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不要說門口是外國語
鯤園二期正南方是宏鑫紡織染整公司的廠房
是和緯達(dá)塑業(yè)的廠房
是遠(yuǎn)大塑業(yè)的廠房
搞不懂當(dāng)年紡織產(chǎn)業(yè)園為啥啊招商引資這種企業(yè)
聽說南邊高新區(qū)要蓋智能傳感谷
中原區(qū)立馬給這些企業(yè)辦了建筑許可證
廠房嗖嗖的蓋好了、速度比傳感谷都快
名字是塑業(yè)公司、看經(jīng)營范圍都是生產(chǎn)無紡布的
希望不要在附近生產(chǎn)塑料
畢竟在萬科一期北邊都能聞見格力的塑料味兒
當(dāng)年格力綠色再生也是萬科鬧了好久才搬到新龍路
按恁胃 這些公司是小作坊型的是毋庸置疑
和紫光、長城、新華三等天健湖的產(chǎn)業(yè)園沒法比
高新區(qū)工業(yè)土地下一步只流轉(zhuǎn)二十年
也是為了產(chǎn)業(yè)更新
上一次中央環(huán)保督察組來
終于把須水河西邊的豫星紡織印染廠房給拆了
沒想到中原區(qū)又蓋了一批新的
雖然這一塊是中原區(qū)的邊角料
還是希望一切越來越好
鄭州越來越好(展開全部)
西區(qū)顏值杠把子大正水晶森林一期已盛大交房，曾經(jīng)吹過的牛全部實現(xiàn)，儼然成了二期的活廣告。目前一期除了偶爾蹦出來兩套房源外無其他房源，主戰(zhàn)場在二期，毛坯均價12000左右，89-132平，2梯4戶，3梯6戶，2024年6月份分批交付，金地物業(yè)。
有了一期做先例和對比，二期稍有不慎就有跌下神壇的風(fēng)險，所以二期對外宣傳為一期的升級之作（個人感覺能繼續(xù)保持就可以了），繼續(xù)走精細(xì)化路線，繼續(xù)延續(xù)一期高顏值的外立面，大面積玻璃幕加鋁板，線條方面稍作調(diào)整，景觀設(shè)計以愛麗絲夢游仙境為主題打造中原首個社區(qū)的主題特色森林公園，對于以上只有衷心希望二期吹下的牛也能全部實現(xiàn)。
除了產(chǎn)品本身大正水晶森林放在西四環(huán)外也算是可圈可點：
1、北有科學(xué)大道貫穿東西，西有紅松路向北通至雙湖片區(qū)，東有須水河西路直達(dá)雙湖科創(chuàng)湖心島，最近地鐵站點為在建的8號線輕工業(yè)學(xué)院站，這個交通配套論起四環(huán)外的樓盤還是杠杠的。
2、緊鄰須水河，其地位和景觀相當(dāng)于東風(fēng)渠，生態(tài)資源不錯，這也是水晶森林看得見摸的著的賣點。
3、郊區(qū)置業(yè)最關(guān)心的當(dāng)屬教育資源，二期西北角為大正引入已對外招生的鄭州外國語學(xué)校留馀校區(qū)，9年制公辦學(xué)校，與外國語總校的關(guān)系非同尋常但多少也有點傻傻分不清楚，不過新學(xué)校想成為名校只有交給時間。
與萬科9同期入市但不同命，目前最大的競爭對手除了雙湖片區(qū)還有融信時光之城，雙湖片區(qū)主打低密環(huán)境且未來也不缺好學(xué)校，時光之城價格占優(yōu)勢同時也有學(xué)校但位置不敵大正，所以各有利弊。三者對于著急入住剛需，個人意見水晶森林>時光之城>雙湖片區(qū)，不著急入住剛改雙湖片區(qū)>水晶森林>時光之城，其他隨意。(展開全部)
前幾天朋友推薦大正水晶森林的房子，聽說旁邊外國語學(xué)院也開學(xué)了，他們那的置業(yè)顧問發(fā)了些實景圖片，看起來很不錯，近期打算去他們售樓部看看，有買過的小伙伴嗎？給個意見
大正水晶森林一期，清退現(xiàn)房！
目前只剩8套！
89平20樓、34樓，99平30樓，115平20樓、26樓，127平10樓，135平11樓、18樓
即買即住，先到先得！聯(lián)系優(yōu)惠
大正水晶森林二期和萬科城九期差不多時間入市，萬科城九期已經(jīng)收官了，大正水晶森林才剛剛開始。
少了萬科城作為競爭對手，大正水晶森林的去化依然不理想。沒有了萬科城，西邊還有融信朗悅時光之城，雖然位置沒有大正水晶森林好，但人家也有地鐵有學(xué)校，同時朗悅深耕高新區(qū)，也算有口皆碑，開發(fā)商實力方面大正也差了那么一點。
大正水晶森林現(xiàn)在宣傳的學(xué)校是鄭州外國語學(xué)校留馀校區(qū)，九年一貫制，有小學(xué)有初中，雖然說是外國語，但是新校區(qū)，教育質(zhì)量暫且不說，另外，二期地塊西側(cè)還規(guī)劃有一所小學(xué)。
項目距離地鐵不算近，適合騎電動車到地鐵口，臨近科學(xué)大道、西四環(huán)，從小區(qū)到高新主城區(qū)比較方便，同時地塊東側(cè)臨近須水河，和一期差不多，臨河景觀資源豐富。
項目二期占地面積約143.89畝，容積率3.6，共分為南北兩個院，中間有一條小路隔開，首先入市的是南院的8棟樓。目前主推的是2#、3#號樓，5號樓的戶型以大戶型為主，6號樓和16號樓基本售罄，中間1#、4#、7#號樓還沒開。
89㎡戶型均價在13300元/㎡，99㎡戶型均價在13500元/㎡，戶型面積段越大，價格越貴，現(xiàn)在有員工內(nèi)部價，12000多點。(展開全部)
大正水晶森林，高新區(qū)的網(wǎng)紅樓盤，目前在售的二期存在夸大虛假宣傳，刻意隱藏不利因素不退我的訂房款：
以下是我購買大正水晶森林二期的親身經(jīng)歷，寫出來只是為了告訴廣大的購房者，請謹(jǐn)慎訂房！請謹(jǐn)慎訂房！請謹(jǐn)慎訂房！
一、 大正二期在售的南院周圍都是規(guī)劃的電動車停車位，請廣大的購房者仔細(xì)看一下規(guī)劃圖，一定要看規(guī)劃圖?。。?
二、 大正二期宣傳的容積和綠化是兩個地塊合起來的，請大家一定要仔細(xì)衡量現(xiàn)在在售的小區(qū)的綠化和容積
三、 大正二期旁邊的小學(xué)，請大家一定要落實2018年一期在賣的時候就說會建，現(xiàn)在2021年了還是一片空地
四、 大正二期宣傳的地鐵，請大家一定實際在地圖上看一下到地鐵口的距離，絕對有新發(fā)現(xiàn)
1. 宣傳的人車分流實際上在小區(qū)內(nèi)部地面設(shè)置有非機動車停車位5300輛其中地上3195個，地下2105個其中地下的非機動車停車位只有128輛是充電非機動車位，也就是地下只有128個電動車的停車位。當(dāng)時訂房的時候置業(yè)顧問告訴我們小區(qū)人車分流，電動車進地下，并未告知小區(qū)地上規(guī)劃有電動車棚；
2. 一期小區(qū)內(nèi)部設(shè)有多個電動車充電棚（這里的電動車棚是在小區(qū)內(nèi)部的就在單元樓下面）只用了綠化帶隔開，難不成隔條綠化帶就成了購房者理解的“人車分流”了？當(dāng)然這里用一期參照來說明二期確實沒有可比性，但是在賣的是二期，置業(yè)顧問總是帶我們參觀一期的房子，一期建的再漂亮和二期有關(guān)系么？沒有。我們要求置業(yè)顧問提供一下二期規(guī)劃的電動車棚的數(shù)量或者面積，以及地下電動車停車位的面積，開發(fā)商一直不給明確的答復(fù)，只說是工程部建設(shè)的事情，他們無法得知具體數(shù)量；因為這個問題我們一直的訴求就是讓開發(fā)商提供一個具體的地面建電動車棚的位置和面積，以及地下電動車停車位個數(shù)和面積，以保障購房者權(quán)益。每次去售樓部置業(yè)顧問都說自己沒有這個數(shù)據(jù)，他們再向領(lǐng)導(dǎo)反應(yīng)如何協(xié)商，就是一直不給具體的解決方案，一直催我們?nèi)ナ蹣遣?，直到現(xiàn)在我們參觀過大正的一期之后發(fā)現(xiàn)小區(qū)的一周全部都是地面電動車停放位置，在消防通道的大路上也是電動車停放區(qū)域，且和小區(qū)內(nèi)部直接聯(lián)通，針對這種出入我們提出如果二期也是同樣的情況我們要退房，置業(yè)顧問卻說我們當(dāng)時沒有問地上電動車停車位的事情，現(xiàn)在要以我們簽約時間超過規(guī)定的7天無法退還定金，橫豎都是開發(fā)商有理，讓我們這些平民老百姓如何維護自己的權(quán)益。
3. 去售樓部看房子的時候銷售顧問介紹的二期綠化率為40%，容積率為3.49。實際二期是分為南院和北院的，中間隔了一條路。所以雖然都屬于二期，其實是相當(dāng)于完全獨立的兩個小區(qū)。我們買的就是南院，北院還沒有開盤，但是北院的綠化率要明顯高于南院，容積率也明顯更低。但是從始至終銷售顧問也不能提供具體南院的綠化率和容積率。而且北院的交房時間要比南院晚一年，所以就目前來看，到時候南院交房綠化率和容積率如果不符合宣傳的數(shù)值我們也無法保障自己的權(quán)益。因為目前開發(fā)商提供的數(shù)值都是南院和北院一起的平均值。
4. 大正規(guī)劃的學(xué)校，在賣一期的時候大正就承諾會建小學(xué)和幼兒園，結(jié)果現(xiàn)在一期交房了，二期已經(jīng)在賣了，承諾一期的小學(xué)還沒有建好。
5. 大正宣傳的地鐵，二期距離最近的8號線輕工業(yè)大學(xué)地鐵口的騎行實際距離是2公里。(展開全部)
2023年4月23-24日，鄭州城區(qū)共計6個項目、1510套房源進行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積157486.05㎡
2021年9月3日，鄭州城區(qū)共計1個項目、442套房源進行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積40632.53㎡，另有一個項目...
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