雜還有擁堵，這是身處主城區(qū)的方便也是煩惱。
高新主城繼正弘青云筑、龍湖景粼玖序、西棠清盤之后，目前能選擇的只有保利和朗悅，所以進(jìn)駐高新老城也進(jìn)入倒計(jì)時(shí)狀態(tài)，保利三期除此以外，還有專門針對(duì)地緣純改善而設(shè)計(jì)的154平、174平大面積段，在遍地最大面積面積控制在144平以內(nèi)的市場(chǎng)上，這也成了一種稀缺。
不差錢的保利成了一種保障，置業(yè)高新主城可以重點(diǎn)關(guān)注該項(xiàng)目。(展開全部)