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東原閱境是東原集團開發(fā)的位于洞林湖的項目。項目規(guī)劃了15棟洋房和4棟小高層，容積率為1.8，項目包含有127-149平米的洋房和106-122平米的高層。東原集團起源于重慶，目前總部位于上海，已經(jīng)在鄭州開發(fā)了東原晴天見和東原閱城。其中東原晴天見已經(jīng)交房，交房效果人們也可以看得到，東原閱城已經(jīng)開過盤，同為閱系的產(chǎn)品，可以有所參考。
洞林湖板塊距離主城區(qū)比較遠(yuǎn)，但是經(jīng)過這么多年的發(fā)展，配套也算是比較完善，商業(yè)上有已經(jīng)開業(yè)的奧特萊斯，教育上有鄭州宇華實驗學(xué)校（西校區(qū)），宇華實驗學(xué)校是原北大附中河南分校，是河南省zf與北京大學(xué)簽訂的“省校合作協(xié)議”中的重點項目，這是個民辦學(xué)校，但教學(xué)質(zhì)量還是很好的。交通上最主要是建設(shè)有地鐵6號線洞林湖站。當(dāng)然洞林湖板塊重要的還是約1000畝的洞林湖和1600畝左右的生態(tài)濕地公園，畢竟新田開發(fā)這個片區(qū)的時候主打的優(yōu)勢就是洞林湖的環(huán)境。
洞林湖板塊的項目整體還是不錯的，不管是福晟南山府，還是東原閱境，都是低密度產(chǎn)品。周邊環(huán)境也很好，但是目前交通有點不方便。前些時間去洞林湖的時候，看到很多人來這休閑游玩，也有很多人在這釣魚，這里確實是遠(yuǎn)離城市的喧囂，但是真的要在這里長久居住，確實是需要很多考慮。因為這里目前公共交通還不方便，只有新田城的公交線路，待以后地鐵修好以后會有很大改善。(展開全部)

——東原 湖山閱——
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東原在鄭州的第三個項目已經(jīng)出來了，位于洞林湖板塊。

仔細(xì)看看，發(fā)現(xiàn)東原對鄭州西情有獨鐘，第一個東原晴天見位于二七區(qū)，第二個東原閱城位于高新區(qū)。
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在洞林湖拿地，自然離不開地頭蛇——新田的支持。

在前期出讓大量土地引入恒大，碧桂園三巨頭做熟區(qū)域后，新田開始小刀割肉，引入了福晟，東原，畢竟自己前期花大代價運作區(qū)域，現(xiàn)在改收割了，可以理解，但這樣小塊小塊的分給不同的開發(fā)商，難以形成規(guī)模效應(yīng)，還容易窩里斗，真不知道合作是1+1大于2還是小于2。
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2018年11月29日，東原和新田聯(lián)手以8100萬的成交總價聯(lián)合拿下洞林湖(滎政儲148#、151#)地塊。
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148號地位于紅石路與環(huán)城東路交叉口西北側(cè)，為城鎮(zhèn)住宅用地，共計33223.41平方米，合約49.84畝，掛牌起始價4510萬元，折合90.49萬元/畝，容積率大于1.0小于1.8，出讓年限70年。
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151號地位于紅石路與環(huán)城東路交叉口西北側(cè)，為城鎮(zhèn)住宅用地，共計26428.40平方米，合約39.64畝，掛牌起始價3590萬元，折合90.27萬元/畝，容積率大于1.0小于1.8，出讓年限70年。
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整個地塊像一條魚，合起來才89畝，而且容積率不高，總共15萬方，沒啥體量可言。

規(guī)劃了19棟洋房/高層+1棟商業(yè)+1棟養(yǎng)老服務(wù)，規(guī)劃總戶數(shù)：814戶，停車位：898個。
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洋房為7/8層，有13棟，小高層為11層，有2棟，高層為20層，有4棟。
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由于地塊狹窄，東原一向擅長的社區(qū)營造，發(fā)揮不出來，不知道會采取什么方法來吸引客戶，要知道，上一個福晟南山府，入市并不順利，價格壓得很低。
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隨著天倫、綠都?xì)⑷霚铌?，競爭更加激烈，而這個小小環(huán)鄭縣城，在當(dāng)前市場形勢下，導(dǎo)入的鄭州外溢購房者并不多。
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預(yù)祝東原好運吧。(展開全部)

是不是名稱確定為東原·湖山閱？

用地位置：滎陽市紅石路與環(huán)城東路交叉口西北側(cè)

東原集團與新田集團強強聯(lián)合，拿下洞林湖后續(xù)地塊。
洞林湖 新田城項目是新田在鄭州重點打造的生態(tài)休閑宜居大體量住宅項目，占地10000畝，地塊較多，是目前鄭州所有的遠(yuǎn)郊盤中比較成熟的一個了，剛開始以自主開發(fā)為主，后續(xù)引入知名房企聯(lián)合開發(fā)，目前已經(jīng)進入的房企為恒大、碧桂園、福晟、東原、首創(chuàng)、萬科、遠(yuǎn)洋，基本上全為一線開發(fā)商，把合作共贏這個詞發(fā)揮到了極致，讓滎陽有了響當(dāng)當(dāng)?shù)摹岸戳趾鍓K”。
東原集團是一家專注于社區(qū)運營、社區(qū)生活的開發(fā)商，總部位于上海，洞林湖是它在鄭州布局的第三個項目，其余兩個東原閱城位于高新區(qū)，東原晴天里位于二七區(qū)。
這是個跟思念果嶺類似的一個度假樓盤，只不過新田商業(yè)地產(chǎn)做的有聲有色，陸續(xù)引入商業(yè)、學(xué)校來作為社區(qū)居民的配套設(shè)施。目前可以看的見的是新田美爵酒店和小區(qū)內(nèi)部商業(yè)街已經(jīng)開業(yè)，片區(qū)內(nèi)的鄭州一中及實驗幼兒園也已經(jīng)開始招生，規(guī)劃還有360廣場項目、北大附小及北大附中，地鐵6號線在此規(guī)劃的有站點，未來的未來潛力還是很大的。
新電廠就建在了這附近，位于滎陽市賈峪鎮(zhèn)祖始村魯莊，據(jù)介紹新的電廠將會成為河南省首座環(huán)保型示范電站，各方面的技術(shù)都要優(yōu)于老電廠，排放量也相對較低，希望真的如以上所說一樣，不要給周邊帶來影響。
目前進入這個片區(qū)最好的交通方式還是自駕，公共交通基本上可以忽略不計了，節(jié)假日的時候曾經(jīng)去過，大部分都是以游玩為主的，已交房的入住率很低，這里隸屬于滎陽，整個區(qū)域想要完全成熟，還需要一定的時間，投資者隨意，在市區(qū)上班，考慮自住的請三思。(展開全部)

閱城改名為鄭州閱城了，，這個不知道改了沒，，不如看看央企，純地鐵口房，

位置特別喜歡，離洞林湖比較近，附近也有商場，挺好的

價格還好，主要是位置特別好，離四環(huán)最近，商場學(xué)校醫(yī)院走路十分鐘都可以到.

東原的戶型簡直了，太喜歡了，

位置很好，在西四環(huán)邊上周邊規(guī)劃的還有地鐵，6號線洞林湖站，還有大型商場購物中心，特別是東原的戶型，大陽臺設(shè)計，特別喜歡人

戶型價格啥的都還不錯，挺良心挺人性，聽說東原品質(zhì)還行，在重慶挺有名