日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

金茂拿下經(jīng)開9號土地。

9號土地位于經(jīng)開區(qū)五大街與南三環(huán)交匯處，原省煤總公司，總占地155畝，容積率為3.0，限高是80米，建筑密度小于25%，最終金茂是以成交總價31億元拿下，成交單價2038萬，成交樓面價10190元/平方米，溢價率為30%。

王爾德說：在我年輕的時候，曾以為金錢是世界上最重要的東西?，F(xiàn)在我老了才知道的確如此。

路遙：錢是好東西， 它能使人不心慌， 并且叫人產(chǎn)生自信心。

拿地現(xiàn)在已經(jīng)成為資本的游戲了，比如原來一宗土地8家房企報名，大家都沒有馬甲，每一個人拿到的概率是12.5%，現(xiàn)在突然有一家說為了獲勝我得搞一個馬甲，9個房企報名，其中兩家報名的房企的勝率提升到了22%，其他的房企一算，自己拿地的概率低了，然后就繼續(xù)加，然后大家都加，概率都下來，最后誰報名的馬甲多，說獲勝的概率就大，一兩個馬甲參與的注定是打醬油的。

但是問題來了，不是說想報名就能報名的，需要交納保證金，一塊地10億元的保證金，弄個七八個馬甲，就需要七八十億元，所以誰有錢誰就是大爺，以后都是國企央企天下。

金茂這塊地的單價是2000萬一畝，樓面價1萬出頭，我們看看去年福塔三兄弟，成交樓面價9800左右，銷售價格2萬左右。

經(jīng)開老城區(qū)單價地王是華潤紫云府，單價是3500萬/畝，樓面價12000元/平方米，當時銷售價格在19000-20000元/平方米，金茂這個項目加一個精裝修，預計22000-23000元/平方米。(展開全部)