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中州府位于中州大道金水路交會(huì)處向南200米路西，大位置還過(guò)得去，但項(xiàng)目緊鄰福元路商鼎路下穿隧道的邊道，小位置確實(shí)不咋地。
項(xiàng)目共由4棟高層住宅組成，采用圍合式建筑，總建筑面積約 18.6 萬(wàn)方。
1#、3#兩棟樓早在數(shù)年前就已售出，僅剩2#、4#兩棟樓待售。沒(méi)錯(cuò)，這個(gè)小區(qū)就是中州大道旁爛尾多年的小區(qū)。這個(gè)樓盤當(dāng)初是兩家公司合力開(kāi)發(fā)，很多人以三四千一平左右購(gòu)入，后來(lái)一方出現(xiàn)問(wèn)題，致使?fàn)€尾。中間經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的維權(quán)之路，依然沒(méi)有結(jié)果?，F(xiàn)如今經(jīng)過(guò)多方協(xié)調(diào)，終于有人接手。
受制于當(dāng)時(shí)的規(guī)劃，很多設(shè)計(jì)確實(shí)不好變更。開(kāi)發(fā)商只能針對(duì)樓體外立面、景觀綠化、樓梯大堂等處做出一定升級(jí)。
據(jù)說(shuō)開(kāi)盤價(jià)在16800元/㎡左右，還算可以。買入這個(gè)小區(qū)就不要對(duì)房子本身有過(guò)多要求，買個(gè)相對(duì)不差的位置吧。
再怎么說(shuō)，即將開(kāi)通的地鐵4號(hào)線商鼎路站距離小區(qū)不足500米，對(duì)于出行還是很方便。
周邊還有兩個(gè)不錯(cuò)的私立學(xué)校;木子教育和建業(yè)外國(guó)語(yǔ)中學(xué)，但劃片公立學(xué)校著實(shí)一般。
項(xiàng)目計(jì)劃今年只推2#樓，總高32-34層，戶型面積主要為116-144㎡的三房和四房，預(yù)計(jì)9月份前后開(kāi)盤。資金有限的話。可以關(guān)注。資金充裕的話，建議看看周邊品質(zhì)二手房。(展開(kāi)全部)
中州府，現(xiàn)在聽(tīng)起來(lái)，名字高端大氣，又有誰(shuí)知道，這個(gè)項(xiàng)目的曲折無(wú)比的來(lái)龍去脈呢？
早在2005年，金豪置業(yè)和金閣置業(yè)兩家公司合作開(kāi)發(fā)建設(shè)金豪花園，在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目又改名為世紀(jì)豪閣。在早期的定向開(kāi)發(fā)TG價(jià)格為2800-4000元不等。原定計(jì)劃2007年交付。
中間由于種種變故，開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，項(xiàng)目一直爛尾，工期無(wú)法保證。TG的兩棟樓長(zhǎng)期處于停工狀態(tài)。
直到2017年左右，項(xiàng)目才得以緩慢推進(jìn)?，F(xiàn)在今天改名為中州府，也馬上拿到預(yù)售證了，應(yīng)該是內(nèi)部的問(wèn)題得以解決。
如此位置，價(jià)格釋放在17500左右，再加上康橋的物業(yè)，估計(jì)會(huì)吸引一批客戶。值不值得購(gòu)買，我倒是覺(jué)得可以拼一槍。否極泰來(lái)，或許說(shuō)的就是這種情況！(展開(kāi)全部)
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