日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

安置房入市。不知道對房價有沒有影響

亞新作為地產(chǎn)新貴，背靠大樹好乘涼，一路高歌猛進，狂飆地王，從北龍湖地王到白沙地王再到濱河地王又到中牟地王，一騎紅塵，折冠四地，真是“桐花萬里丹山路，雛鳳清于老鳳聲”。

幾個項目的歷練也讓亞新***刀地王項目起來更加輕車熟路。之前評論已經(jīng)說過地王要想賣上高價格，策略一就是等，現(xiàn)在看來是等不起了，那只有策略二了，就是增加附加值。

規(guī)劃篇：
規(guī)劃設(shè)計——柏濤建筑設(shè)計（中國地產(chǎn)500強首選服務(wù)商TOP7，茉莉公館為同樣為柏濤）
景觀規(guī)劃——山水比德（中國知名房企御用景觀公司，榮盛華府同樣為山水比德）
會所設(shè)計——唐忠漢（唐忠漢為近境制作設(shè)計總監(jiān)，擅長風格為現(xiàn)代時尚、簡約、自然等，設(shè)計理念。重視居家的舒適，以個性鮮明又有質(zhì)感的設(shè)計品味點綴；強調(diào)空間的生命力，保持獨特性，融合自然環(huán)境和空間）

外立面篇：
太空鋁板、局部的LOW-E玻璃，這個逼格也是可以的。必須感謝建業(yè)天筑、瀚海晴宇，使鄭州的外立面進入太空鋁板、LOW-E玻璃的時代。

建材篇：
（具體品牌未知）
PM2.5除霾新風系統(tǒng)
熱水循環(huán)系統(tǒng)
直飲水系統(tǒng)
中央空調(diào)系統(tǒng)
廚房凈化系統(tǒng)
身份識別系統(tǒng)
警報緊急呼叫系統(tǒng)
智能家居系統(tǒng)

理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感。亞新已經(jīng)做了最好的準備，不知道有沒有做最壞的打算。按照樓板價9107元/㎡計算，再加上精裝修，這個樓盤輕松破兩萬！根據(jù)內(nèi)部信息介紹，下月開始認籌，認籌金一百萬。(展開全部)

紫藤公館位于金水東路鄭信路南300米，地塊63.508畝，容積率2.5，白沙新地王，由10棟高層組成，全部為一梯一戶，空中大平層，超大樓間距，以三房、四房為主，面積為145㎡、165㎡、185㎡、215㎡，目前東區(qū)管委會網(wǎng)站公示的有部分戶型圖，戶型設(shè)計比較合理，全部為電梯直接入戶，南北通透，部分戶型三開間及客廳全部朝南，廚房設(shè)計有儲藏室。
這是亞新繼美好系列之后又出的公館系列，看來亞新也是朝著品質(zhì)來了，白沙區(qū)域目前正處于快速發(fā)展階段，配套也大部分處于建設(shè)之中，周邊學校、公園、醫(yī)療設(shè)施按規(guī)劃也都是一應(yīng)俱全，不過大部分還都是一幅藍圖，只是需要一定的時間，63畝規(guī)劃10棟樓，樓間距是可想而知的，采用的是圍合設(shè)計，對于樓市的推薦樓盤是無好壞之分的，適合自己的才是最好的，白沙區(qū)域?qū)τ谙朐跂|區(qū)居住又不想買二手房，忍受不了市區(qū)的擁堵的，白沙無疑是最佳選擇，項目預(yù)計下半年面市，戶型和環(huán)境都比較不錯，價位不會低，剛需基本上可以遠離了。(展開全部)

亞新白沙紫藤項目 看了都是大戶型啊

亞新紫藤公館，桑林東路東、瑞風路南。
鄭政出［2016］12號（網(wǎng)）：桑林東路東、瑞風路南，使用權(quán)面積42338.71㎡（約63.508畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅，出讓年限70年，容積率大于1小于2.5，建筑密度小于25%，建筑高度小于60米，綠地率大于30%。 ?成交總價：96400萬元。 ?溢價率：222.4%。 ?成交單價：1518萬／畝。 ?樓面價：9107元／平方米。 ?競得企業(yè)：鄭州紫藤公館置業(yè)有限公司。 ?鄭州紫藤公館置業(yè)有限公司是亞新集團的子公司，經(jīng)過106輪廝殺，拿下12號地。目前周邊的在售項目也比較多，中建翰林苑前期咨詢當中（已經(jīng)封盤）、雅居樂國際花園（尾盤）等。 ?讓我們來看看鄭州紫藤公館置業(yè)有限公司有何底氣敢拿這么高的地價？鄭州紫藤公館置業(yè)有限公司的倆股東分別是鄭州亞新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鄭州建投置業(yè)有限公司，而建投置業(yè)的倆股東鄭州市建設(shè)投資集團有限公司，鄭州建投工程咨詢有限公司，最后大BOSS出場，鄭州市建設(shè)投資集團有限公司的股東是鄭州市區(qū)財政局！

當一個區(qū)域出現(xiàn)地王或者面粉貴過面包的時候，開發(fā)商一般采取兩種策略，策略一就是等，等到均價漲起來或者等到新地王的出現(xiàn)，比如北龍湖的地塊有些拿地比較早現(xiàn)在才開始銷售，因為區(qū)域氛圍起來了大家都是這個價格，人們接受起來相對來說也容易一些；策略二是增加附加值，高價拿地得趕緊賣錢回款，增加產(chǎn)品的各種附加值，比如找大師設(shè)計、搞精裝修、增加建材標準、增加文化附加值，比如東潤泰和拍了一塊地王，請到李瑋珉增加項目的附加值，但是依舊還是不掙錢。地王的去化是任重而道遠。(展開全部)

2016年7月1日，亞新子公司鄭州紫藤公館置業(yè)經(jīng)過106輪廝殺，最終成功競得白沙鄭開大道旁鄭政東出（2016）12號住宅地塊，成交價9.64億，溢價率高達222.4％，單價1518.11萬元/畝，基本快要追平了2015年正弘、永威龍湖拿地王的價格。按最大容積率算，折合樓面價9107.5元/平方米，
12號地位于桑林東路東、瑞風路南，約63.50畝，容積率大于1小于2.5，建筑高度小于60米（最多20層了），建筑密度小于25%，指標上來說還是很不錯的。
從區(qū)位來說，這里基本上算是白沙離老東區(qū)最近的區(qū)域了，優(yōu)勢明顯。周邊規(guī)劃有公園和學校，項目北側(cè)有正商拿下的商業(yè)項目。作為白沙的地王項目，據(jù)說亞新有意將其打造成白沙的標桿項目，可能會精裝入市，畢竟，亞新在北龍湖的項目上逐漸積累了精裝經(jīng)驗。

融創(chuàng)白沙樹壹號，
亞新白沙立標桿。
未來到底誰是一哥？等著瞧吧。但地王出世立刻對周邊項目產(chǎn)生了影響：融創(chuàng)美盛象湖壹號在亞新摘地后就提了價格。而中建翰林苑據(jù)說已被中建內(nèi)部人全部認購?fù)戤?，不再對外發(fā)售了。(展開全部)