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金茂越秀未來府 - 樓盤動態(tài)

【12.23-12.27預售前&規(guī)劃公示】青云敘/一江云著/林嶼境/嵩南文苑/未來府/泰惠置業(yè)管南項目/高新數(shù)碼港五期

發(fā)表時間：2024-12-28 13:39:29 來源：鄭州樓市

2024年12月23-27日，鄭州城區(qū)共計5個項目、682套房源進行了預售許可前信息公示，建筑面積110517.79㎡，另有2個項目進行了規(guī)劃公示。

惠濟區(qū)

1

綠都青云敘

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公示日期：2024/12/25

是否首次拿證：否

預售樓棟：5#

預售套數(shù)：108套（成套住宅）

預售面積：12221.63㎡

項目坐落：惠濟區(qū)古元街南、天山路西

點評：此次預售前公示的是綠都青云敘項目四期，項目建設(shè)用地面積30081.42㎡，約合45.12畝，容積率2.99，建筑密度22.44%，綠地率35.05%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有7棟高層，規(guī)劃總戶數(shù)705戶，機動車停車位814輛，非機動車停車位1382輛。項目屬于北大學城板塊，臨近鄭州財經(jīng)學院，具體位于古元街南、天山路西，周邊配套相對弱一些。

2

旭輝一江云著

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公示日期：2024/12/23

是否首次拿證：否

預售樓棟：9#

預售套數(shù)：78套（成套住宅）

預售面積：9493.12㎡

項目坐落：惠濟區(qū)紀元路（蘇屯路）南、魯河路西

點評：此次預售前公示的旭輝一江雲(yún)著項目，建設(shè)用地面積42176.90㎡，約合63畝，總建筑面積174669.38㎡，容積率2.994，綠地率30.5%，建筑密度20.09%，綠地面積12863.95㎡，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有9棟25-27層高層住宅，4棟8-9層洋房產(chǎn)品以及1所幼兒園，規(guī)劃總戶數(shù)1070戶，機動車停車位1336個。項目南側(cè)緊鄰賈魯河，生態(tài)景觀資源豐富，北側(cè)為在建的惠濟區(qū)外國語中學，西側(cè)臨近惠濟區(qū)錦藝實驗小學。

二七區(qū)

1

招商林嶼境

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公示日期：2024/12/23

是否首次拿證：否

預售樓棟：7#、10#

預售套數(shù)：150套（成套住宅）

預售面積：19031.76㎡

項目坐落：二七區(qū)大學南路西、桂江路南

點評：此次預售前公示的是招商林嶼境項目，該項目建設(shè)用地面積約43059.77㎡，約合65畝，總建筑面積137075.45 ㎡，容積率2.49，綠地率35.12%，建筑密度19.34%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有10棟16-27層高層產(chǎn)品，并配建有一棟商業(yè)和一所3層的6班制幼兒園。項目位于二七新區(qū)大學南路，臨近南環(huán)公園，同時緊鄰地鐵7號線南環(huán)公園站，緊靠城市主干道，交通便利，商業(yè)配套豐富，附近商業(yè)有嵩南印象城、杉杉奧萊等新商業(yè)綜合體。

2

亞星嵩南文苑

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公示日期：2024/12/27

是否首次拿證：否

預售樓棟：5#、6#、7#

預售套數(shù)：202套（成套住宅）

預售面積：56133.76㎡

項目坐落：二七區(qū)南三環(huán)北、嵩山南路西

點評：此次預售前公示的是亞星嵩南文苑項目，項目占地面積約16206.28平㎡，約合24.3畝，總建筑面積131870.65㎡，容積率6.49，綠地率20.07 %，建筑密度37.94%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有3棟31-34層高層住宅以及1棟住宅+服務型公寓。規(guī)劃總戶數(shù)646戶，機動車停車位844輛。項目位于二七新區(qū)，南三環(huán)北、嵩山南路西，南邊是亞星金運外灘、亞星望江居小區(qū)，東邊是中原百姓廣場，興華家具家電市場。

經(jīng)開區(qū)

1

金茂越秀未來府

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公示日期：2024/12/25

是否首次拿證：否

預售樓棟：5#

預售套數(shù)：144套（成套住宅）

預售面積：13637.52㎡

項目坐落：經(jīng)南六路以南，經(jīng)開第五大街以西，南三環(huán)以北，經(jīng)開第四大街以東

點評：此次預售前公示的事金茂越秀未來府項目，占地面積103599.08㎡，約合155畝，建筑面積417780.35㎡，容積率約2.99，綠化率約30%，限高80米，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有24棟18-27層高層、1棟幼兒園和一棟配套用房，社區(qū)內(nèi)地勢南高北低。項目距離在建的地鐵12號線梁湖西站，步行距離大概900米左右，周邊有南三環(huán)、機場高速，自駕出行也非常便利。

規(guī)劃公示

1

泰惠置業(yè)管南儲備用地

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項目名稱：管城回族區(qū)A7-08-01地塊建設(shè)項目

用地位置：延慶路（豫二路）南、強國路（豫興路）西

建設(shè)單位：鄭州市泰惠置業(yè)有限公司

點評：2022年11月，鄭州市泰惠置業(yè)有限公司以底價49007萬元摘得鄭政出[2022]50號（網(wǎng)）地塊，折合樓面價4439元/㎡，溢價率0%。項目建設(shè)用地面積44160.12㎡，約合66畝，總建筑面積162140.81㎡，容積率2.49，綠地率30.1%，建筑密度19.99%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有13棟樓，規(guī)劃總戶數(shù)575戶，機動車停車位1079輛，非機動車停車位973輛。項目位于管城區(qū)延慶路南、強國路西，西側(cè)是管城區(qū)外國語小學虹彩路校區(qū)，南側(cè)是綠地花語城盛錦苑。

2

鄭州高新數(shù)碼港（五期）

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項目名稱：鄭州高新數(shù)碼港（五期）U45-K02-01地塊項目

用地位置：高新區(qū)銀屏路東、國槐街南

建設(shè)單位：鄭州正弘科瑞不動產(chǎn)有限公司

點評：2024年10月9號，鄭政高出〔2024〕10號（網(wǎng)）河南正弘置業(yè)有限公司以底價67658萬元摘得，樓面價折合5176元/平，溢價率0%。項目建設(shè)用地面積52289.48㎡，約合78.4畝，總建筑面積170897.5㎡，容積率2.49，綠地率35.1%，建筑密度18.88%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有10棟樓，規(guī)劃總戶數(shù)798戶，機動車停車位1270輛，非機動車停車位1294輛。項目位于高新主城，緊挨著高新主軸科學大道，樓下就是正弘?yún)R商業(yè)和地鐵8號線銀屏路站，周邊的基礎(chǔ)配套已經(jīng)相當成熟了。

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2024年12月23-27日，鄭州城區(qū)共計5個項目、682套房源進行了預售許可前信息公示，建筑面積110517.79㎡，另有2個項目進行了規(guī)劃公示。

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金茂越秀未來府
毛坯均價: 16000 元/㎡
開盤時間: 8.17號金茂越秀未來府14號樓進行了預售前公示，預計近期加推
交房時間: 暫無信息
推薦理由： 無
地址: 經(jīng)開區(qū) 經(jīng)開第五大街以西、南三環(huán)以北，經(jīng)開第四大街以東、經(jīng)南六路以南
開發(fā)商:
咨詢電話: 0371－5593 8888

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